Tento apartmán na treťom poschodí v prestížnom komplexe na prvej línii pláže v srdci Puerto Banús v Marbelle je momentálne prenajatý. Napriek tomu predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie jedinečného životného štýlu alebo investičného potenciálu vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Apartmán obklopený dobre udržiavanými tropickými záhradami a s výhľadom na bazén poskytuje obyvateľom pokojnú oázu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús, len pár krokov od mora. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí s rôznymi službami na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný a ľahký životný štýl.
Pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláže a zároveň si cenia pohodlie mestského života, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu. Jeho funkčné usporiadanie a existujúce vybavenie sú vhodné pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, štýl a ľahký prístup k službám.
Apartmán sa nachádza v už postavenom komplexe, známom svojou vysokou kvalitou výstavby a údržby. Hoci nejde o nový projekt, disponuje moderným vybavením, ako je centrálna klimatizácia, a je udržiavaný v dobrom stave, čo zaisťuje pohodlný životný zážitok.
Nachádzajúci sa v existujúcom komplexe, tento apartmán neponúka najnovšie stavebné technológie ani možnosti prispôsobenia, ktoré sa vyskytujú v nových projektoch. Momentálne je prenajatý, čo si môže vyžadovať koordináciu pri termíne nasťahovania a neposkytuje súkromnú záhradu ani parkovacie miesto.
Ref: VL054394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pulzujúce bývanie na prvej línii pláže na ikonickom mieste na južnom pobreží Španielska. Či už ako rekreačný dom na vychutnanie si slnka a pláží v Marbelle, alebo ako vysoko výnosná investícia, tento apartmán spĺňa tieto požiadavky. Je tiež vhodný pre trvalých obyvateľov, ktorí chcú zažiť pohodlný, bezpečný a luxusný životný štýl, ktorý ponúka Playa Rocío.
Apartmán je vybavený centrálnym klimatizačným systémom (invertorový systém) pre celoročné pohodlie. Má elegantný moderný interiér, plne vybavenú kuchyňu a samostatnú práčovňu. Apartmán je vkusne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Krásny výhľad na upravené záhrady a bazén dodáva obytným priestorom vizuálnu príťažlivosť.
Cena tohto apartmánu začína na 1 070 000 €. Ako nehnuteľnosť na prvotriednom mieste na Costa del Sol, cena odráža jeho vynikajúcu polohu na prvej línii pláže, pokročilé vybavenie a potenciál ako rezidenčná alebo investičná nehnuteľnosť. Apartmán je momentálne prenajatý a jeho špecifická dostupnosť môže závisieť od podmienok existujúcej nájomnej zmluvy.
Komplex Playa Rocío je navrhnutý tak, aby poskytoval elegantný a bezpečný životný štýl, nachádzajúci sa v jednom z najpôvabnejších prístavov v Stredomorí. Oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi, reštauráciami s hviezdami Michelin a živým nočným životom, ktoré každoročne priťahujú milióny návštevníkov. Apartmán ponúka pokojný výhľad na bazén a záhrady, poskytuje pokojné útočisko pred ruchom blízkej pobrežnej promenády, pričom si zachováva ľahký prístup k všetkým službám.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, Marbella, živom mestskom prostredí so všetkým vybavením na dosah ruky. Pláž je vzdialená len pár krokov a je tiež ľahko dostupná do butikov, reštaurácií a zábavných podnikov. Dobre vybavená sieť verejnej dopravy s 9 linkami a 50 zastávkami zaisťuje ľahkú mobilitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Puerto Banús v Marbelle. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu voči hlavným miestnym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, nemocniciam a letisku, čo zdôrazňuje jej pohodlie a strategickú polohu.
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v pulzujúcej oblasti Puerto Banús v Marbelle. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, pobrežnými výhľadmi a živým nočným životom, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných turistov aj obyvateľov. Je spojená s ďalšími veľkými mestami a ponúka širokú škálu vybavenia a atrakcií.
Apartmán je vzdialený iba 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Ďalšie vybavenie, ako je supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a nemocnica (1,3 km), sú v pešej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené 2,2 km. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne umožňuje dlhú 6-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Nachádza sa v nadmorskej výške 11 metrov a v blízkosti pobrežia, ponúka miernu a príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,6 km od apartmánu. Oblasť je známa svojimi početnými plážami, vrátane Playa de San Pedro, vzdialenej 2,8 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas ľahko dostupné (2,2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú rôzne športové centrá a možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v pulzujúcej oblasti Puerto Banús v Marbelle. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, pobrežnými výhľadmi a živým nočným životom, čo z nej robí populárnu destináciu pre medzinárodných turistov aj obyvateľov. Je spojená s ďalšími veľkými mestami a ponúka širokú škálu vybavenia a atrakcií.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) vyššiu štartovaciu cenu 1 070 000 €. Je to spôsobené jeho vynikajúcou polohou na prvej línii pláže, prestížou a zavedenou luxusnou infraštruktúrou v Puerto Banús (Puerto Banús). Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do stredného cenového rozpätia, avšak nehnuteľnosť v Puerto Banús (Puerto Banús) má jedinečnú príťažlivosť, keďže je jednou z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Ročný počet návštevníkov v regióne je približne 5 miliónov, čo ukazuje na jeho neustálu atraktivitu ako turistickej destinácie a investičnej lokality, aj keď to môže znamenať aj rušnejšie sezóny.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
