Denna townhouse i Pinoso, Alicante, erbjuder ett renoveringsobjekt med potential för den kunniga köparen. Byggnaden från 1970 består av två separata lägenheter fördelade på två våningar. Med ett totalt boendeområde på 230 m² och sex sovrum presenteras fastigheten till ett attraktivt pris på grund av strukturella skador orsakade av en vattenrörsbrott i gatan 2021. Ett flertal undersökningar har bekräftat att sprickorna inte utvecklas vidare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i centrala Pinoso, en traditionell stad i Alicante-regionen känd för vinproduktion och marmor. Fastigheten är placerad i ett lugnt område med bara en minuts promenad till stadens centrum. Lokala faciliteter som restauranger och dagligvarubutiker nås enkelt till fots, vilket ger praktiska fördelar för boendet.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential för avkastning genom uthyrning. Med två separata lägenhetsenheter finns möjlighet att bo i en del och hyra ut den andra, eller att helt hyra ut båda enheterna. Garaget och den extra byggnaden på tomten erbjuder ytterligare flexibilitet för lagring eller som gästhus.
Byggnaden är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd fastighet från 1970. Den aktuella statusen är att den är klar för renovering efter de skador som uppkommit vid vattenrörsbrottet. Renoveringen kräver kunskap om strukturella reparationer men erbjuder samtidigt möjlighet att anpassa bostaden efter moderna standarder och personliga preferenser.
Fastigheten erbjuder inte direkta strandnärheter med närmaste badplatser belägna 38-45 km bort. Den har inte heller direkt tillgång till golfbaner, som ligger 30-32 km bort. Byggnaden kräver betydande renoveringsarbeten för att åtgärda de strukturella skadorna från vattenskadan, vilket innebär att köpare måste ha budget för och kunna hantera ett renoveringsprojekt.
Detta projekt passar köpare med erfarenhet av renovering eller tillgång till pålitliga byggfirmor som kan hantera strukturella reparationer. Investeringen kan vara attraktiv för den som söker en fastighet med uthyrningspotential, då de två separata lägenheterna kan generera regelbundna intäkter. Det passar också den som planerar att bo i en del av huset och ha släkt eller vänner i den andra enheten. Köparen bör ha en realistisk budget för renoveringsarbeten och tid att övervaka projektet. Personer som söker ett inflyttningsklart boende utan behov av reparationer bör istället överväga andra alternativ på marknaden.
Byggnadens nuvarande tillstånd visar på en äldre konstruktion med traditionella spanska material och byggnadssätt. Golven i flera rum består av terrazzo, ett vanligt och hållbart golvmaterial i spanska bostäder från denna period. Köksinredningen visar träskåp med kakelväggar, typiskt för regionens arkitektur. Efter vattenskadan har taket i en del av byggnaden tagits ner av säkerhetsskäl, vilket ger möjlighet att installera modern isolering och nya takmaterial. Den ursprungliga konstruktionen verkar ha goda grundläggande kvaliteter, men renoveringen erbjuder chans att uppgradera till dagens standarder för energieffektivitet och komfort.
Townhousen erbjuds till ett pris från €56,000, vilket är betydligt lägre än jämförbara fastigheter i regionen. Priset reflekterar de nödvändiga renoveringskostnaderna efter vattenskadan. Jämfört med liknande projekt i närliggande områden, såsom Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från €160,000) och Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (från €227,000), representerar denna fastighet ett mer ekonomiskt alternativ, men med förutsättningen att köparen är beredd att investera i renovering.
Dagliga livet i denna fastighet skulle kombinera stadens bekvämligheter med en avskild känsla. Med nära avstånd till stadskärnan kan man enkelt utföra dagliga ärenden till fots. Morgonen kan börja med en promenad till det lokala caféet, eftermiddagen spenderas i den privata innergården, och kvällen avslutas på det lilla takterrassen med utsikt över Pinosos tak. Hörnet med sprickor kräver uppmärksamhet, men resten av bostaden erbjuder ett praktiskt boende med generösa sällskapsytor. Separata ingångar för de två lägenheterna ger privatliv och möjlighet till flexibla boendelösningar.
