Ovaj apartman na trećem spratu u prestižnom kompleksu na prvoj liniji plaže u srcu Puerto Banúsa, Marbelja, trenutno je iznajmljen. Međutim, predstavlja izuzetnu priliku za sticanje jedinstvenog načina života ili investicionog potencijala u veoma traženom području. Okružen dobro održavanim tropskim baštama i sa pogledom na bazen, apartman pruža stanovnicima mirnu oazu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je strateški smešten u blizini plaže Playa de Puerto Banús, samo nekoliko koraka od mora. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju sa raznim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući lak i pogodan način života.
Za one koji traže blizinu plaže, a istovremeno cene udobnost urbanog života, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu. Njegov funkcionalni raspored i postojeći sadržaji pogodni su za one koji cene udobnost, stil i lak pristup sadržajima.
Apartman se nalazi u već izgrađenom kompleksu, poznatom po visokom kvalitetu gradnje i održavanja. Iako nije nov projekat, poseduje moderne pogodnosti poput centralnog klima uređaja i održava se u dobrom stanju, obezbeđujući udobno životno iskustvo.
Smešten u postojećem kompleksu, ovaj apartman ne nudi najnovije građevinske tehnologije ili opcije prilagođavanja koje se nalaze u novim projektima. Trenutno je iznajmljen, što može zahtevati koordinaciju za datum useljenja, i ne nudi privatnu baštu ili parking mesto.
Ref: VL054394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji traže živopisno mesto na prvoj liniji plaže na ikoničnom mestu na južnoj obali Španije. Bilo kao kuća za odmor za uživanje u suncu i plažama Marbelje, ili kao visoko prinosna investicija, ovaj apartman ispunjava ove zahteve. Takođe je pogodan za stalne stanovnike koji žele da iskuse pogodan, siguran i luksuzan način života koji nudi Playa Rocío.
Apartman poseduje centralni klima uređaj (inverterski sistem) za celogodišnji komfor. Odlikuje se elegantnim modernim enterijerom, potpuno opremljenom kuhinjom i odvojenom vešernicom. Apartman je ukusno namešten i spreman za useljenje. Prekrasan pogled na uređene bašte i bazen dodaje vizuelnu privlačnost životnim prostorima.
Cena ovog apartmana počinje od 1.070.000 €. Kao nekretnina na vrhunskoj lokaciji na Kosta del Solu, cena odražava njegovu izvrsnu lokaciju na prvoj liniji plaže, napredne sadržaje i potencijal kao rezidencijalni ili investicioni objekat. Apartman je trenutno iznajmljen, a njegova specifična dostupnost može zavisiti od uslova postojećeg ugovora o zakupu.
Naselje Playa Rocío je dizajnirano da pruži elegantan i siguran način života, smešteno u jednoj od najglamuroznijih marina na Mediteranu. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima, restoranima sa Mišelinovim zvezdicama i živahnom noćnom životu, privlačeći milione posetilaca godišnje. Apartman nudi miran pogled na bazen i bašte, pružajući mirno utočište od vreve obližnje obale, dok istovremeno održava lak pristup svim sadržajima.
Apartman se nalazi u Puerto Banús, Marbelja, živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Plaža je udaljena samo nekoliko koraka, a takođe je lak pristup buticima, restoranima i zabavnim objektima. Dobro opremljena mreža javnog prevoza sa 9 linija i 50 stanica obezbeđuje laku mobilnost.
Nekretnina se nalazi u oblasti Puerto Banús u Marbelji. Mapa prikazuje njen relativni položaj u odnosu na glavne lokalne plaže, golf terene, supermarkete, bolnice i aerodrom, naglašavajući njenu praktičnost i stratešku lokaciju.
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelji. Ovo područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, obalnim pogledima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za stanovnike. Povezan je sa drugim većim gradovima, nudeći širok spektar sadržaja i atrakcija.
Apartman je udaljen samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús. Ostali sadržaji, kao što su supermarket (451 m), apoteka (274 m) i bolnica (1,3 km), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, kao što je Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su 2,2 km. Aerodrom Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je udaljen oko 46 km, što olakšava međunarodna putovanja.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12-27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Oko 3.856 sati sunca godišnje omogućava dugu sezonu kupanja od 6 meseci (temperatura vode ≥20°C). Smešten na 11 metara nadmorske visine i blizu obale, nudi blagu i prijatnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena je samo 1,6 km od apartmana. Područje je poznato po brojnim plažama, uključujući Playa de San Pedro, udaljenu 2,8 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas lako su dostupni (2,2 km). Pored toga, u blizini se nalaze razni sportski centri i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u živopisnom području Puerto Banús u Marbelji. Ovo područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, obalnim pogledima i živahnom noćnom životu, što ga čini popularnom destinacijom kako za međunarodne turiste, tako i za stanovnike. Povezan je sa drugim većim gradovima, nudeći širok spektar sadržaja i atrakcija.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu (Puerto Banús) ima višu početnu cenu od 1.070.000 €. Ovo je zbog njegove vrhunske lokacije na prvoj liniji plaže, prestiža i etabliranije luksuzne infrastrukture u Puerto Banúsu (Puerto Banús). Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) spada u srednji cenovni opseg, međutim, nekretnina u Puerto Banúsu (Puerto Banús) ima jedinstvenu privlačnost jer je jedno od najprestižnijih područja na Kosta del Solu. Godišnji broj posetilaca u regionu je oko 5 miliona, što ukazuje na njegovu stalnu privlačnost kao turističke destinacije i investicione lokacije, iako to može značiti i prometnija razdoblja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
