To dvosobno stanovanje v tretjem nadstropju v prestižnem kompleksu na prvi obali plaže v osrčju Puerto Banúsa v Marbelli je trenutno oddano. Vendar pa predstavlja izjemno priložnost za pridobitev edinstvenega življenjskega sloga ali naložbenega potenciala na zelo iskani lokaciji. Obdano z dobro vzdrževanimi tropskimi vrtovi in s pogledom na bazen, stanovanje nudi prebivalcem miren raj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v bližini plaže Playa de Puerto Banús, le nekaj korakov od morja. Nahaja se v živahnem urbanem okolju z različnimi ustanovami na dosegu roke, kar zagotavlja enostaven in priročen življenjski slog.
Za tiste, ki iščejo bližino plaže, hkrati pa cenijo udobje mestnega življenja, ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje. Njegova funkcionalna razporeditev in obstoječe ustanove so primerne za tiste, ki cenijo udobje, slog in enostaven dostop do ustanov.
Apartma se nahaja v že zgrajenem kompleksu, znanem po visoki kakovosti gradnje in vzdrževanja. Čeprav ni nov projekt, ima sodobne ustanove, kot je centralna klimatska naprava, in je dobro vzdrževan, kar zagotavlja udobno bivalno izkušnjo.
Nahaja se v obstoječem kompleksu, to stanovanje ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali možnosti prilagajanja, ki jih najdemo v novih projektih. Trenutno je oddano, kar lahko zahteva usklajevanje glede datuma selitve, in ne ponuja zasebnega vrta ali parkirnega mesta.
Ref: VL054394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo živahno bivališče na prvi obali plaže na ikonični lokaciji na južni obali Španije. Bodisi kot počitniška hiša za uživanje v soncu in plažah Marbelle, bodisi kot visoko donosna naložba, ta apartma izpolnjuje te zahteve. Primeren je tudi za stalne prebivalce, ki želijo izkusiti priročen, varen in luksuzen življenjski slog, ki ga ponuja Playa Rocío.
Apartma ima centralni klimatski sistem (inverterski sistem) za celoletno udobje. Odlikuje ga elegantna moderna notranjost, popolnoma opremljena kuhinja in ločena pralnica. Apartma je okusno opremljen in pripravljen za vselitev. Lep pogled na urejene vrtove in bazen dodaja vizualno privlačnost bivalnim prostorom.
Cena tega apartmaja se začne pri 1.070.000 €. Kot nepremičnina na vrhunski lokaciji na Costa del Sol, cena odraža njegovo odlično lokacijo ob plaži, napredne ustanove in potencial kot stanovanjska ali naložbena nepremičnina. Apartma je trenutno oddan, njegova specifična razpoložljivost pa je lahko odvisna od pogojev obstoječe najemne pogodbe.
Kompleks Playa Rocío je zasnovan tako, da ponuja eleganten in varen življenjski slog, nahaja se v eni najbolj glamuroznih marin na Sredozemlju. Območje je znano po svojih luksuznih jahtah, ekskluzivnih butikih, restavracijah z Michelinovimi zvezdicami in živahnem nočnem življenju, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Apartma ponuja miren pogled na bazen in vrtove, kar zagotavlja mirno zatočišče pred vrvežem bližnje obalne promenade, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh ustanov.
Apartma se nahaja v Puerto Banús, Marbelja, živahnem urbanem okolju z vsemi ustanovami na dosegu roke. Plaža je le nekaj korakov stran, prav tako pa je enostaven dostop do butikov, restavracij in zabavišč. Dobro opremljena mreža javnega prevoza s 9 linijami in 50 postajališči zagotavlja lahko mobilnost.
Nepremičnina se nahaja v območju Puerto Banús v Marbelli. Zemljevid prikazuje njeno relativno lego glede na glavne lokalne plaže, igrišča za golf, supermarkete, bolnišnice in letališče, poudarjajoč njeno udobje in strateško lokacijo.
Apartma se nahaja v osrčju Costa del Sol, v živahnem območju Puerto Banús v Marbelli. Območje je znano po svojem luksuznem vzdušju, obalnih pogledih in živahnem nočnem življenju, zaradi česar je priljubljena destinacija tako za mednarodne turiste kot za prebivalce. Povezan je z drugimi večjimi mesti in ponuja široko paleto ustanov in znamenitosti.
Apartma je oddaljen le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús. Druge ustanove, kot so supermarket (451 m), lekarna (274 m) in bolnišnica (1,3 km), so na peš razdalji. Najbližja igrišča za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena 2,2 km. Letališče Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je oddaljeno približno 46 km, kar olajšuje mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12-27 °C in povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Približno 3.856 ur sonca letno omogoča dolgo 6-mesečno sezono kopanja (temperatura vode ≥20 °C). Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov in v bližini obale, ponuja blago in prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 1,6 km od apartmaja. Regija je znana po številnih plažah, vključno s Playa de San Pedro, oddaljeno 2,8 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, lahko dostopna (2,2 km). Poleg tega so v bližini različni športni centri in možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v osrčju Costa del Sol, v živahnem območju Puerto Banús v Marbelli. Območje je znano po svojem luksuznem vzdušju, obalnih pogledih in živahnem nočnem življenju, zaradi česar je priljubljena destinacija tako za mednarodne turiste kot za prebivalce. Povezan je z drugimi večjimi mesti in ponuja široko paleto ustanov in znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ima ta apartma v Puerto Banús (Puerto Banús) višjo začetno ceno 1.070.000 €. To je posledica njegove vrhunske lokacije ob plaži, prestiža in bolj uveljavljene luksuzne infrastrukture Puerto Banúsa (Puerto Banús). Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €) spada v srednji cenovni razred, vendar pa ima nepremičnina v Puerto Banús (Puerto Banús) edinstveno privlačnost, saj je eno najprestižnejših območij na Costa del Sol. Letno število obiskovalcev v regiji je približno 5 milijonov, kar kaže na njegovo stalno privlačnost kot turistične destinacije in naložbene lokacije, čeprav to lahko pomeni tudi bolj prometne sezone.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