Pinoso ligger på 574 meters höjd och erbjuder en höglänt livsmiljö med utsikt över Alicantes inland. Staden har cirka 7,300-8,500 invånare och känns därför mer som en tätort än en storstad, vilket ger en känsla av gemenskap och övervakning. De närmaste större städerna är Elche (34 km), Murcia (46 km) och Alicante (49 km), vilket gör det möjligt att kombinera det lugna livet i Pinoso med tillgång till storstadsfaciliteter vid behov. Lokala förnödenheter såsom restauranger och butiker nås enkelt till fots från fastigheten. För sjukvård och mer specifika tjänster krävs dock resor till närliggande städer.
Kartan visar Pinosos geografiska läge i inlandet av Alicante-provinsen. Stadens höga läge på 574 meter över havet syns tydligt i terrängen. De närmaste större städerna Elche, Murcia och Alicante är markerade liksom avståndet till Medelhavskusten. Kartan illustrerar också stadens närhet till regionens vingårdar och bergiga landskap som definierar områdets karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Pinoso ligger i inlandet av Alicante-provinsen nära gränsen till Murcia-regionen. Dess position ger en balans mellan landsbygdens lugn och tillgång till större städer. Elche (34 km) är den närmaste större staden med 234,765 invånare, följt av Murcia (46 km) med 462,979 invånare och Alicante (49 km) med 339,322 invånare. Denna placering gör det möjligt att kombinera lugnet i en mindre stad med tillgång till stadsliv och kommersiella tjänster vid behov. Regionen är känd för sina vingårdar, marmorproduktion och bergiga landskap.
Närmaste badplatserna ligger på ett avstånd av 38-45 km (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" och Platja del Pinet), vilket kräver bil för strandbesök. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 44 km bort, medan Valencia flygplats är på cirka 130 km och Málaga-Costa del Sol på cirka 360 km. Golfanläggningar finns på 30-32 km avstånd (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda och Escuela de golf Elche). Sjukhus ligger 22 km bort och apotek 18 km bort. Elbilsladdningsmöjligheter finns på 24 km avstånd. En bil är i princip nödvändig för att nå de flesta av dessa faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso har ett kontinentalt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 8°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,8°C, och med cirka 3,842 soltimmar per år erbjuder området gott om solsken. Höjden på 574 meter över havet bidrar till svalare kvällar under sommaren och kallare vintrar jämfört med kustnära områden. Badssäsongen varar i cirka fyra månader då vattnet når minst 20°C. Den höga placeringen ger en torrare atmosfär och mindre luftfuktighet än vid kusten, vilket många uppskattar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranderna ligger 38-45 km från Pinoso och nås lätt med bil. Zona de Baño "Las Escanales" och Zona de Baño "El Arenal" är närmast, följt av Platja del Pinet. Dessa stränder erbjuder traditionella kustaktiviteter och möjligheter till vattensporter under den fyra månader långa badsäsongen. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 30-32 km, inklusive Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda och Escuela de golf Elche. I Pinoso självt finns lokala aktiviteter och 32 lokala festivaler per år som speglar stadens traditionella kultur och vinproduktion.
Källa: OpenStreetMap
Pinoso ligger i inlandet av Alicante-provinsen nära gränsen till Murcia-regionen. Dess position ger en balans mellan landsbygdens lugn och tillgång till större städer. Elche (34 km) är den närmaste större staden med 234,765 invånare, följt av Murcia (46 km) med 462,979 invånare och Alicante (49 km) med 339,322 invånare. Denna placering gör det möjligt att kombinera lugnet i en mindre stad med tillgång till stadsliv och kommersiella tjänster vid behov. Regionen är känd för sina vingårdar, marmorproduktion och bergiga landskap.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augusti | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Apartments Palangre Beach och Oasis Laguna 2 som prisas mellan €160,000 och €227,000, erbjuder denna townhouse i Pinoso ett markant lägre ingångspris. Skillnaden reflekterar dels det inlandsläget, dels de nödvändiga renoveringskostnaderna. Medan kustprojekten erbjuder direkt tillgång till strand och mer turistisk infrastruktur, ger Pinoso en mer autentisk spansk upplevelse med fokus på lokal kultur, vinproduktion och ett lugnare livstempo. De närliggande städerna Elche, Murcia och Alicante ger tillgång till stadsliv när så önskas. För köpare som värdesätter autenticitet över turistnära bekvämligheter och har möjlighet att hantera ett renoveringsprojekt, kan Pinoso representera ett mer ekonomiskt och kulturellt berikande alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID