Эта квартира на третьем этаже, расположенная в престижном комплексе на первой линии пляжа в самом сердце Пуэрто Банус, Марбелья, в настоящее время сдана в аренду. Тем не менее, она представляет собой исключительную возможность для получения уникального образа жизни или инвестиционного потенциала в очень востребованном районе. Квартира окружена ухоженными тропическими садами и выходит на бассейн, предлагая жителям безмятежный оазис.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет стратегическое расположение недалеко от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), всего в нескольких шагах от пляжа. Она находится в оживленной городской среде с множеством удобств в шаговой доступности, что обеспечивает легкий и удобный образ жизни.
Для тех, кто ищет близость к пляжу, но при этом ценит удобство городской жизни, эта недвижимость предлагает идеальный баланс. Ее функциональная планировка и существующие удобства подходят для тех, кто ценит комфорт, стиль и легкий доступ к инфраструктуре.
Квартира находится в уже построенном комплексе, известном своим высоким качеством строительства и обслуживания. Хотя это не новый проект, он предлагает современные удобства, такие как центральное кондиционирование воздуха, и находится в хорошем состоянии, обеспечивая комфортное проживание.
Расположенная в обжитом комплексе, эта квартира не предлагает новейших строительных технологий, присущих новым проектам, или возможности индивидуальной настройки. В настоящее время она сдана в аренду, что может потребовать согласования даты заселения, и не имеет частного сада или парковочного места.
Ref: VL054394
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет яркое жилье на первой линии пляжа в знаковом месте на южном побережье Испании. Будь то дом для отдыха, чтобы наслаждаться солнцем и пляжами Марбельи, или инвестиция с высокой доходностью, эта квартира соответствует этим требованиям. Она также подойдет для постоянных жителей, желающих испытать удобный, безопасный и роскошный образ жизни, предлагаемый Playa Rocío.
В квартире установлено центральное кондиционирование воздуха (инверторная система), обеспечивающее комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, с полностью оборудованной кухней и отдельной прачечной. Квартира со вкусом меблирована и готова к заселению. Вид на ухоженные сады и бассейн добавляет визуальную привлекательность жилым помещениям.
Цена на эту квартиру начинается от €1,070,000. Как объект недвижимости в популярном районе Коста-дель-Соль, цена отражает его превосходное расположение на первой линии пляжа, развитую инфраструктуру и потенциал в качестве жилого или инвестиционного объекта. В настоящее время квартира сдана в аренду, и ее доступность может зависеть от условий действующего договора аренды.
Комплекс Playa Rocío призван обеспечить элегантный и безопасный образ жизни, расположенный в одной из самых гламурных пристаней Средиземноморья. Район известен своими роскошными яхтами, эксклюзивными бутиками, ресторанами со звездами Мишлен и оживленной ночной жизнью, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Квартира предлагает спокойный вид на бассейн и сады, обеспечивая уединение от суеты близлежащей набережной, сохраняя при этом легкий доступ ко всем достопримечательностям.
Квартира находится в Пуэрто Банус (Puerto Banús), Марбелья, оживленной городской среде, где все удобства находятся под рукой. Пляж всего в нескольких шагах, а также легкий доступ к бутикам, ресторанам и развлекательным заведениям. Развитая сеть общественного транспорта с 9 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобство передвижения.
Объект недвижимости расположен в районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи. Карта показывает его относительное положение к основным местным пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, больницам и аэропорту, подчеркивая его удобство и стратегическое расположение.
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в оживленном Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи. Этот район известен своей роскошной атмосферой, видами на побережье и оживленной ночной жизнью, что делает его популярным направлением как для международных туристов, так и для жителей. Он связан с другими крупными городами, предлагая широкий спектр удобств и достопримечательностей.
Квартира расположена всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус. Другие удобства, такие как супермаркет (451 м), аптека (274 м) и больница (1,3 км), находятся в шаговой доступности. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет примерно 45 км, что обеспечивает удобство для международных поездок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,3°C. Примерно 3,856 часов солнечного света в год позволяют купальному сезону длиться 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а близость к побережью обеспечивает мягкий и приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) находится всего в 1,6 км от квартиры. Район известен своими многочисленными пляжами, включая Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) в 2,8 км. Для любителей гольфа поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах легкой досягаемости (2,2 км). Кроме того, поблизости расположены различные спортивные центры и возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в оживленном Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи. Этот район известен своей роскошной атмосферой, видами на побережье и оживленной ночной жизнью, что делает его популярным направлением как для международных туристов, так и для жителей. Он связан с другими крупными городами, предлагая широкий спектр удобств и достопримечательностей.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) имеет более высокую стартовую цену в €1,070,000. Это объясняется превосходным расположением Пуэрто Банус (Puerto Banús) на первой линии пляжа, его престижем и развитой инфраструктурой класса люкс. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000) находится в среднем ценовом диапазоне, однако недвижимость в Пуэрто Банус (Puerto Banús) обладает уникальной привлекательностью благодаря своему статусу одного из самых известных районов Коста-дель-Соль. Ежегодный туристический поток в районе составляет около 5 миллионов посетителей, что свидетельствует о его неизменной привлекательности как туристического направления и инвестиционного объекта, хотя в пик сезона может быть более оживленно.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
