Розташований у престижному яхт-порту Пуерто Банус на Коста-дель-Соль, цей апартамент пропонує винятковий досвід проживання. Площею 104 м² та з 2 спальнями, проєкт поєднує розкіш, комфорт та привілейоване розташування. Близькість до пляжу та різноманітних зручностей підвищує привабливість цього об'єкта, початкова ціна якого становить 875 000 євро. Апартамент розроблений з увагою до деталей і пропонує сучасне житлове середовище в одному з найбажаніших районів Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуерто Банус, престижному яхт-порту неподалік Марбельї, цей апартамент знаходиться в жвавому міському середовищі. Безпосередня близькість до пляжу та широкий спектр зручностей, таких як ресторани та магазини, гарантують динамічне життя. Все це на короткій відстані від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову доступність.
Цей апартамент призначений для мешканців, які цінують активний спосіб життя та близькість до зручностей. З пляжем, яхт-портом, різними ресторанами та магазинами в пішій доступності, він пропонує практичне та комфортне житлове рішення. Можливість переобладнати головний апартамент на дві спальні збільшує гнучкість для сімей або інвесторів.
Хоча конкретна фаза будівництва чітко не зазначена, згадка про «відремонтовану, функціональну кухню» та «можливі ремонти» наводить на думку, що проєкт може бути існуючою конструкцією, яка була модернізована. Додаткова інформація щодо фази будівництва та очікуваної дати завершення буде доступна за запитом.
Проєкт не пропонує прямого виду на море з усіх кімнат і розташований у міській зоні, яка може бути галасливою, незважаючи на його положення, що дозволяє уникнути шуму з ресторанів. Клас енергоефективності не вказано, а точна дата завершення потребує додаткової інформації.
Ref: VL081302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти є слушним вибором для покупців, які шукають динамічний спосіб життя в розкішному середовищі. Вони ідеально підходять для інвесторів, які бажають скористатися потенціалом оренди в популярному туристичному районі, такому як Пуерто Банус, відомому своїми яхтами та ексклюзивною атмосферою. Також для тих, хто хоче мати другий дім у місці з прямим доступом до пляжу, ресторанів та магазинів, ця нерухомість пропонує велику цінність. Можливість адаптувати планування робить його гнучким як для пар, так і для невеликих сімей. Апартаменти також приваблюють покупців, які цінують зручність та доступність, аеропорт знаходиться лише за 45 км, а багато зручностей – у пішій доступності, що може зменшити потребу в автомобілі.
Apartmán sa vyznačuje povrchovou úpravou zameranou na pohodlie a moderné pohodlie. Napríklad klimatizácia je k dispozícii na reguláciu klímy a obytné priestory majú mramorové podlahy, čo prispieva k luxusnému vzhľadu. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Vstavané skrine poskytujú praktický úložný priestor. Prítomnosť výťahu a súkromného podzemného parkovacieho miesta sú ďalšie prvky pohodlia. Špecifické materiály a techniky použité v nedávno renovovaných častiach, ako je kuchyňa a kúpeľne, poskytujú pevný základ pre pohodlné bývanie.
Ці апартаменти в Пуерто Банус пропонуються за ціною від 875 000 євро. Нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати, житловою площею 104 м². Ціноутворення відображає ексклюзивне розташування біля пристані та близькість до розкішних зручностей та пляжу. Деталі щодо можливих цінових коливань залежно від специфічних характеристик або поверхів доступні за запитом. З огляду на привабливість Пуерто Банус, рекомендується швидке прийняття рішень.
Пуерто Банус, назва, що є синонімом розкоші та гламуру на Коста-дель-Соль, – це більше, ніж просто пристань; це жвавий центр, що щорічно приваблює мільйони відвідувачів. Цей апартамент розташований у самому серці цієї динаміки, за декілька кроків від пляжу та в оточенні безлічі ресторанів, бутиків та розважальних закладів. Міське середовище пропонує жвавий ритм, де щоденні покупки можна робити пішки, а пристань є постійним джерелом активності. Водночас, специфічне розташування забезпечує відносний спокій, подалі від прямого шуму ресторанів. Близькість до відомих полів для гольфу та спортивних споруд підкреслює універсальність місця як для активних мешканців, так і для любителів морської атмосфери. Наявність міжнародних шкіл та медичних центрів також робить район привабливим для сімей.
