Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, Málaga, area yang terkenal dengan gaya hidup mewah dan fasilitas pelabuhan yang ramai. Dengan luas 104 m², unit ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, yang diposisikan strategis untuk mengakses pantai dan berbagai layanan. Harga awal €875.000 menempatkannya di segmen pasar kelas atas di Costa del Sol, menarik bagi mereka yang mencari properti di lokasi utama dengan suasana kosmopolitan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak hanya 686 meter dari Pantai Puerto Banús, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan hiruk pikuk marina. Lingkungan perkotaan yang ramai memastikan semua kebutuhan sehari-hari, mulai dari toko hingga restoran, berada dalam jangkauan yang mudah, meminimalkan kebutuhan akan transportasi pribadi.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan laut. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas 104 m², unit ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai properti investasi yang diminati untuk disewakan.
Meskipun tidak ada informasi rinci tentang fase pembangunan, properti ini merupakan bagian dari lanskap perkotaan yang dinamis di Puerto Banús. Pembeli potensial harus mengonfirmasi status konstruksi dan jadwal penyelesaian yang tepat untuk mengelola ekspektasi mereka terkait kepemilikan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan secara langsung seperti beberapa properti lain di daerah tersebut, dan lokasinya yang berada di pusat kota berarti potensi kebisingan dari aktivitas sekitar mungkin menjadi pertimbangan. Selain itu, detail tentang efisiensi energi dan fasilitas bangunan spesifik perlu diverifikasi lebih lanjut.
Ref: VL081302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mendambakan gaya hidup kosmopolitan di tepi laut, dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang sering bepergian, mengingat kedekatannya dengan bandara Málaga (45 km) dan ketersediaan transportasi umum. Bagi investor, potensi sewa liburan sangat tinggi mengingat popularitas Puerto Banús sebagai tujuan wisata internasional. Apartemen ini juga bisa menjadi tempat peristirahatan yang ideal bagi mereka yang ingin menikmati iklim Mediterania sepanjang tahun, dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 6 bulan.
Dengan harga mulai €875.000, apartemen ini mencerminkan nilai properti di salah satu lokasi paling prestisius di Costa del Sol. Harga tersebut mencerminkan lokasi prima, dekat dengan marina mewah dan pantai, serta fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan unit dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area ini umumnya mencerminkan permintaan yang tinggi dari pembeli internasional dan investor yang mencari gaya hidup kelas atas. Jumlah transaksi properti yang tinggi di wilayah ini (4.743) menunjukkan pasar yang aktif, namun juga menyoroti persaingan untuk mendapatkan properti dengan lokasi dan kualitas terbaik.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan dan aktivitas di Costa del Sol, menarik sekitar 5 juta pengunjung tahunan. Kehidupan di sini berarti berada di pusat perhatian, dikelilingi oleh marina mewah, butik desainer, dan pilihan bersantap kelas dunia. Properti ini, yang terletak di lini kedua dari marina, menawarkan keseimbangan antara akses ke semua fasilitas ini dan potensi privasi. Jarak yang dekat ke pantai, toko, dan restoran berarti gaya hidup yang bergantung pada mobilitas yang rendah, di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Kehadiran 50 halte transportasi umum dalam radius 2 km menunjukkan konektivitas yang baik ke area yang lebih luas, meskipun banyak penghuni mungkin mengandalkan taksi atau layanan pribadi untuk perjalanan yang lebih jauh.
Tinggal di Puerto Banús berarti menjadi bagian dari komunitas internasional yang dinamis. Lingkungan ini memiliki konsentrasi yang tinggi dari restoran (73 dalam radius 2 km), kafe, dan toko, memastikan bahwa kebutuhan dan keinginan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak yang dekat ke pantai (686 m) dan marina memungkinkan gaya hidup yang berpusat pada kegiatan luar ruangan dan rekreasi laut. Fasilitas pendidikan, termasuk 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menunjukkan bahwa area ini juga cocok untuk keluarga, meskipun fokus utama kawasan ini adalah pada gaya hidup mewah dan pariwisata. Akses ke pusat kesehatan dan apotek dalam jarak 1,3 km dan 274 m masing-masing memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, sebuah marina terkenal di Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, berbagai fasilitas, dan jalan raya utama, yang menekankan kemudahan akses dan gaya hidup perkotaan yang nyaman yang ditawarkan oleh properti ini.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Marbella yang lebih luas yang terkenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota Marbella itu sendiri (sekitar 6 km), yang menawarkan lebih banyak pilihan budaya, belanja, dan kuliner. Ke arah barat, kota-kota seperti San Pedro de Alcántara (2,8 km) dan Estepona (sekitar 20 km) menawarkan suasana yang berbeda namun tetap terhubung dengan baik. Kedekatannya dengan jalan raya A-7 memastikan konektivitas yang baik ke seluruh Costa del Sol, termasuk Málaga dan bandara internasionalnya.
Properti ini menawarkan keuntungan mobilitas yang signifikan. Dengan jarak hanya 686 meter ke Playa de Puerto Banús dan 1,6 km ke Playa Canina Ventura del Mar, pantai berada dalam jangkauan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memungkinkan akses yang relatif mudah untuk perjalanan internasional. Supermarket (451 m), apotek (274 m), dan pusat kesehatan (1,3 km) semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 50 halte dan 9 jalur bus menambah kemudahan akses ke area sekitar.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah dan menyenangkan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, cocok untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0,3%) ke arah pantai, menunjukkan lokasi yang datar dan mudah diakses. Iklim yang menyenangkan ini, dikombinasikan dengan kedekatan dengan pantai, menciptakan lingkungan yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter, dengan Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Kedua pantai ini, serta pantai terdekat lainnya, sering kali memenuhi standar Blue Flag, menawarkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (2,8 km) tersedia bagi mereka yang mencari aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Marbella yang lebih luas yang terkenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota Marbella itu sendiri (sekitar 6 km), yang menawarkan lebih banyak pilihan budaya, belanja, dan kuliner. Ke arah barat, kota-kota seperti San Pedro de Alcántara (2,8 km) dan Estepona (sekitar 20 km) menawarkan suasana yang berbeda namun tetap terhubung dengan baik. Kedekatannya dengan jalan raya A-7 memastikan konektivitas yang baik ke seluruh Costa del Sol, termasuk Málaga dan bandara internasionalnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya yang berada di tepi pelabuhan dan kedekatannya dengan fasilitas mewah. Alba Benalmadena (mulai €699.000) juga berada di bawah apartemen Puerto Banús ini, menunjukkan bahwa harga di Puerto Banús cenderung lebih tinggi karena reputasi eksklusifnya. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan nilai yang lebih baik dalam hal harga per meter persegi atau fasilitas tertentu, lokasi Puerto Banús memberikan akses tak tertandingi ke gaya hidup kosmopolitan, kehidupan malam, dan marina kelas dunia. Wilayah Marbella, termasuk Puerto Banús, secara historis menarik pembeli internasional yang mencari prestise dan lokasi utama, yang membenarkan harga premiumnya. Pasar di sini ditandai dengan volume transaksi yang tinggi, menunjukkan permintaan yang kuat, tetapi juga persaingan untuk properti yang menawarkan kombinasi lokasi, kualitas, dan pemandangan yang diinginkan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
