Это таунхаус в городе Пиносо, провинция Аликанте, с 6 спальнями и 2 ванными комнатами. Общая площадь составляет 230 м² на участке 60 м². Здание было построено в 1970 году, но в настоящее время требует значительного ремонта из-за структурных повреждений, вызванных разрывом водопроводной трубы в 2021 году. Несмотря на повреждения, здание предлагается по привлекательной цене в €56,000, что представляет возможность для тех, кто готов инвестировать в реконструкцию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Пиносо, таунхаус находится всего в минуте ходьбы от центра города. Это стационарная городская застройка с удобствами в пешеходной доступности. Район отличается спокойной атмосферой, типичной для небольших испанских городов. Проект удобно расположен для доступа к местным услугам и торговым точкам.
Таунхаус состоит из двух отдельных квартир, каждая со своим входом, что потенциально подходит для двух поколений одной семьи или для сдачи в аренду. Каждая квартира имеет 3 спальни, ванную комнату, отдельную кухню и гостиную. Однако в настоящее время объект требует ремонта, поэтому подходит только для покупателей, готовых вложить средства в восстановление.
Здание было завершено в 1970 году и сейчас находится в состоянии, требующем ремонта из-за структурных повреждений. Проведенные исследования в 2025 году показали, что трещины не прогрессируют, что говорит о стабильности конструкции. Для восстановления жилого состояния потребуется ремонт стен, потолков и потенциально замена крыши в будущем.
Этот объект не предлагает современного готового жилья. Требуется значительный ремонт стен и потолков. В настоящее время отсутствуют некоторые элементы отделки из-за снятия потолка для безопасности. Объект не подходит для покупателей, ищущих жилье для немедленного заселения без необходимости проведения ремонтных работ.
Этот таунхаус может подойти инвесторам, ищущим объект для последующей сдачи в аренду после ремонта, особенно с учетом того, что он состоит из двух отдельных квартир. Он также может быть интересен профессиональным строителям или ремонтникам, обладающим опытом и ресурсами для восстановления подобных объектов. Семьи, ищущие просторное жилье с возможностью адаптации под свои нужды и готовые к процессу ремонта, также могут найти этот проект привлекательным. Благодаря расположению в центре города, это может быть подходящий вариант для тех, кто хочет жить в условиях аутентичной испанской городской жизни, а не в туристическом прибрежном районе. Это также может подойти тем, кто ищет долгосрочную инвестицию в недвижимость в растущем регионе Испании, где цены на жилье имеют потенциал к росту после должного ремонта.
Таунхаус представляет собой типичную для региона постройку 1970-х годов со стандартными на тот период материалами и отделкой. Стены выполнены из кирпича с традиционной штукатуркой, а полы выложены плиткой. Кровля требует будущей замены, хотя в настоящее время протечек нет. Структурные повреждения, вызванные разрывом водопроводной трубы в 2021 году, привели к появлению трещин в стенах и частичному обрушению потолка в одной части здания. В квартире на первом этаже есть гараж на два современных автомобиля. Здание имеет камин для обогрева в холодные месяцы. Общая конструкция здания стабильна, как показывают последние обследования, но для завершения ремонта потребуется восстановление внутренних поверхностей, замена потолков и потенциальная замена кровли в будущем.
Таунхаус предлагается по цене от €56,000, что значительно ниже рыночной стоимости для подобных объектов в этом районе, учитывая его состояние и необходимость ремонта. Цена отражает текущее состояние объекта и требуемые инвестиции в восстановление. Причиной низкой цены являются структурные повреждения, вызванные разрывом водопроводной трубы в 2021 году, что потребует затрат на ремонт. Однако для инвесторов или тех, кто имеет возможности для ремонта, это может представлять интересную возможность приобрести просторное жилье в хорошем месте по низкой цене.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе в Пиносо предлагает возможность жить в аутентичном испанском городке с традиционной архитектурой и атмосферой. Благодаря расположению в центре города, в пешей доступности находятся местные магазины, рестораны и муниципальные услуги. Две отдельные квартиры обеспечивают гибкость для проживания большой семьи или для получения дохода от аренды. Небольшая крытая терраса на верхнем этаже и внутренний двор с дополнительным зданием создают дополнительные возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Тем не менее, текущее состояние здания означает, что новый владелец должен будет сначала вложить время и средства в ремонт, прежде чем наслаждаться полноценной жизнью в этом доме.