Життя в Пуерто Банус обертається навколо близькості до морського світу та міської розкоші. У пішій доступності знаходяться різні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м). Сама пристань є центром активності з ресторанами та магазинами поблизу. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться на відстані 451 м, а аптека – на 274 м. Лікарня розташована за 1,3 км. Район також пропонує безліч можливостей для відпочинку, таких як кілька полів для гольфу на короткій відстані автомобілем, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км).
Ці апартаменти розташовані в Пуерто Банус, всесвітньо відомому яхт-порту на Коста-дель-Соль, на південь від Марбельї. Карта показує безпосередню близькість до порту, пляжів та міського центру з усіма зручностями. Вона ілюструє жваве, але водночас відносно спокійне житлове середовище, яке пропонує цей проєкт, розташований у центрі одного з найпрестижніших прибережних районів Іспанії.
Пуерто Банус стратегічно розташований на південний захід від Марбельї, на західному краю відомого Коста-дель-Соль. Це розташування позиціонує його в регіоні, відомому своїми розкішними курортами, полями для гольфу та пляжами. Це один з найексклюзивніших і найжвавіших портів на узбережжі. Близькість до Марбельї (приблизно 6,3 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, робить його центральною точкою в регіоні з добрими зв'язками з рештою Андалусії.
Ці апартаменти в Пуерто Банус пропонують чудову доступність. Пляж знаходиться на відстані 686 метрів по прямій. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 45 км по прямій, що полегшує подорожі. Зручності, такі як супермаркет (451 м) та аптека (274 м), доступні пішки. Район відомий своїми полями для гольфу, а Real Club de Golf Las Brisas знаходиться за 2,2 км. Близькість 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу підтримує мобільність без автомобіля, хоча є й приватне паркувальне місце.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль, частиною якого є Пуерто Банус, є помірно середземноморським. Зі середнім показником 3 856 сонячних годин на рік і середньорічною температурою 19,3°C, можна насолоджуватися тривалими періодами приємної погоди. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води комфортна (≥20°C). Розташування знаходиться всього в 11 метрах над рівнем моря з дуже пологим нахилом до пляжу (0,3%), що робить околиці доступними та приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує прямий доступ до узбережжя, а пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 686 метрів по прямій. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також знаходяться поблизу. Регіон є раєм для гольфістів, з кількома відомими полями в радіусі 3 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Крім того, є спортивні споруди, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), та можливості для скелелазіння в Rocodromo (2,8 км). Сам порт також пропонує різноманітні можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус стратегічно розташований на південний захід від Марбельї, на західному краю відомого Коста-дель-Соль. Це розташування позиціонує його в регіоні, відомому своїми розкішними курортами, полями для гольфу та пляжами. Це один з найексклюзивніших і найжвавіших портів на узбережжі. Близькість до Марбельї (приблизно 6,3 км до центру) та інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, робить його центральною точкою в регіоні з добрими зв'язками з рештою Андалусії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), ці апартаменти в Пуерто Банус позиціонуються у вищому сегменті, частково завдяки стартовій ціні 875 000 євро. Розташування в безпосередній близькості до розкішного яхт-порту та широкого спектру висококласних зручностей відрізняє його від проєктів у менш центральних або менш престижних районах, таких як Бенальмадена (Alba Benalmádena, від 699 000 євро). Тоді як проєкти в Естепоні можуть бути більше орієнтовані на сімейне житло або спокійніше життя, Пуерто Банус пропонує динамічний, космополітичний спосіб життя з прямим доступом до морських та соціальних заходів. Близькість до відомих полів для гольфу є спільною рисою з іншими місцями на Коста-дель-Соль, але концентрація розкішних бутиків та сам порт надають Пуерто Банус унікальної привабливості.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
