마르베야 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 고급 해변가 개발 지역의 3층 아파트는 현재 임대 중입니다. 하지만 매우 인기 있는 지역에서 독특한 라이프스타일이나 투자 잠재력을 얻을 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 잘 관리된 열대 정원으로 둘러싸여 있고 수영장 전망을 자랑하는 이 아파트는 주민들에게 고요한 오아시스를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 플라야 דה 푸에르토 바누스 (Playa de Puerto Banús) 해변 근처에 전략적으로 위치하며, 바다까지 불과 몇 걸음입니다. 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있어 편리하고 쉬운 라이프스타일을 보장합니다.
해변과의 근접성을 추구하는 동시에 도시 생활의 편리함을 높이 평가하는 분들에게 이 부동산은 완벽한 균형을 제공합니다. 기능적인 구조와 기존 편의 시설은 편안함, 스타일 및 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 높은 건축 품질과 유지 관리로 알려진 기존 단지 내에 위치합니다. 새 프로젝트는 아니지만, 중앙 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있으며 좋은 상태로 유지되어 쾌적한 주거 경험을 제공합니다.
기존 단지에 위치한 이 아파트는 새 프로젝트에서 볼 수 있는 최신 건축 기술이나 맞춤 설정 옵션을 제공하지 않습니다. 현재 임대 중이며, 이사 날짜 조율이 필요할 수 있으며, 개인 정원이나 주차 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL054394
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 남부 해안의 상징적인 장소에서 활기찬 해변가 주택을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 마르베야의 태양과 해변을 즐기기 위한 휴가용 주택으로든, 고수익 투자로든, 이 아파트는 이러한 요구 사항을 충족합니다. 또한 플라야 로시오(Playa Rocío)가 제공하는 편리하고 안전하며 고급스러운 라이프스타일을 경험하고자 하는 영구 거주자에게도 적합합니다.
이 아파트는 연중 편안함을 제공하는 중앙 에어컨 시스템(인버터 시스템)을 갖추고 있습니다. 우아한 현대적인 인테리어, 완비된 주방, 별도의 세탁실이 특징입니다. 아파트는 세련되게 꾸며져 있으며 즉시 이사할 수 있습니다. 잘 가꾸어진 정원과 수영장의 아름다운 전망은 생활 공간에 시각적 매력을 더합니다.
이 아파트의 가격은 1,070,000유로부터 시작합니다. 코스타 델 솔의 최고급 지역에 위치한 부동산으로서, 가격은 훌륭한 해변가 위치, 고급 편의 시설, 그리고 주거용 또는 투자용 부동산으로서의 잠재력을 반영합니다. 이 아파트는 현재 임대 중이며, 특정 이용 가능 여부는 기존 임대 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
플라야 로시오(Playa Rocío) 개발 지역은 지중해에서 가장 매력적인 마리나 중 하나에 위치하여 우아하고 안전한 라이프스타일을 제공하도록 설계되었습니다. 이 지역은 고급 요트, 독점 부티크, 미슐랭 스타 레스토랑, 활기찬 밤 문화로 유명하며 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 이 아파트는 수영장과 정원의 고요한 전망을 제공하여 근처 해변 산책로의 번잡함에서 벗어나 평화로운 안식처를 제공하는 동시에 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 도시 환경에 위치하며, 모든 편의 시설이 손 닿는 거리에 있습니다. 해변까지는 불과 몇 걸음이며, 부티크, 레스토랑, 엔터테인먼트 장소에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 9개의 노선과 50개의 정류장을 갖춘 잘 갖춰진 대중교통망은 쉬운 이동성을 보장합니다.
이 부동산은 마르베야의 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치합니다. 지도에는 주요 지역 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 병원 및 공항과의 상대적인 위치가 표시되어 있어 편리함과 전략적 위치를 강조합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기, 해안 전망, 활기찬 밤 문화로 유명하며, 국제 관광객과 거주자 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 다른 주요 도시들과도 연결되어 있으며, 광범위한 편의 시설과 명소를 제공합니다.
이 아파트는 플라야 דה 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686m 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 병원(1.3km)과 같은 다른 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 46km 떨어져 있어 국제선 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온 12-27°C, 연평균 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 6개월 동안의 긴 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 가능하게 합니다. 해발 11미터 높이에 위치하며 해안과 가까워 온화하고 쾌적한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변은 아파트에서 불과 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 2.8km 떨어진 플라야 דה סן 페드로(Playa de San Pedro)를 포함한 많은 해변으로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 코스가 쉽게 접근 가능합니다(2.2km). 또한, 근처에 다양한 스포츠 센터와 수상 스포츠 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기, 해안 전망, 활기찬 밤 문화로 유명하며, 국제 관광객과 거주자 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 다른 주요 도시들과도 연결되어 있으며, 광범위한 편의 시설과 명소를 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터) 및 에스테포나의 아비 어퍼(€320,000부터)와 비교했을 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 아파트는 €1,070,000이라는 더 높은 시작 가격을 가지고 있습니다. 이는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 탁월한 해변가 위치, 명성, 그리고 더 확립된 고급 인프라 때문입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)는 중간 가격대에 속하지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 부동산은 코스타 델 솔에서 가장 명망 있는 지역 중 하나라는 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이 지역의 연간 방문객 수는 약 500만 명으로, 관광지 및 투자처로서의 지속적인 매력을 보여주지만, 성수기에는 더 붐빌 수도 있음을 의미합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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