Жизнь в этом районе Пиносо предлагает сочетание традиционного испанского образа жизни и современных удобств. В пешей доступности от дома находятся местные магазины, ресторан и другие городские службы. Пиносо - это спокойный городок с населением около 7,300 человек, известный производством вина, каменной соли и мрамора. Ближайший супермаркет находится всего в 24 метрах от дома. Для более серьезных покупок или специализированных услуг можно отправиться в близлежащие крупные города: Эльче (34 км), Мурсия (46 км) или Аликанте (49 км). Город имеет хорошую связь с транспортной сетью региона, хотя для посещения отдаленных объектов или побережья рекомендуется наличие автомобиля. Инфраструктура города включает все необходимое для повседневной жизни, включая медицинские услуги, образовательные учреждения и места для отдыха.
Пиносо расположен в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Как видно на карте, город окружен живописными холмами и сельскохозяйственными угодьями. Проект находится в центральной части города, обеспечивая легкий доступ к местным услугам и инфраструктуре. Ближайшие крупные города Эльче, Мурсия и Аликанте расположены в радиусе 50 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо расположен в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Город находится на расстоянии 34 км от Эльче (население 234,765 человек), 46 км от Мурсии (население 462,979 человек) и 49 км от Аликанте (население 339,322 человека). Хотя Пиноо является небольшим городком с населением около 7,300 человек, его расположение обеспечивает хороший доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре, включая аэропорт Аликанте-Эльче (44 км).
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38-45 км от Пиносо: Зона де Баньо "Лас Эсканаles" (38 км), Зона де Баньо "Эль Ареналь" (38 км) и Плайя дель Пинет (45 км). Ближайшие гольф-клубы включают Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Для авиаперелетов ближайший аэропорт - Аликанте-Эльче (ALC) - находится на расстоянии около 44 км. Ближайший больница расположена в 22 км, а аптека - в 18 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 24 км от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 15.8°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. В регионе около 3,842 часов солнечного света в год, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота и удаленность от моря способствуют более прохладным вечерам даже в летние месяцы, что может быть приятным для тех, кто не любит изнуряющую жару прибрежных районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Пиносо является внутренним городом, пляжи Средиземного моря находятся в относительно близкой доступности на расстоянии 38-45 км. Ближайшие пляжные зоны включают Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", а также Platja del Pinet. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Окрестности Пиносо также предлагают возможности для пеших прогулок и исследования живописной сельской местности с виноградниками и холмами.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо расположен в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Город находится на расстоянии 34 км от Эльче (население 234,765 человек), 46 км от Мурсии (население 462,979 человек) и 49 км от Аликанте (население 339,322 человека). Хотя Пиноо является небольшим городком с населением около 7,300 человек, его расположение обеспечивает хороший доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре, включая аэропорт Аликанте-Эльче (44 км).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), этот таунхаус в Пиносо предлагается по значительно более низкой цене от €56,000. Однако важно учитывать, что прибрежные объекты обычно представляют собой современное жилье в готовом для заселения состоянии, в то время как этот объект требует значительного ремонта. В сравнении с другими внутренними проектами, такими как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), этот таунхаус также предлагает более низкую цену, но с меньшим уровнем готовности. Пиносо, как внутренний городок, предлагает другой образ жизни по сравнению с прибрежными районами - более спокойный, традиционный, с доступом к сельской местности и меньшей зависимостью от туризма. Климат также отличается из-за высоты (574 м) - более прохладные летние вечера и потенциально более холодные зимы. Для покупателей, ищущих аутентичный испанский опыт и готовых инвестировать в ремонт, этот проект представляет интересное соотношение цены и возможностей в развивающемся регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID