Marbella'nın seçkin sahil şeridindeki bu üçüncü kat daire, Puerto Banús'un merkezinde yer almakta olup şu anda kiracı bulunmaktadır. Yine de, son derece popüler bir bölgede benzersiz bir yaşam tarzı veya yatırım potansiyeli elde etmek için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Bakımlı tropikal bahçelerle çevrili ve havuz manzarasına sahip olan daire, sakinlere huzurlu bir vaha sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Playa de Puerto Banús'a yakın ve plaja sadece birkaç adım mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Çeşitli olanaklarla çevrili canlı bir kentsel ortamda yer almakta olup, kolay ve rahat bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Plaja yakınlığına değer veren ancak aynı zamanda kentsel yaşamın rahatlığını da takdir edenler için bu mülk ideal bir denge sunmaktadır. Fonksiyonel yerleşimi ve mevcut olanakları, konforu, stili ve tesislere kolay erişimi önemseyenlere hitap etmektedir.
Yüksek inşaat kalitesi ve bakımıyla bilinen yerleşik bir sitede bulunan daire, yeni bir proje olmamasına rağmen merkezi klima gibi modern olanaklara sahiptir ve konforlu bir yaşam deneyimi sunan iyi durumda tutulmaktadır.
Yerleşik bir sitede yer alan bu daire, yeni projelerde bulunan en son inşaat teknolojilerini veya kişiselleştirme seçeneklerini sunmamaktadır. Şu anda kiracı bulunmaktadır, bu nedenle taşınma tarihi koordinasyon gerektirebilir ve özel bir bahçe veya park yeri sunmamaktadır.
Ref: VL054394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısındaki ikonik bir konuma sahip canlı bir sahil konutuna sahip olmak isteyenler için idealdir. Marbella'nın güneşinin ve plajlarının tadını çıkarmak için bir tatil evi olarak veya yüksek getirili bir yatırım olarak, bu daire bu gereksinimleri karşılamaktadır. Ayrıca Playa Rocío'nun sunduğu kolay, güvenli ve lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyen daimi sakinler için de uygundur.
Daire, yıl boyunca konfor sağlayan merkezi klima (invertörlü sistem) ile donatılmıştır. Şık bir iç tasarıma, tam donanımlı bir mutfağa ve ayrı bir çamaşır odasına sahiptir. Daire zevkli bir şekilde döşenmiş ve taşınmaya hazırdır. Bakımlı bahçelerin ve havuzun manzarası, yaşam alanlarına görsel çekicilik katmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 1.070.000 €'dur. Costa del Sol'un gözde bir bölgesindeki bir gayrimenkul olarak, fiyatı birinci sınıf sahildeki konumu, gelişmiş olanakları ve konut veya yatırım amaçlı potansiyelini yansıtmaktadır. Daire şu anda kiracıdır ve belirli kullanılabilirliği mevcut kiralama sözleşmesinin koşullarına bağlı olabilir.
Playa Rocío sitesi, Akdeniz'in en göz alıcı marinalarından birinde yer alan zarif ve güvenli bir yaşam tarzı sağlamak üzere tasarlanmıştır. Bölge, lüks yatları, özel butikleri, Michelin yıldızlı restoranları ve canlı gece hayatı ile tanınmakta ve her yıl milyonlarca ziyaretçi çekmektedir. Daire, sakin bir havuz ve bahçe manzarası sunarak, yakındaki sahil şeridinin koşuşturmasından uzak, sakin bir kaçış sağlarken tüm olanaklara kolay erişimi korumaktadır.
Daire, olanakların elinizin altında olduğu canlı bir kentsel çevre olan Puerto Banús, Marbella'da yer almaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede olup, butiklere, restoranlara ve eğlence mekanlarına da kolayca ulaşılabilir. 9 hat ve 50 duraktan oluşan iyi donanımlı toplu taşıma ağı, hareket kolaylığı sağlamaktadır.
Mülk, Marbella'daki Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Harita, ana yerel plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, hastanelere ve havaalanına göreceli konumunu göstermekte, kolaylığını ve stratejik yerini vurgulamaktadır.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks atmosferi, sahil manzaraları ve canlı gece hayatı ile tanınmakta olup, hem uluslararası turistler hem de sakinler için popüler bir destinasyondur. Diğer büyük şehirlere bağlantıları mevcuttur ve geniş bir olanak ve cazibe merkezi yelpazesi sunmaktadır.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve hastane (1,3 km) gibi diğer olanaklar yürüme mesafesindedir. Real Club de Golf Las Brisas gibi en yakın golf sahaları 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 46 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,3°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, 6 ay boyunca uzun bir yüzme sezonu sağlar (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve kıyıya yakın konumu, ılıman ve keyifli bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Canina Ventura del Mar plajı daireye sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölge, 2.8 km uzaklıktaki Playa de San Pedro dahil olmak üzere çok sayıda plajı ile tanınmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar kolayca ulaşılabilir (2,2 km). Ayrıca, yakında çeşitli spor merkezleri ve su sporları olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks atmosferi, sahil manzaraları ve canlı gece hayatı ile tanınmakta olup, hem uluslararası turistler hem de sakinler için popüler bir destinasyondur. Diğer büyük şehirlere bağlantıları mevcuttur ve geniş bir olanak ve cazibe merkezi yelpazesi sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire 1.070.000 €'luk daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bunun nedeni, Puerto Banús'un birinci sınıf sahil konumu, prestiji ve daha köklü lüks olanaklarıdır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer alırken, Puerto Banús'taki mülk, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olması nedeniyle benzersiz bir çekiciliğe sahiptir. Bölgenin yıllık 5 milyon ziyaretçisi, bir turizm destinasyonu ve yatırım noktası olarak devam eden çekiciliğini göstermektedir, ancak bu, yoğun sezonlarda daha kalabalık olabileceği anlamına gelebilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
