मार्बेला के पुएर्तो बैनुस के केंद्र में, एक प्रतिष्ठित समुद्र तटीय विकास में स्थित यह तीसरी मंजिल का अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है। फिर भी, यह एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में एक अनूठी जीवन शैली या निवेश क्षमता प्राप्त करने का एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। अच्छी तरह से बनाए रखा उष्णकटिबंधीय उद्यानों से घिरा हुआ और पूल के दृश्यों की पेशकश करता है, यह अपार्टमेंट निवासियों को एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से प्लाया डे पुएर्तो बैनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट के पास स्थित है, जो समुद्र से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ विभिन्न सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो एक आसान और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
जो लोग समुद्र तट की निकटता चाहते हैं, लेकिन शहरी जीवन की सुविधा को भी महत्व देते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। इसका कार्यात्मक लेआउट और मौजूदा सुविधाएं उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो आराम, शैली और सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।
यह अपार्टमेंट एक स्थापित परिसर में स्थित है, जो अपनी उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और रखरखाव के लिए जाना जाता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसमें सेंट्रल एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं और इसे अच्छी स्थिति में रखा गया है, जो एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
एक मौजूदा परिसर में स्थित, यह अपार्टमेंट नई परियोजनाओं में पाए जाने वाली नवीनतम निर्माण तकनीकों या अनुकूलन विकल्पों की पेशकश नहीं करता है। यह वर्तमान में किराए पर है, जिसके लिए स्थानांतरण की तारीख के समन्वय की आवश्यकता हो सकती है, और यह निजी उद्यान या पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL054394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक जीवंत समुद्र तटीय आवास की तलाश में हैं। चाहे मार्बेला के धूप और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए एक अवकाश गृह के रूप में, या उच्च-उपज निवेश के रूप में, यह अपार्टमेंट इन आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह स्थायी निवासियों के लिए भी उपयुक्त है जो प्लाया रोसियो (Playa Rocío) द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाजनक, सुरक्षित और शानदार जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में साल भर आराम प्रदान करने के लिए एक सेंट्रल एयर कंडीशनिंग सिस्टम (इन्वर्टर सिस्टम) है। इसमें एक सुरुचिपूर्ण आधुनिक इंटीरियर, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक अलग कपड़े धोने का कमरा है। अपार्टमेंट स्वादपूर्ण ढंग से सुसज्जित है और इसमें जाने के लिए तैयार है। अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यानों और पूल का सुंदर दृश्य रहने वाले स्थानों में दृश्य अपील जोड़ता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €1,070,000 से शुरू होती है। कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम स्थान पर एक संपत्ति के रूप में, कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तटीय स्थान, उन्नत सुविधाओं और एक निवास या निवेश संपत्ति के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाती है। यह अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, और इसकी विशिष्ट उपलब्धता मौजूदा पट्टे की शर्तों पर निर्भर हो सकती है।
प्लाया रोसियो (Playa Rocío) विकास को एक सुरुचिपूर्ण और सुरक्षित जीवन शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो भूमध्य सागर के सबसे ग्लैमरस मरीना में से एक में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट बुटीक, मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट पूल और उद्यानों के शांत दृश्य प्रस्तुत करता है, जो पास के समुद्र तट के किनारे की हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है, जबकि सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बैनुस, मार्बेला में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण है जहाँ सभी सुविधाएं पहुँच के भीतर हैं। समुद्र तट बस कुछ ही कदम दूर है, और बुटीक, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक भी आसान पहुँच है। 9 लाइनों और 50 स्टॉपों के साथ एक अच्छी तरह से सुसज्जित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति मार्बेला के पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र प्रमुख स्थानीय समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, अस्पतालों और हवाई अड्डे के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के जीवंत पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी माहौल, तटीय दृश्यों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह अन्य प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है, जो सुविधाओं और आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्लाया डे पुएर्तो बैनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है। अन्य सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी), पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas), 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 46 किमी दूर है, जिससे अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है और औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप 6 महीने के लंबे तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) की अनुमति देती है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर और तट के करीब स्थित, यह एक हल्का और सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) समुद्र तट अपार्टमेंट से केवल 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र 2.8 किमी दूर प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) सहित अपने कई समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे कोर्स आसानी से सुलभ हैं (2.2 किमी)। इसके अतिरिक्त, पास में विभिन्न खेल केंद्र और जल क्रीड़ा के अवसर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के जीवंत पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी माहौल, तटीय दृश्यों और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह अन्य प्रमुख शहरों से जुड़ा हुआ है, जो सुविधाओं और आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (₹418,800 से) और एस्टेपोना में अभी अपर (₹320,000 से) की तुलना में, पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) में इस अपार्टमेंट का शुरुआती मूल्य €1,070,000 अधिक है। यह पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) के प्रीमियम बीच-फ्रंट स्थान, प्रतिष्ठा और अधिक स्थापित लक्जरी बुनियादी ढांचे के कारण है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनलमाडेना (₹699,000 से) मध्यम मूल्य सीमा में आता है, हालांकि, पुएर्तो बैनुस (Puerto Banús) की संपत्ति में एक अनूठा आकर्षण है क्योंकि यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। इस क्षेत्र में वार्षिक आगंतुकों की संख्या लगभग 5 मिलियन है, जो एक पर्यटन स्थल और निवेश स्थान के रूप में इसके निरंतर आकर्षण को दर्शाता है, हालांकि इसका मतलब व्यस्त मौसम भी हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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