Ez a Marbella-i Puerto Banús szívében, egy neves tengerparti fejlesztésben található harmadik emeleti lakás jelenleg bérbe van adva. Ugyanakkor kivételes lehetőséget kínál egyedi életstílus vagy befektetési potenciál megszerzésére egy rendkívül keresett területen. A jól karbantartott trópusi kertekkel körülvett, medencére néző apartman nyugodt oázist kínál a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiailag a Playa de Puerto Banús közelében helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól. Nyüzsgő városi környezetben található, ahol számos szolgáltatás elérhető gyalogosan, így kényelmes és könnyű életstílust biztosít.
Azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik, ugyanakkor értékelik a városi élet kényelmét, ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál. Funkcionális elrendezése és meglévő kényelmi szolgáltatásai ideálisak azok számára, akik a kényelmet, a stílust és a könnyű hozzáférést részesítik előnyben.
A lakás egy már meglévő, magas építési minőségéről és karbantartásáról ismert komplexumban található. Bár nem új építésű projektről van szó, rendelkezik modern kényelmi szolgáltatásokkal, mint például központi légkondicionálás, és jó állapotban van tartva, ami kényelmes lakóélményt biztosít.
Egy meglévő komplexumban található, ez a lakás nem kínálja az új projektekben található legújabb építési technológiákat vagy testreszabási lehetőségeket. Jelenleg bérbe van adva, ami esetlegesen egyeztetést igényelhet a beköltözés dátumát illetően, és nem rendelkezik saját kerttel vagy parkolóhellyel.
Ref: VL054394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének ikonikus helyszínén egy vibráló tengerparti otthonra vágynak. Legyen szó nyaralóként Marbella napjának és strandjainak élvezetéről, vagy magas hozamú befektetésként, ez az apartman megfelel ezeknek a követelményeknek. Ideális állandó lakosok számára is, akik szeretnék megtapasztalni a Playa Rocío által kínált kényelmes, biztonságos és luxus életstílust.
Az apartman központi légkondicionáló rendszerrel (inverteres rendszer) rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. Elegáns, modern belső kialakítású, teljesen felszerelt konyhával és külön mosókonyhával. Az apartman ízlésesen berendezett és beköltözhető állapotban van. A gondozott kertek és a medence gyönyörű kilátása vizuális vonzerőt kölcsönöz a lakótereknek.
Az apartman ára 1.070.000 €-tól kezdődik. Mint a Costa del Sol egyik prémium helyszínén található ingatlan, az ár tükrözi kiváló tengerparti elhelyezkedését, fejlett kényelmi szolgáltatásait és lakó- vagy befektetési ingatlanban rejlő potenciált. Az apartman jelenleg bérbe van adva, és a konkrét elérhetőség a meglévő bérleti szerződés feltételeitől függhet.
A Playa Rocío komplexum egy elegáns és biztonságos életstílus biztosítására lett tervezve, amely a Földközi-tenger egyik legdivatosabb marinájában található. A terület híres luxus jachtjairól, exkluzív butikjairól, Michelin-csillagos éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről, évente milliókat vonzva. A lakás nyugodt kilátást kínál a medencére és a kertekre, csendes menedéket biztosítva a közeli tengerparti sétány nyüzsgésétől, miközben könnyű hozzáférést biztosít az összes szolgáltatáshoz.
Az apartman a Puerto Banús-i (Marbella) nyüzsgő városi környezetben található, ahol minden kényelmi szolgáltatás kéznél van. A strand csak néhány lépésre van, és könnyen elérhetők a butikok, éttermek és szórakozóhelyek is. A 9 vonalból és 50 megállóból álló, jól felszerelt tömegközlekedési hálózat biztosítja a könnyű mobilitást.
Az ingatlan Marbella Puerto Banús régiójában található. A térkép megmutatja a főbb helyi strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és repülőtérhez való viszonyát, kiemelve annak kényelmét és stratégiai elhelyezkedését.
Az apartman a Costa del Sol szívében, Marbella nyüzsgő Puerto Banús régiójában található. A terület híres luxus hangulatáról, tengerparti kilátásairól és pezsgő éjszakai életéről, így népszerű úti cél mind a nemzetközi turisták, mind a lakosok számára. Más nagyvárosokkal is összeköttetésben áll, és számos szolgáltatást és látnivalót kínál.
Az apartman mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól. További létesítmények, mint például egy szupermarket (451 m), egy gyógyszertár (274 m) és egy kórház (1,3 km) gyalogosan elérhetők. A legközelebbi golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km távolságra vannak. Malaga repülőtere (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 46 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,3°C. Körülbelül 3 856 napsütéses óra évente lehetővé teszi a 6 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C). 11 méteres tengerszint feletti magasságban és a part közelében fekszik, kellemes és enyhe klímát kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 1,6 km-re található az apartmantól. A terület számos strandjáról ismert, beleértve a 2,8 km-re lévő Playa de San Pedro-t. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas golfpályái könnyen megközelíthetők (2,2 km). Ezenkívül különféle sportközpontok és vízi sport lehetőségek is találhatók a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Costa del Sol szívében, Marbella nyüzsgő Puerto Banús régiójában található. A terület híres luxus hangulatáról, tengerparti kilátásairól és pezsgő éjszakai életéről, így népszerű úti cél mind a nemzetközi turisták, mind a lakosok számára. Más nagyvárosokkal is összeköttetésben áll, és számos szolgáltatást és látnivalót kínál.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás magasabb, 1.070.000 €-s kezdőárral rendelkezik. Ez a Puerto Banús (Puerto Banús) elsőrangú tengerparti elhelyezkedésének, presztízsének és fejlettebb luxus infrastruktúrájának köszönhető. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) a középár-tartományba esik, azonban a Puerto Banús-i (Puerto Banús) ingatlan egyedi vonzerővel bír, mivel a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A régió éves látogatószáma mintegy 5 millió, ami folyamatos vonzerejét mutatja turisztikai desztinációként és befektetési helyszínként, bár ez intenzívebb szezonokat is jelenthet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
