Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στο Πινοσό της Αλικάντε, με συνολική επιφάνεια 230 τ.μ., διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1970, υπέστη δομικές ζημιές από σπασμένο αγωγό νερού το 2021. Παρόλο που οι πρόσφατες επιθεωρήσεις (2025) επιβεβαιώνουν σταθερότητα στις ρωγμές, το ακίνητο προσφέρεται σε ελκυστική τιμή για ανακαίνιση. Η θέση του βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Πινοσό, με προσβάσιμες υπηρεσίες εντός οικιστικής ζώνης. Η περιοχή διαθέτει κλιμακωτή τοπογραφία σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέροντας θέα στους surrounding λόφους. Το κτίριο συνδυάζει αστική λειτουργικότητα με γειτνίαση σε αγροτικές περιοχές παραγωγής κρασιού και μαρμάρου.
Η διπλή διαρρύθμιση με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν πολυεπίπεδη διαβίωση ή εκμίσθωση. Το μεγάλο γκαράζ και η αποθήκη λύνουν ανάγκες αποθήκευσης, ενώ η εγγύτητα σε κέντρο καλύπτει καθημερινές αγορές. Η ανατολική όψη επιτρέπει φυσικό φωτισμό το πρωί.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και απέχει από πρόσφατες κατασκευές. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε στατικές παρεμβάσεις και αναβάθμιση ηλεκτρομηχανικών εγκαταστάσεων. Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, η διαδικασία εξαρτάται από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανακαίνισης σε περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Επίσης, ιδανική για εκτεταμένες οικογένειες που επιθυμούν διαβίωση σε δύο επίπεδα ή την εκμίσθωση ενός τμήματος. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας έναντι των ακτών, με πρόσβαση σε κοινότητες όπως Ελτσε (34 χλμ.) ή Αλικάντε (49 χλμ.). Η παρουσία δύο αυτοτελών διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία σε σεναρία διαβίωσης ή εισόδημα.
Το κτίριο παρουσιάζει χαρακτηριστικά κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με παραδοσιακά υλικά όπως ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, πλακάκια τοίχου και δάπεδα από μάρμαρο. Οι υφιστάμενες κατασκευές δεν έχουν υποστεί πρόσφατες αναβαθμίσεις, απαιτώντας πλήρη ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η στέγη, παρόλο που δεν παρουσιάζει διαρροές, απαιτεί μελλοντική αντικατάσταση λόγω ηλικίας. Η δομική ακεραιότητα έχει ελεγχθεί το 2025, επιβεβαιώνοντας ότι οι ρωγμές δεν εξελίσσονται, γεγονός που επιτρέπει προγραμματισμένη αποκατάσταση.
Η τιμή των €56.000 αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και την ανάγκη για ανακαίνιση. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σημαντικά χαμηλότερα από παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Η επένδυση για επισκευές ποικίλλει ανάλογα με το εύρος των παρεμβάσεων που απαιτούνται. Η τιμή αφορά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάσταση, χωρίς την λήψη υπολογισμού επισκευών.
Στο Πινοσό, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την τοπική κοινότητα και τις παραδοσιακές δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι αγοράζουν προϊόντα από τοπικές αγορές σε απόσταση λιγότερο από 50 μέτρων. Το απόγευμα, η πλατεία της πόλης γίνεται σημείο συνάντησης. Το έδαφος με κλίση ενθαρρύνει πεζοπορία στους surrounding λόφους, ενώ τα 3.842 ηλιακά έτη επιτρέπουν εξωτερικές δραστηριότητες τους περισσότερους μήνες. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων διευκολύνει την διαβίωση εκτεταμένων οικογενειών ή την εκμίσθωση ενός επιπέδου.
Σε απόσταση 24 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της πόλης, με εστιατόρια και υπηρεσίες, προσβάσιμο σε 1 λεπτό με τα πόδια. Για ιατρικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 22 χλμ. και η φαρμακευτική περίθαλψη 18 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 44 χλμ., απαιτώντας αυτοκίνητο για πρόσβαση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 5 στάσεων εξασφαλίζει βασική σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και η αυτοκινητοποίηση παραμένει σημαντική για ευκολότερες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του Πινοσό σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις και τα αεροδρόμια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 574 μ. στον ηπειρωτικό όγκο της Αλικάντε επισημαίνεται με το κτιριακό συγκρότημα. Οι διαδρομές προς τις κοντινότερες παραλίες και γήπεδα γκολφ σημειώνονται με ευθείες γραμμές που υποδεικνύουν γεωγραφικές αποστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πινοσό καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων: Ελτσε (34 χλμ. με 234.765 κατοίκους), Μούρθια (46 χλμ. με 462.979 κατοίκους) και Αλικάντε (49 χλμ. με 339.322 κατοίκους). Αυτή η ενδοχώρα προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία της περιοχής στα σύνορα Αλικάντε/Μούρθια συνδυάζει πολιτισμικά στοιχεία και των δύο επαρχιών.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 38-45 χλμ., με την Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal" να είναι οι πιο κοντινές. Οι γήπεδα γκολφ Font del Llop (30 χλμ.), Club de Golf Alenda (32 χλμ.) και Escuela de golf Elche (32 χλμ.) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται 44 χλμ. μακριά, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 130 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται 24 χλμ. μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Πινοσό σε υψόμετρο 574 μ. παρουσιάζει ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις 8-26°C. Τα 3.842 ηλιακά έτη εξασφαλίζουν άφθονη ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το έδαφος με κλίση και η γειτνίαση με βουνοκορφές προσφέρουν προστασία από ισχυρούς ανέμους και δημιουργούν μικροκλίμα κατάλληλο για παραδοσιακές καλλιέργειες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες όπως Platja del Pinet (45 χλμ.) και Zona de Baño (38 χλμ.) δεν φέρουν Blue Flag πιστοποίηση, αλλά προσφέρουν βασικές υπηρεσίες. Οι γήπεδα γκολφ Font del Llop (30 χλμ.) και Alenda (32 χλμ.) είναι πλήρως εξοπλισμένα με πρόσβαση και για αρχάριους. Η περιοχή διαθέτει περιορισμένες αθλητικές υποδομές, αλλά το έντονο φυσικό τοπίο ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία, ιδανικές για την εξερεύνηση των surrounding βουνών και αμπελώνων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πινοσό καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων: Ελτσε (34 χλμ. με 234.765 κατοίκους), Μούρθια (46 χλμ. με 462.979 κατοίκους) και Αλικάντε (49 χλμ. με 339.322 κατοίκους). Αυτή η ενδοχώρα προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία της περιοχής στα σύνορα Αλικάντε/Μούρθια συνδυάζει πολιτισμικά στοιχεία και των δύο επαρχιών.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID