Šis trijų aukštų butas prestižiniame pajūrio komplekse, pačioje Puerto Banús, Marbelos širdyje, šiuo metu yra nuomojamas. Tačiau jis suteikia išskirtinę galimybę įsigyti unikalų gyvenimo būdą ar investicinį potencialą labai paklausioje vietovėje. Apsuptas gerai prižiūrimų atogrąžų sodų ir siūlantis vaizdus į baseiną, butas gyventojams suteikia ramią oazę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs netoli Playa de Puerto Banús paplūdimio, vos už kelių žingsnių nuo jūros. Jis yra gyvybingoje miesto aplinkoje su įvairiomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, užtikrinant patogų ir lengvą gyvenimo būdą.
Tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimio, tačiau vertina miesto gyvenimo patogumą, ši nuosavybė siūlo puikų balansą. Jo funkcinis išplanavimas ir esamos paslaugos tinka tiems, kurie vertina komfortą, stilių ir lengvą prieigą prie patogumų.
Butas yra jau pastatytame komplekse, žinomame dėl savo aukštos statybos kokybės ir priežiūros. Nors tai nėra naujas projektas, jame yra modernūs patogumai, pavyzdžiui, centrinis oro kondicionierius, ir jis yra gerai prižiūrimas, užtikrinant patogią gyvenimo patirtį.
Esančiame komplekse šis butas nepasirūpina naujausiomis statybinėmis technologijomis ar pritaikymo galimybėmis, būdingomis naujiems projektams. Šiuo metu jis yra nuomojamas, todėl persikėlimo data gali reikalauti koordinavimo, ir nesiūlo privačios sodo ar parkavimo vietos.
Ref: VL054394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvybingo pajūrio būsto ikoniškoje vietoje Ispanijos pietinėje pakrantėje. Nesvarbu, ar tai būtų atostogų namai, skirti mėgautis Marbella saule ir paplūdimiais, ar didelės grąžos investicija, šis butas atitinka šiuos reikalavimus. Jis taip pat tinka nuolatiniams gyventojams, norintiems patirti patogų, saugų ir prabangų gyvenimo būdą, kurį siūlo Playa Rocío.
Butas aprūpintas centrine oro kondicionavimo sistema (inverterine sistema), užtikrinančia komfortą ištisus metus. Jame yra elegantiškas modernus interjeras, pilnai įrengta virtuvė ir atskira skalbimo patalpa. Butas skoningai apstatytas ir paruoštas įsikelti. Gražus vaizdas į sutvarkytus sodus ir baseiną suteikia gyvenamosioms erdvėms vizualinio patrauklumo.
Šio buto kaina prasideda nuo 1 070 000 €. Kaip nekilnojamasis turtas prestižinėje Costa del Sol vietoje, kaina atspindi jo puikią vietą pajūryje, pažangias paslaugas ir potencialą kaip gyvenamojo ar investicinio objekto. Butas šiuo metu yra nuomojamas, o konkreti jo prieinamumas gali priklausyti nuo esamos nuomos sutarties sąlygų.
Playa Rocío kompleksas sukurtas suteikti elegantišką ir saugų gyvenimo būdą, įsikūręs vienoje žavingiausių Viduržemio jūros marių. Ši sritis yra žinoma dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių butikų, „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, kasmet pritraukianti milijonus lankytojų. Butas siūlo ramius vaizdus į baseiną ir sodus, suteikdamas ramią užuoglaudą nuo netoliese esančios pakrantės šurmulio, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie visų patogumų.
Butas yra Puerto Banús mieste, Marbeloje, gyvybingoje miesto aplinkoje, kur visos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių, taip pat lengvai pasiekiami butikai, restoranai ir pramogų vietos. Gerai įrengtas viešojo transporto tinklas su 9 maršrutais ir 50 stotelėmis užtikrina lengvą mobilumą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Puerto Banús rajone, Marbeloje. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis pagrindinių vietinių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, ligoninių ir oro uosto atžvilgiu, pabrėžiant jo patogumą ir strateginę vietą.
Butas yra Costa del Sol širdyje, gyvybingoje Marbella Puerto Banús rajone. Ši sritis garsėja savo prabangia atmosfera, pakrantės vaizdais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl yra populiari vieta tiek tarptautiniams turistams, tiek gyventojams. Jis sujungtas su kitais didžiaisiais miestais, siūlydamas platų paslaugų ir lankytinų vietų spektrą.
Butas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio. Kitos paslaugos, tokios kaip prekybos centras (451 m), vaistinė (274 m) ir ligoninė (1,3 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2,2 km. Malagos oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 46 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. Apie 3 856 saulės valandų per metus leidžia ilgą 6 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Įsikūręs 11 metrų aukštyje virš jūros lygio ir netoli pakrantės, jis siūlo švelnų ir malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys yra tik už 1,6 km nuo buto. Regionas žinomas dėl daugybės paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro, esantį už 2,8 km. Golfo entuziastams, tokie laukai kaip Real Club de Golf Las Brisas yra lengvai pasiekiami (2,2 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų ir vandens sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Costa del Sol širdyje, gyvybingoje Marbella Puerto Banús rajone. Ši sritis garsėja savo prabangia atmosfera, pakrantės vaizdais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl yra populiari vieta tiek tarptautiniams turistams, tiek gyventojams. Jis sujungtas su kitais didžiaisiais miestais, siūlydamas platų paslaugų ir lankytinų vietų spektrą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis Puerto Banús (Puerto Banús) butas turi didesnę pradinę kainą – 1 070 000 €. Tai lemia puiki Puerto Banús (Puerto Banús) vieta pajūryje, jos prestižas ir labiau įsitvirtinusi prabangi infrastruktūra. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) patenka į vidutinį kainos diapazoną, tačiau Puerto Banús (Puerto Banús) nekilnojamasis turtas turi unikalią patrauklumą, būdamas viena prestižiškiausių Costa del Sol vietovių. Metinis lankytojų skaičius regione yra apie 5 milijonus, o tai rodo jo nuolatinį patrauklumą kaip turizmo ir investicijų vietą, nors tai gali reikšti ir judresnius sezonus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
