Разположен в ексклузивното яхтено пристанище Пуерто Банус на Коста дел Сол, този апартамент предлага изключително жилищно преживяване. С жилищна площ от 104 кв.м и 2 спални, проектът съчетава лукс, комфорт и привилегировано местоположение. Близостта до плажа и различните удобства повишават привлекателността на този имот, с начална цена от 875 000 евро. Апартаментът е проектиран с внимание към детайла и предлага модерна жилищна среда в един от най-търсените райони на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Пуерто Банус, престижно яхтено пристанище близо до Марбея, този апартамент се намира в оживена градска среда. Непосредствената близост до плажа и широк набор от удобства, като ресторанти и магазини, гарантират динамичен живот. Всичко това на кратко разстояние от летище Малага, осигурявайки отлична достъпност.
Този апартамент е предназначен за жители, които ценят активен начин на живот и близостта до удобства. С плаж, яхтено пристанище, различни ресторанти и магазини на пешеходно разстояние, той предлага практично и удобно жилищно решение. Възможността за преустройство на главния апартамент в две спални увеличава гъвкавостта за семейства или инвеститори.
Въпреки че конкретната фаза на строителство не е изрично посочена, споменаването на „реновирана, функционална кухня“ и „потенциални ремонти“ предполага, че проектът може да бъде съществуваща конструкция, която е модернизирана. Допълнителна информация относно фазата на строителство и очакваната дата на завършване ще бъде предоставена при поискване.
Проектът не предлага директна гледка към морето от всички стаи и се намира в градска зона, която може да бъде шумна, въпреки позицията, която избягва шума от ресторанти. Енергийният етикет не е посочен, а точната дата на завършване изисква допълнителна информация.
Ref: VL081302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ избор за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в луксозна среда. Той е идеален за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за отдаване под наем в популярен туристически район като Пуерто Банус, известен със своите яхти и ексклузивна атмосфера. Също така за тези, които искат втори дом на място с директен достъп до плажа, ресторанти и магазини, този обект предлага голяма стойност. Възможността за адаптиране на разположението го прави гъвкав както за двойки, така и за малки семейства. Апартаментът привлича и купувачи, които ценят удобството и достъпността, като летището е само на 45 км, а много удобства са на пешеходно разстояние, което може да намали нуждата от автомобил.
Apartamentul se caracterizează printr-un finisaj axat pe confort și comoditate modernă. De exemplu, este disponibil aer condiționat pentru controlul climatului, iar zonele de living au pardoseli din marmură, contribuind la un aspect luxos. Bucătăria este parțial mobilată, lăsând spațiu pentru personalizare. Dulapurile încorporate oferă spațiu practic de depozitare. Prezența unui lift și a unui loc de parcare privat subteran sunt elemente suplimentare de confort. Materialele și tehnicile specifice utilizate în zonele recent renovate, cum ar fi bucătăria și băile, oferă o bază solidă pentru o ședere confortabilă.
Този апартамент в Пуерто Банус се предлага на цена от 875 000 евро. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 104 кв.м. Ценообразуването отразява ексклузивното местоположение на пристанището и близостта до луксозни удобства и плажа. Подробности за възможни ценови вариации въз основа на специфични характеристики или етажи са налични при поискване. Като се има предвид привлекателността на Пуерто Банус, се препоръчва бързо вземане на решение.
Пуерто Банус, име, синоним на лукс и блясък на Коста дел Сол, е повече от просто пристанище; това е оживен център, който привлича милиони посетители годишно. Този апартамент се намира в сърцето на тази динамика, на крачка от плажа и заобиколен от множество ресторанти, бутици и развлекателни заведения. Градската среда предлага оживен ритъм, където ежедневните покупки могат да се извършват пеша, а пристанището е постоянен източник на дейност. В същото време, специфичното местоположение осигурява относително спокойствие, далеч от директния шум от ресторанти. Близостта до известни голф игрища и спортни съоръжения подчертава многостранността на мястото както за активни жители, така и за любителите на морската атмосфера. Наличието на международни училища и здравни центрове също прави района привлекателен за семейства.
Животът в Пуерто Банус се върти около близостта до морския свят и градския лукс. На пешеходно разстояние се намират различни плажове, включително Playa de Puerto Banús (686 м). Самото пристанище е център на дейност с ресторанти и магазини наблизо. За ежедневните нужди, супермаркет се намира на 451 м, а аптека на 274 м. Болницата е на 1,3 км. Районът също предлага много възможности за отдих, като няколко голф игрища на кратко разстояние с кола, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км).
Този апартамент се намира в Пуерто Банус, световноизвестно яхтено пристанище на Коста дел Сол, южно от Марбея. Картата показва непосредствената близост до пристанището, плажовете и градския център с всички удобства. Тя илюстрира оживената, но и сравнително спокойна жилищна среда, която този проект предлага, централно разположен в един от най-престижните крайбрежни райони на Испания.
Пуерто Банус е стратегически разположен югозападно от Марбея, на западния край на известното Коста дел Сол. Това местоположение го позиционира в регион, известен със своите луксозни курорти, голф игрища и плажове. Това е едно от най-ексклузивните и посещавани пристанища по крайбрежието. Близостта до Марбея (около 6,3 км до центъра) и други крайбрежни градове като Естепона и Бенамадена го прави централна точка в региона, с добри връзки до останалата част на Андалусия.
Acest apartament din Puerto Banús oferă accesibilitate excelentă. Plaja se află la 686 metri în linie dreaptă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Facilități precum un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m) sunt accesibile pe jos. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, Real Club de Golf Las Brisas fiind la 2,2 km. Proximitatea a 9 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere susține mobilitatea fără mașină, deși este disponibil și un loc de parcare privat.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол, чиято част е Пуерто Банус, е умерено средиземноморски. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,3°C, можете да се насладите на дълги периоди от приятно време. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е комфортна (≥20°C). Местоположението е само на 11 метра надморска височина, с много полегат наклон към плажа (0,3%), което прави околността достъпна и приятна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага директен достъп до крайбрежието, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра по права линия. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. Регионът е рай за голфъри, с няколко реномирани игрища в радиус от 3 км, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,2 км) и възможности за катерене в Rocodromo (2,8 км). Самото пристанище предлага и различни възможности за морски отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е стратегически разположен югозападно от Марбея, на западния край на известното Коста дел Сол. Това местоположение го позиционира в регион, известен със своите луксозни курорти, голф игрища и плажове. Това е едно от най-ексклузивните и посещавани пристанища по крайбрежието. Близостта до Марбея (около 6,3 км до центъра) и други крайбрежни градове като Естепона и Бенамадена го прави централна точка в региона, с добри връзки до останалата част на Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens или Aby Upper в Естепона (съответно от 418 800 евро и 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус се позиционира в по-висок сегмент, отчасти поради началната цена от 875 000 евро. Местоположението в непосредствена близост до луксозно яхтено пристанище и широк набор от първокласни удобства го отличава от проекти в по-малко централни или по-малко престижни райони, като Бенамадена (Alba Benalmádena, от 699 000 евро). Докато проектите в Естепона може да са по-фокусирани върху семейни жилища или по-спокоен живот, Пуерто Банус предлага динамичен, космополитен начин на живот с директен достъп до морски и социални дейности. Близостта до реномирани голф игрища е обща характеристика с други места на Коста дел Сол, но концентрацията на луксозни бутици и самото пристанище придават на Пуерто Банус уникална привлекателност.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
