Ovaj apartman na trećem katu u prestižnom naselju na prvoj liniji plaže u srcu Puerto Banúsa, Marbella, trenutno je iznajmljen. Međutim, predstavlja iznimnu priliku za stjecanje jedinstvenog načina života ili investicijskog potencijala u vrlo traženom području. Okružen dobro održavanim tropskim vrtovima i s pogledom na bazen, apartman pruža stanovnicima mirnu oazu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je strateški smješten u blizini plaže Playa de Puerto Banús, samo nekoliko koraka od mora. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju s raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lagan i praktičan način života.
Za one koji traže blizinu plaže, a istovremeno cijene udobnost urbanog života, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu. Njegov funkcionalni raspored i postojeći sadržaji prikladni su za one koji cijene udobnost, stil i lak pristup sadržajima.
Apartman se nalazi u već izgrađenom naselju poznatom po visokoj kvaliteti gradnje i održavanja. Iako nije novi projekt, nudi moderne pogodnosti poput centralnog klima uređaja i dobro je održavan, osiguravajući udobno životno iskustvo.
Smješten u postojećem naselju, ovaj apartman ne nudi najnovije građevinske tehnologije ili mogućnosti prilagodbe koje se nalaze u novim projektima. Trenutno je iznajmljen, što može zahtijevati koordinaciju za datum useljenja, te ne nudi privatni vrt ili parkirno mjesto.
Ref: VL054394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za one koji traže živopisno mjesto na prvoj liniji plaže na ikoničnom mjestu na južnoj obali Španjolske. Bilo kao kuća za odmor za uživanje u suncu i plažama Marbelle, ili kao visoko prinosna investicija, ovaj apartman ispunjava te zahtjeve. Također je pogodan za stalne stanovnike koji žele iskusiti praktičan, siguran i luksuzan način života koji nudi Playa Rocío.
Apartman ima centralni klima uređaj (inverterski sustav) za udobnost tijekom cijele godine. Odlikuje se elegantnim modernim interijerom, potpuno opremljenom kuhinjom i odvojenom praonicom. Apartman je ukusno namješten i spreman za useljenje. Prekrasan pogled na uređene vrtove i bazen dodaje vizualnu privlačnost životnim prostorima.
Cijena ovog apartmana počinje od 1.070.000 €. Kao nekretnina na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju na prvoj liniji plaže, napredne sadržaje i potencijal kao stambeni ili investicijski objekt. Apartman je trenutno iznajmljen, a njegova specifična dostupnost može ovisiti o uvjetima postojećeg ugovora o najmu.
Naselje Playa Rocío dizajnirano je za pružanje elegantnog i sigurnog načina života, smješteno u jednoj od najglamuroznijih marina na Mediteranu. Područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima, restoranima s Michelinovim zvjezdicama i živahnom noćnom životu, privlačeći milijune posjetitelja godišnje. Apartman nudi miran pogled na bazen i vrtove, pružajući mirno utočište od vreve obližnje obale, a istovremeno zadržavajući lak pristup svim sadržajima.
Apartman se nalazi u Puerto Banúsu, Marbella, živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Plaža je udaljena samo nekoliko koraka, a također je lako dostupan butici, restorani i zabavni sadržaji. Dobro opremljena mreža javnog prijevoza s 9 linija i 50 stanica osigurava laku mobilnost.
Nekretnina se nalazi u području Puerto Banús u Marbelli. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na glavne lokalne plaže, golf terene, supermarkete, bolnice i zračnu luku, naglašavajući njezinu praktičnost i strateški položaj.
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, obalnim pogledima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za stanovnike. Povezan je s drugim većim gradovima, nudeći širok raspon sadržaja i atrakcija.
Apartman je udaljen samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús. Ostali sadržaji, poput supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i bolnice (1,3 km), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su 2,2 km. Zračna luka Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 46 km, što olakšava međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje omogućuje dugo kupališnu sezonu od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Smješten na 11 metara nadmorske visine i u blizini obale, nudi blagu i ugodnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena je samo 1,6 km od apartmana. Područje je poznato po brojnim plažama, uključujući Playa de San Pedro, udaljenu 2,8 km. Za ljubitelje golfa, tereni poput Real Club de Golf Las Brisas lako su dostupni (2,2 km). Osim toga, u blizini se nalaze razni sportski centri i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, obalnim pogledima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za stanovnike. Povezan je s drugim većim gradovima, nudeći širok raspon sadržaja i atrakcija.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu (Puerto Banús) ima višu početnu cijenu od 1.070.000 €. To je zbog njegove vrhunske lokacije na prvoj liniji plaže, prestiža i etabliranije luksuzne infrastrukture u Puerto Banúsu (Puerto Banús). Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) spada u srednji cjenovni razred, međutim, nekretnina u Puerto Banúsu (Puerto Banús) ima jedinstvenu privlačnost jer je jedno od najprestižnijih područja na Costa del Sol. Godišnji broj posjetitelja u regiji je oko 5 milijuna, što ukazuje na njegovu stalnu privlačnost kao turističke destinacije i investicijske lokacije, iako to može značiti i prometnija razdoblja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
