Tento byt ve třetím patře v prestižním developerském projektu na nábřeží v srdci Puerto Banús v Marbelle je v současné době pronajatý. Představuje však výjimečnou příležitost k získání jedinečného životního stylu nebo investičního potenciálu ve velmi vyhledávané lokalitě. Byt je obklopen dobře udržovanými tropickými zahradami a nabízí výhled na bazén, čímž poskytuje obyvatelům klidnou oázu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se strategicky nachází v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús, jen pár kroků od moře. Nachází se v živém městském prostředí s různými službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný a pohodlný životní styl.
Pro ty, kteří hledají blízkost pláže a zároveň oceňují pohodlí městského života, tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu. Její funkční dispozice a stávající vybavení jsou vhodné pro ty, kteří si cení pohodlí, stylu a snadného přístupu k vybavení.
Byt se nachází v již postaveném komplexu, který je známý svou vysokou kvalitou výstavby a údržby. Ačkoliv se nejedná o nový projekt, disponuje moderním vybavením, jako je centrální klimatizace, a je udržován v dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Byt se nachází ve zavedeném komplexu a nenabízí nejnovější stavební technologie ani možnosti přizpůsobení, které se vyskytují v nových projektech. V současné době je pronajatý, což může vyžadovat koordinaci při nastěhování, a nenabízí soukromou zahradu ani parkovací místo.
Ref: VL054394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pulzující bydlení na nábřeží na ikonickém místě na jižním pobřeží Španělska. Ať už jako rekreační dům pro užívání si slunce a pláží v Marbelle, nebo jako vysoce výnosná investice, tento byt tyto požadavky splňuje. Je také vhodný pro trvalé obyvatele, kteří chtějí zažít pohodlný, bezpečný a luxusní životní styl, který Playa Rocío nabízí.
Byt je vybaven centrálním klimatizačním systémem (invertorový systém) pro celoroční komfort. Má elegantní moderní design, plně vybavenou kuchyň a samostatnou prádelnu. Byt je vkusně zařízený a připravený k nastěhování. Nádherný výhled na upravené zahrady a bazén dodává obytným prostorům vizuální přitažlivost.
Cena této nemovitosti začíná na 1 070 000 €. Jako nemovitost v prémiové lokalitě na pobřeží Costa del Sol odráží cena svou vynikající polohu na nábřeží, pokročilé vybavení a potenciál jako rezidenční nebo investiční objekt. Byt je v současné době pronajatý a jeho konkrétní dostupnost může záviset na podmínkách stávající nájemní smlouvy.
Projekt Playa Rocío je navržen tak, aby poskytoval elegantní a bezpečný životní styl, nachází se v jednom z nejmalebnějších přístavů ve Středomoří. Oblast je známá svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky, restauracemi s hvězdičkami Michelin a živým nočním životem, které každoročně přitahují miliony návštěvníků. Byt nabízí klidný výhled na bazén a zahrady, poskytuje klidné útočiště před ruchem nedalekého nábřeží a zároveň zachovává snadný přístup ke všem službám.
Byt se nachází v Puerto Banús v Marbelle, živém městském prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pláž je jen pár kroků daleko a je zde také snadný přístup k butikům, restauracím a zábavním podnikům. Dobře vybavená síť veřejné dopravy s 9 linkami a 50 zastávkami zajišťuje snadnou mobilitu.
Nemovitost se nachází v oblasti Puerto Banús v Marbelle. Mapa zobrazuje její relativní polohu k hlavním místním plážím, golfovým hřištím, supermarketům, nemocnicím a letišti, zdůrazňující její pohodlí a strategickou polohu.
Byt se nachází v srdci Costa del Sol, v pulzující oblasti Puerto Banús v Marbelle. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, výhledy na pobřeží a živým nočním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i rezidenty. Je propojen s dalšími hlavními městy a nabízí širokou škálu služeb a atrakcí.
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Další vybavení, jako je supermarket (451 m), lékárna (274 m) a nemocnice (1,3 km), je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena 2,2 km. Letiště Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně umožňuje dlouhou koupací sezónu trvající 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nachází se v nadmořské výšce 11 metrů a v blízkosti pobřeží nabízí mírné a příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena pouhých 1,6 km od bytu. Oblast je známá svými mnoha plážemi, včetně Playa de San Pedro vzdálené 2,8 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas snadno dostupná (2,2 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí různá sportovní centra a možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v srdci Costa del Sol, v pulzující oblasti Puerto Banús v Marbelle. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, výhledy na pobřeží a živým nočním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní turisty i rezidenty. Je propojen s dalšími hlavními městy a nabízí širokou škálu služeb a atrakcí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) má tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús) vyšší výchozí cenu 1 070 000 €. To je způsobeno vynikající polohou Puerto Banús (Puerto Banús) na nábřeží, jeho prestiží a vyspělejší luxusní infrastrukturou. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) spadá do středního cenového rozpětí, nicméně nemovitost v Puerto Banús (Puerto Banús) má jedinečnou přitažlivost díky tomu, že je jednou z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. Roční počet návštěvníků v regionu je přibližně 5 milionů, což ukazuje na jeho trvalou přitažlivost jako turistické destinace a investiční lokality, i když to může znamenat rušnější sezóny.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
