पिनोसो, अलीकांते में स्थित यह टाउनहाउस 230 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक बड़ा आवासीय परिसर है। दो मंजिलों में फैला हुआ, इसमें छह शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। संपत्ति को दो अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है, प्रत्येक में तीन बेडरूम, एक बाथरूम, एक अलग रसोईघर और एक लिविंग रूम है। 1970 में निर्मित, यह घर 2021 में एक पानी के पाइप फटने के कारण हुए संरचनात्मक नुकसान से प्रभावित हुआ था, जिसके परिणामस्वरूप इसे कम मूल्य पर पेश किया जा रहा है। नवीनतम सर्वेक्षण दर्शाता है कि दरारें आगे नहीं बढ़ रही हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पिनोसो शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय क्षेत्र में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति अलीकांते और मुर्सिया प्रांतों की सीमा पर पहाड़ी इलाके में 574 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश शहर में रहना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह या अतिरिक्त आय के लिए किराए पर देने की संभावनाओं की तलाश में हैं। छह शयनकक्ष और दो अलग-अलग रहने वाली इकाइयां बहु-परिवार प्रयोजनों या आवासीय और व्यावसायिक उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। शामिल गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि छत का छोटा टेरेस बाहरी आराम का एक क्षेत्र प्रदान करता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति को फिर से बहाल करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से 2021 में एक पानी के पाइप फटने के कारण हुए संरचनात्मक नुकसान के कारण। छत की मरम्मत और दरारों की मरम्मत की आवश्यकता होगी। निर्माण पूरा होने के बावजूद, यह एक पुनर्निर्माण परियोजना के रूप में माना जा सकता है जिसमें महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता है।
यह संपत्ति समुद्र तट की सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, जिसका अर्थ है कि निकटतम समुद्र तट कम से कम 38 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स भी 30 किलोमीटर से अधिक दूर हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए सुविधाजनक नहीं है। संपत्ति की स्थिति के कारण, एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से बड़े शहरों या हवाई अड्डों तक पहुंचने के लिए। इसके अलावा, संपत्ति में साझा सुविधाएं जैसे पूल या कम्युनिटी गार्डन शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक निवेश अवसर की तलाश में हैं और रेनोवेशन परियोजनाओं के लिए तैयार हैं। इसकी कम कीमत और दो अलग-अलग रहने वाली इकाइयां उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो एक बार मरम्मत के बाद किराए पर देने की योजना बना रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित स्पेनिश शहर में बड़े आवासीय स्थान की तलाश में हैं। दीर्घकालिक निवेशकों के लिए, पिनोसो में स्थिति और स्पेन के आंतरिक क्षेत्र में संपत्ति मूल्य में वृद्धि की संभावना एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस की संरचना 1970 के दशक में बनाई गई थी, जो उस अवधि के लिए विशिष्ट निर्माण तकनीकों और सामग्रियों को दर्शाती है। छत में टेराज़ो फर्श और टाइल्ड दीवारें शामिल हैं, जो उस समय के स्पेनिश घरों में सामान्य थीं। हालांकि, 2021 में पानी के पाइप फटने के कारण हुए नुकसान के कारण कई क्षेत्रों में मरम्मत की आवश्यकता है। दरारें वाली दीवारों को सुदृढ़ करने की आवश्यकता होगी, और एक क्षेत्र में छत को सुरक्षा कारणों से हटा दिया गया है। छत भी बदलने की आवश्यकता है, हालांकि वर्तमान में कोई पानी का रिसाव नहीं है। एक बार मरम्मत पूरी हो जाने पर, खरीदार आधुनिक मानकों के अनुसार फिनिशिंग और सामग्री चुन सकते हैं।
यह टाउनहाउस €56,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो संपत्ति के आकार और स्थान को देखते हुए एक आकर्षक मूल्य है। कम कीमत मुख्य रूप से 2021 में हुए संरचनात्मक नुकसान के कारण है, जिसकी मरम्मत की आवश्यकता है। खरीदारों को मरम्मत लागत के लिए बजट बनाने पर विचार करना चाहिए, जिसमें छत की मरम्मत और दरारों की दीवारों की मरम्मत शामिल हो सकती है। एक बार मरम्मत हो जाने के बाद, संपत्ति का मूल्य क्षेत्र में इसी तरह की अन्य संपत्तियों के अनुरूप होने की उम्मीद है। संपत्ति के दो अलग-अलग अपार्टमेंट होने से किराए पर देने की संभावनाएं भी हैं, जो निवेश पर वापसी की क्षमता प्रदान करती हैं।
पिनोसो में रहना एक पारंपरिक स्पेनिश शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जहां स्थानीय सुविधाएं और सामुदायिक जीवन केंद्र में हैं। शहर की तंग गलियों और ऐतिहासिक इमारतों में रोजमर्रा की जिंदगी धीमी गति से चलती है, जो बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक वातावरण प्रदान करती है। स्थानीय बाजार, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक हैं। शहर के केंद्र से केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में है। सुबह की चाय के लिए स्थानीय कैफे में जाना या शाम को शहर के प्लाजा में टहलना रोजमर्रा के अनुभव का हिस्सा है।
पिनोसो में रहने वाले लोगों को एक छोटे शहर की सुविधाएं मिलती हैं, जहां आवश्यक सेवाएं शहर के केंद्र में केंद्रित हैं। स्थानीय दुकानें, बाजार और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि, कुछ विशेष सेवाओं के लिए यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम अस्पताल 22 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 18 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों तक पहुंच संभव है, जिसमें एल्चे (34 किलोमीटर), मुर्सिया (46 किलोमीटर) और अलीकांते (49 किलोमीटर) शामिल हैं। ये शहर अधिक विस्तृत खरीदारी, मनोरंजन और स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 स्टॉप हैं, हालांकि अधिकांश निवासियों को आवागमन के लिए एक निजी वाहन रखने की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा पिनोसो में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो शहर के केंद्र से केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। यह देखा जा सकता है कि संपत्ति अलीकांते और मुर्सिया प्रांतों की सीमा पर स्थित है, जो दोनों क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है। नक्शे में दिखाए गए आसपास के प्रमुख सड़क मार्ग बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं, हालांकि एक वाहन की अनुशंसा की जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पिनोसो अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, अलीकांते और मुर्सिया प्रांतों की सीमा पर। यह अलीकांते शहर से लगभग 49 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में, एल्चे से 34 किलोमीटर और मुर्सिया से 46 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान इसे तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर रखता है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में छोटे शहरों और गांवों का एक नेटवर्क है, जो आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है। पिनोसो की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से दक्षिण-पूर्वी स्पेन के आंतरिक और तटीय क्षेत्रों दोनों का पता लगाया जा सकता है।
पिनोसो में इस टाउनहाउस से क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच की दूरियां भिन्न होती हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 38-45 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ज़ोना डी बानो "लास एस्कानालेस", ज़ोना डी बानो "एल अरेनल" और प्लाटजा डेल पिनेट शामिल हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, फोंट डेल लॉप गोल्फ रिसॉर्ट (30 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ एलेंडा (32 किलोमीटर) और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (32 किलोमीटर) उपलब्ध हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रवेश द्वार प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 24 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक मालिकों के लिए एक विचार है।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पिनोसो 574 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में ठंड से कुछ राहत प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत तापमान 8-26°C के बीच होता है, जिसमें वार्षिक औसत लगभग 15.8°C होता है। प्रति वर्ष 3,842 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, हालांकि निकटतम समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 40 मिनट का समय लगता है। पहाड़ी इलाका और आसपास के दाख की बारियां एक सुंदर प्राकृतिक परिवेश प्रदान करते हैं, जो ट्रैकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि पिनोसो एक अंदरूनी शहर है, क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजन स्थल हैं जो दिन की यात्राओं के लिए उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 38 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ज़ोना डी बानो "लास एस्कानालेस" और ज़ोना डी बानो "एल अरेनल" शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, फोंट डेल लॉप गोल्फ रिसॉर्ट, क्लब डी गोल्फ एलेंडा और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे सभी लगभग 30-32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये गोल्फ कोर्स विभिन्न कठिनाई स्तरों और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। क्षेत्र में अन्य बाहरी गतिविधियों में पहाड़ी इलाके में चलना और साइकिल चलाना शामिल है, जो पिनोसो के आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का लाभ उठाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पिनोसो अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, अलीकांते और मुर्सिया प्रांतों की सीमा पर। यह अलीकांते शहर से लगभग 49 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में, एल्चे से 34 किलोमीटर और मुर्सिया से 46 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान इसे तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर रखता है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में छोटे शहरों और गांवों का एक नेटवर्क है, जो आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है। पिनोसो की स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से दक्षिण-पूर्वी स्पेन के आंतरिक और तटीय क्षेत्रों दोनों का पता लगाया जा सकता है।
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.9°C | 30 mm |
| फरवरी | 8.4°C | 25 mm |
| मार्च | 11.4°C | 34 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm |
| मई | 17.2°C | 42 mm |
| जून | 22.0°C | 19 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 8 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 31 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पिनोसो में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कम कीमत पर उपलब्ध है, मुख्य रूप से इसके संरचनात्मक नुकसान के कारण। उदाहरण के लिए, टोरेवीजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच €160,000 से शुरू होता है, जबकि एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है। ओएसिस लगूना 2 - फेस II यहां तक कि €227,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये सभी तटीय परियोजनाएं हैं जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं। पिनोसो जैसे आंतरिक शहर में रहने का अर्थ है एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव, जहां पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आंतरिक शहरों में संपत्ति मूल्य आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर होते हैं, जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकते हैं।
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