Situat în exclusivistul port de agrement Puerto Banús, acest apartament de pe Costa del Sol oferă o experiență de locuire excepțională. Cu o suprafață de 104 m² și 2 dormitoare, proiectul combină luxul, confortul și o locație privilegiată. Apropierea de plajă și de diverse facilități sporește atractivitatea acestei proprietăți, al cărei preț de pornire este de 875.000 €. Apartamentul este proiectat cu atenție la detalii și oferă un mediu de viață modern într-una dintre cele mai căutate zone din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, un port de agrement prestigios din apropierea Marbella, acest apartament se află într-un mediu urban vibrant. Proximitatea imediată față de plajă și o gamă largă de facilități, precum restaurante și magazine, garantează un stil de viață dinamic. Toate acestea la o scurtă distanță de aeroportul Málaga, asigurând o accesibilitate excelentă.
Acest apartament este conceput pentru rezidenții care prețuiesc un stil de viață activ și apropierea de facilități. Cu plaja, portul de agrement, diverse restaurante și magazine la distanță de mers pe jos, oferă o soluție de locuit practică și confortabilă. Posibilitatea de a reconverti suita principală în două dormitoare crește flexibilitatea pentru familii sau investitori.
Deși etapa specifică de construcție nu a fost menționată explicit, referirea la „bucătărie renovată, funcțională” și „posibile renovări” sugerează că proiectul ar putea fi o construcție existentă, modernizată. Detaliile suplimentare despre etapa de construcție și data estimată de finalizare vor fi disponibile la cerere.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele și este situat într-o zonă urbană care poate fi zgomotoasă, în ciuda poziționării care evită zgomotul restaurantelor. Eticheta de eficiență energetică nu este specificată, iar data exactă a finalizării necesită informații suplimentare.
Ref: VL081302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață dinamic într-un mediu de lux. Este ideal pentru investitorii care doresc să beneficieze de potențialul de închiriere într-o zonă turistică de top, precum Puerto Banús, cunoscută pentru iahturile sale și atmosfera sa exclusivistă. De asemenea, pentru cei care doresc o a doua reședință într-o locație cu acces direct la plajă, restaurante și magazine, acest obiect oferă o valoare mare. Posibilitatea de a adapta configurația îl face flexibil atât pentru cupluri, cât și pentru familii mici. Apartamentul atrage, de asemenea, cumpărători care prețuiesc comoditatea și accesibilitatea, cu aeroportul la doar 45 km distanță și numeroase facilități la distanță de mers pe jos, ceea ce poate reduce nevoia de mașină.
The apartment is characterized by a finish focused on comfort and modern convenience. For example, air conditioning is available for climate control, and the living areas feature marble floors, contributing to a luxurious appearance. The kitchen is partially fitted, leaving room for personalization. Built-in wardrobes provide practical storage space. The presence of a lift and a private underground parking space are additional comfort elements. The specific materials and techniques used in the recently renovated parts, such as the kitchen and bathrooms, provide a solid foundation for a comfortable stay.
Acest apartament din Puerto Banús este oferit la un preț începând de la 875.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 104 m². Prețul reflectă locația exclusivistă de la portul de agrement și proximitatea față de facilități de lux și plajă. Detaliile privind posibilele variații de preț, în funcție de caracteristici specifice sau etaje, sunt disponibile la cerere. Având în vedere atractivitatea Puerto Banús, se recomandă luarea rapidă a deciziilor.
Puerto Banús, un nume sinonim cu luxul și glamourul de pe Costa del Sol, este mai mult decât un simplu port de agrement; este un centru vibrant care atrage milioane de vizitatori anual. Acest apartament este situat în inima acestei dinamici, la câțiva pași de plajă și înconjurat de o multitudine de restaurante, buticuri și locuri de divertisment. Mediul urban oferă un ritm de viață alert, unde cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos, iar portul de agrement este o sursă constantă de activitate. În același timp, locația specifică asigură o liniște relativă, departe de zgomotul direct al restaurantelor. Apropierea de terenuri de golf renumite și facilități sportive subliniază versatilitatea locației atât pentru rezidenții activi, cât și pentru iubitorii de ambient maritim. Prezența școlilor internaționale și a centrelor de sănătate face zona atractivă și pentru familii.
Viața în Puerto Banús se învârte în jurul proximității față de lumea maritimă și luxul urban. La distanță de mers pe jos se află diverse plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m). Portul de agrement în sine este un centru de activitate, cu restaurante și magazine la îndemână. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 451 m distanță și o farmacie la 274 m. Spitalul este situat la 1,3 km. Zona oferă, de asemenea, numeroase oportunități de recreere, cum ar fi mai multe terenuri de golf la o scurtă distanță cu mașina, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
Acest apartament este situat în Puerto Banús, un port de agrement de renume mondial pe Costa del Sol, la sud de Marbella. Harta arată proximitatea imediată față de portul de agrement, plaje și centrul urban cu toate facilitățile. Ilustrează mediul de viață vibrant, dar și relativ liniștit, pe care îl oferă acest proiect, situat central într-una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din Spania.
Puerto Banús este situat strategic la sud-vest de Marbella, la marginea vestică a renumitei Costa del Sol. Această locație îl poziționează într-o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și plajele sale. Este unul dintre cele mai exclusiviste și mai aglomerate porturi de agrement de pe coastă. Proximitatea față de Marbella (aproximativ 6,3 km până în centru) și alte orașe de coastă precum Estepona și Benalmádena îl face un punct central în regiune, cu legături bune către restul Andaluziei.
Acest apartament din Puerto Banús oferă accesibilitate excelentă. Plaja se află la 686 metri în linie dreaptă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Facilitățile precum un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m) sunt accesibile pe jos. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, Real Club de Golf Las Brisas fiind la 2,2 km. Proximitatea a 9 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere susține mobilitatea fără mașină, deși este disponibil și un loc de parcare privat.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul de pe Costa del Sol, din care face parte Puerto Banús, este mediteranean temperat. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,3°C, se bucură de perioade lungi de vreme plăcută. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei este confortabilă (≥20°C). Locația se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte lină spre plajă (0,3%), ceea ce face zona accesibilă și plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús oferă acces direct la linia de coastă, cu plaja Playa de Puerto Banús la doar 686 metri în linie dreaptă. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km) sunt de asemenea în apropiere. Regiunea este un paradis pentru jucătorii de golf, cu mai multe terenuri renumite pe o rază de 3 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există facilități sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și oportunități de escaladă la Rocodromo (2,8 km). Portul de agrement în sine oferă, de asemenea, diverse oportunități de recreere nautică.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat strategic la sud-vest de Marbella, la marginea vestică a renumitei Costa del Sol. Această locație îl poziționează într-o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și plajele sale. Este unul dintre cele mai exclusiviste și mai aglomerate porturi de agrement de pe coastă. Proximitatea față de Marbella (aproximativ 6,3 km până în centru) și alte orașe de coastă precum Estepona și Benalmádena îl face un punct central în regiune, cu legături bune către restul Andaluziei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-un segment superior, parțial datorită prețului de pornire de 875.000 €. Locația, în imediata apropiere a unui port de agrement de lux și a unei game largi de facilități de înaltă calitate, îl diferențiază de proiectele din zone mai puțin centrale sau mai puțin prestigioase, cum ar fi Benalmádena (Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €). În timp ce proiectele din Estepona se pot concentra mai mult pe locuințe familiale sau un stil de viață mai liniștit, Puerto Banús oferă un stil de viață dinamic, cosmopolit, cu acces direct la activități nautice și sociale. Proximitatea terenurilor de golf renumite este o caracteristică comună cu alte locații de pe Costa del Sol, dar concentrația de buticuri de lux și portul de agrement în sine conferă Puerto Banús o atracție unică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
