Velika mestna hiša v srcu Pinoso v Alicanteu, ki predstavlja priložnost za obnovo. Posest, razprostirajoča se na dveh nadstropjih, sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, je trpela strukturno škodo zaradi počene cevi v ulici. Zaradi tega je na voljo po zanimivi ceni, ponuja velik potencial za tiste, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na meji z Murcio, na nadmorski višini 574 metrov. To je tradicionalno mesto, znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, ki ponuja avtentično špansko življenjski slog stran od obalnega turizma.
Hiša se prilagaja potrebam večjih družin ali tistim, ki iščejo možnost najema, saj vsebuje dva ločena bivalna prostora. Vsak apartma ima tri spalnice, kopalnico, ločeno kuhinjo in dnevno sobo, kar omogoča fleksibilno bivanje ali dohodek od oddajanja.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in trenutno zahteva obsežno obnovo. Čeprav je stavba že dokončana, so bile strukturne poškodbe povzročene leta 2021, kar zahteva obnovo, preden bo ponovno primerna za bivanje.
Posest zahteva pomembna obnovitvena dela zaradi strukturnih poškodb iz leta 2021. Strop v enem delu je bil odstranjen zaradi varnostnih razlogov, streha pa je stara in zahteva zamenjavo. Lokacija je oddaljena od obale, kar je primerno za tiste, ki iščejo notranjski življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje z izkušnjami v obnovi ali tiste, ki iščejo projekt za dolgoročno donosnost. Dve ločeni enoti ponujata možnost bivanja v enem delu in oddajanja drugega, kar ustvari dohodek. Za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnje stran od obalnega šuma in želijo postati del lokalne skupnosti, je Pinoso odlična izbira. Za nakupe z omejenim proračunom, ki so pripravljeni vložiti v obnovo, ponuja ta hiša možnost lastništva večje nepremičnine za del cene obalnih alternativ.
Hiša prikazuje tradicionalne gradbene tehnike iz obdobja gradnje leta 1970. Notranjost vključuje teraco tla in keramične ploščice na stenah, kar je značilno za to obdobje. Zaradi poškodb je bilo treba odstraniti dele stropa, kar zahteva popravilo. Streha je stara in zahteva nadomestitev, vendar trenutno ne pušča vode. Kamin v hiši ponuja možnost ogrevanja, kar je pomembno zaradi višje nadmorske višine in hladnejših zim v notranjosti regije.
Cena od €56,000 za 230 m² bivalne površine predstavlja pomembno nižjo vrednost v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. Cena je ugodna predvsem zaradi potrebe po obnovi, kar ponuja potencial za vrednostno rast po investiciji v obnovitvena dela. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od €160,000), je ta hiša bistveno bolj dostopna.
Pinoso je tradicionalno špansko mesto s tremi tisočletno zgodovino, kjer vsakdanje življenje teče počasneje. Zjutraj se lahko odpravite na lokalno tržnico za sveže pridelke, popoldne pa uživate v senci na tradicionalnem trgu. Mesto ponuja vse osnovne storitve na dosegu roke, od pekarn do lekarn, hkrati pa ohranja avtentičen španski značaj brez pretiranega turizma. Življenje v Pinosu omogoča potopitev v lokalno kulturo, od festivalov do tradicionalnih jedi v lokalnih restavracijah, ki so odprte vse leto.
Pinoso ima kompaktno središče, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 24 metrov od hiše, lekarna 18 km, bolnišnica pa 22 km. Mesto ima 5 linij javnega prevoza z 5 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila za osnovne potrebe. Večje mesta kot Elche (34 km), Murcia (46 km) in Alicante (49 km) so dosegljivi za širšo ponudbo storitev, nakupovanje in kulinarne izkušnje.
Pinoso se nahaja v goratem notranjstu province Alicante, stran od turističnih obalnih območij. Mesto je obdano z vinogradi in hribovitim terenom, ki določa njegov značaj. Na voljo so različne transportne povezave do obalnih območij in večjih mest, kar ga naredi dostopen, hkrati pa ohranja svojo izoliranost od masovnega turizma.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso se nahaja na meji med provincama Alicante in Murcia, kar mu daje enolično lego med dvema pomembnima španskima regijama. V primerjavi z obalnimi mesti kot Torrevieja, kjer so podobni stanovanjski projekti cenejši (od €160,000 do €227,000), ponuja Pinoso avtentičnejšo izkušnjo španskega notranjega življenja. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mest kot Elche, Murcia in Alicante, hkrati pa ohranja značaj manjšega, tradicionalnega mesta.
Najbližje plaže so oddaljene 38-45 km, vključno s Zona de Baño "Las Escanales" in Platja del Pinet. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ali Escuela de golf Elche (32 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. EV-polnilnica je na voljo 24 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar prispeva k ugodnejšemu podnebju med poletnimi vročinami v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, s temperaturnimi nihanji od 8°C pozimi do 26°C poleti. Z letnim 3,842 sončnimi urami je podnebje pretežno sončno, pri čemer je plavalna sezona trajna 4 mesece, ko voda doseže temperature nad 20°C. Višja lega pomeni milejše poletja in hladnejše zime v primerjavi s sredozemsko obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Pinoso notranjsko mesto, so sredozemske plaže dosegljive v približno 40 minutah vožnje. Najbližje plaže so v regiji, vendar niso prepoznes z modro zastavo. Za rekreacijo ponuja regija bližnje golf klube, razen tega pa je mesto obdano z vinogradi in hribi, ki nudijo možnosti for hoje in kolesarjenje. Lokalne fešte, ki jih je 32 na leto, predstavljajo pomemben del kulturnega življenja in ponujajo vpogled v tradicionalne španske običaje.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja na meji med provincama Alicante in Murcia, kar mu daje enolično lego med dvema pomembnima španskima regijama. V primerjavi z obalnimi mesti kot Torrevieja, kjer so podobni stanovanjski projekti cenejši (od €160,000 do €227,000), ponuja Pinoso avtentičnejšo izkušnjo španskega notranjega življenja. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mest kot Elche, Murcia in Alicante, hkrati pa ohranja značaj manjšega, tradicionalnega mesta.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regiji Costa Blanca predstavlja ta hiša v Pinosu bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko so obalni projekti, kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od €160,000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), osredotočeni na turizem in obalni življenjski slog, ponuja Pinoso avtentičnejšo notranjo špansko izkušnjo. Cena te hiše (€56,000) je bistveno nižja, vendar zahteva obnovo, medtem ko so obalne nepremičnine običajno pripravljene za takojšnje bivanje. Za tiste, ki iščejo pristno izkušnjo španskega življenja stran od turističnih poti in pripravljeni so vložiti v obnovo, predstavlja Pinoso izjemno vrednost. Poleg tega je višja nadmorska višina Pinosa blagodejna poleti, ko temperature na obali pogosto presegajo 30°C, pozimi pa zagotavlja hladnejše razmere, ki so značilne za notranje dele Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID