Эти апартаменты, расположенные в эксклюзивном районе Пуэрто Банус на Коста-дель-Соль, предлагают исключительные условия проживания. Площадью 104 м² с 2 спальнями, они сочетают в себе роскошь, комфорт и престижное расположение. Близость к пляжу и разнообразным удобствам повышает привлекательность этого объекта, стартовая цена которого составляет 875 000 евро. Апартаменты спроектированы с вниманием к деталям и предлагают современную жилую среду в одном из самых востребованных районов Южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Пуэрто Банус, престижной пристани недалеко от Марбельи, эти апартаменты находятся в оживленном городском районе. Непосредственная близость к пляжу и широкому спектру удобств, таких как рестораны и магазины, гарантирует динамичный образ жизни. Все это в непосредственной близости от аэропорта Малаги, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Эти апартаменты подходят для жителей, которые ценят активный образ жизни и близость к инфраструктуре. Пляж, пристань, разнообразные рестораны и магазины находятся в шаговой доступности, предлагая практичное и комфортное жилье. Возможность переоборудования главной спальни в две спальни увеличивает гибкость для семей или инвесторов.
Хотя конкретная стадия строительства явно не указана, упоминание «отремонтированной, функциональной кухни» и «потенциальных перепланировок» предполагает, что проект, возможно, является существующим зданием, которое было модернизировано. Дополнительные сведения о стадии строительства и ожидаемой дате завершения будут доступны по запросу.
Проект не предлагает прямой вид на море из всех комнат и расположен в городской среде, которая может быть шумной, несмотря на расположение, позволяющее избежать шума от ресторанов. Энергетический сертификат не указан, а точная дата сдачи требует дополнительной информации.
Ref: VL081302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты являются подходящим выбором для покупателей, ищущих динамичный образ жизни в роскошной обстановке. Они идеально подходят для инвесторов, желающих воспользоваться потенциалом аренды в популярном туристическом районе, таком как Пуэрто Банус, известном своими яхтами и эксклюзивной атмосферой. Также для тех, кто хочет приобрести второе жилье в месте с прямым доступом к пляжу, ресторанам и магазинам, эти апартаменты предлагают большую ценность. Возможность адаптации планировки делает их гибкими как для пар, так и для небольших семей. Апартаменты также привлекательны для покупателей, которые ценят удобство и доступность, с аэропортом всего в 45 км и множеством удобств в шаговой доступности, что может уменьшить потребность в автомобиле.
Апартаменты отличаются отделкой, ориентированной на комфорт и современное удобство. Например, имеется кондиционер для климат-контроля, а в жилых зонах полы из мрамора, что придает им роскошный вид. Кухня частично оборудована, что оставляет пространство для индивидуализации. Встроенные шкафы обеспечивают практичное место для хранения. Наличие лифта и частного подземного парковочного места являются дополнительными элементами комфорта. Конкретные материалы и технологии, использованные в недавно отремонтированных частях, таких как кухня и ванные комнаты, обеспечивают прочную основу для комфортного проживания.
Эти апартаменты в Пуэрто Банус предлагаются по цене от 875 000 евро. Недвижимость состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, жилая площадь составляет 104 м². Ценообразование отражает эксклюзивное расположение у пристани и близость к роскошным удобствам и пляжу. Детали возможных изменений цены в зависимости от конкретных характеристик или этажей предоставляются по запросу. Учитывая привлекательность Пуэрто Банус, рекомендуется принимать решение быстро.
Пуэрто Банус, название которого является синонимом роскоши и гламура на Коста-дель-Соль, — это больше, чем просто пристань для яхт; это оживленный центр, привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Эти апартаменты расположены в самом центре этой динамики, в нескольких шагах от пляжа и в окружении множества ресторанов, бутиков и развлекательных заведений. Городская среда предлагает оживленный ритм, где ежедневные покупки можно совершать пешком, а пристань является постоянным источником активности. В то же время, особое расположение обеспечивает относительную тишину, вдали от прямого шума ресторанов. Близость к известным полям для гольфа и спортивным сооружениям подчеркивает универсальность места как для активных жителей, так и для любителей морской атмосферы. Наличие международных школ и медицинских центров также делает этот район привлекательным для семей.
Жизнь в Пуэрто Банус вращается вокруг близости к морскому миру и городской роскоши. В шаговой доступности находятся различные пляжи, в том числе Плайя-де-Пуэрто Банус (686 м). Сама пристань является центральным местом активности, с ресторанами и магазинами в непосредственной близости. Для повседневных нужд супермаркет находится на расстоянии 451 м, а аптека — на 274 м. Больница расположена в 1,3 км. Район также предлагает множество возможностей для отдыха, таких как несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки на машине, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км.
Эти апартаменты расположены в Пуэрто Банус, всемирно известной пристани для яхт на Коста-дель-Соль, к югу от Марбельи. Карта показывает непосредственную близость к пристани, пляжам и городскому центру со всеми удобствами. Она иллюстрирует оживленную, но в то же время относительно тихую жилую среду, которую предлагает этот проект, расположенный в центре одного из самых престижных прибрежных районов Испании.
Пуэрто Банус стратегически расположен к юго-западу от Марбельи, на западной окраине известного побережья Коста-дель-Соль. Это место позиционирует его в регионе, известном своими роскошными курортами, полями для гольфа и пляжами. Это одна из самых эксклюзивных и посещаемых пристаней на побережье. Близость к Марбелье (примерно 6,3 км до центра) и другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, делает его центральной точкой в регионе с хорошими связями с остальной частью Андалусии.
Эти апартаменты в Пуэрто Банус обеспечивают превосходную транспортную доступность. Пляж находится на расстоянии 686 метров по прямой. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км по прямой, что облегчает путешествие. Удобства, такие как супермаркет (451 м) и аптека (274 м), доступны пешком. Район известен своими полями для гольфа, причем Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,2 км. Близость 9 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками поблизости поддерживает мобильность без автомобиля, хотя частное парковочное место также имеется.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль, частью которой является Пуэрто Банус, — умеренно средиземноморский. В среднем 3856 солнечных часов в год и средняя годовая температура 19,3°C позволяют наслаждаться длительными периодами приятной погоды. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды комфортна (≥20°C). Расположение находится всего в 11 метрах над уровнем моря, с очень пологим уклоном к пляжу (0,3%), что делает окрестности доступными и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто Банус предлагает прямой доступ к побережью, с пляжем Плайя-де-Пуэрто Банус всего в 686 метрах по прямой. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км), также находятся поблизости. Регион — рай для гольфистов, с несколькими известными полями в радиусе 3 км, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км) и скалодромы Rocodromo (2,8 км). Сам порт также предлагает различные возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус стратегически расположен к юго-западу от Марбельи, на западной окраине известного побережья Коста-дель-Соль. Это место позиционирует его в регионе, известном своими роскошными курортами, полями для гольфа и пляжами. Это одна из самых эксклюзивных и посещаемых пристаней на побережье. Близость к Марбелье (примерно 6,3 км до центра) и другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, делает его центральной точкой в регионе с хорошими связями с остальной частью Андалусии.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне (от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), эти апартаменты в Пуэрто Банус позиционируются в более высоком ценовом сегменте, частично из-за стартовой цены в 875 000 евро. Расположение в непосредственной близости от роскошной пристани и широкого спектра высококлассных удобств отличает его от проектов в менее центральных или менее престижных районах, таких как Бенальмадена (Alba Benalmadena, от 699 000 евро). В то время как проекты в Эстепоне могут быть больше ориентированы на семейное проживание или более спокойную жизнь, Пуэрто Банус предлагает динамичный, космополитичный образ жизни с прямым доступом к морским и социальным мероприятиям. Близость к известным полям для гольфа является общей чертой с другими местами на Коста-дель-Соль, но концентрация роскошных бутиков и сама пристань придают Пуэрто Банус уникальную привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
