Costa del Sol'un seçkin yat limanı Puerto Banús'ta yer alan bu daire, olağanüstü bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 104 m² yaşam alanı ve 2 yatak odası ile proje, lüksü, konforu ve ayrıcalıklı bir konumu bir araya getirmektedir. Plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, başlangıç fiyatı 875.000 € olan bu mülkün cazibesini artırmaktadır. Daire, detaylara özen gösterilerek tasarlanmış olup, İspanya'nın en çok aranan bölgelerinden birinde modern bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella yakınlarında prestijli bir marina olan Puerto Banús'ta bulunan bu daire, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Plaja ve restoranlar ile mağazalar gibi çok çeşitli olanaklara doğrudan yakınlık, dinamik bir yaşamı garanti etmektedir. Tüm bunlar Malaga Havalimanı'na kısa mesafede olup, mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır.
Bu daire, aktif bir yaşam tarzına ve olanaklara yakınlığa değer veren sakinler için tasarlanmıştır. Plaj, marina, çeşitli restoranlar ve mağazalar yürüme mesafesinde olduğundan, pratik ve konforlu bir yaşam çözümü sunmaktadır. Ana süitin iki yatak odasına dönüştürülmesi potansiyeli, aileler veya yatırımcılar için esnekliği artırmaktadır.
Belirli inşaat aşaması açıkça belirtilmese de, 'yenilenmiş, fonksiyonel mutfak' ve 'potansiyel tadilatlar' ifadesi, projenin modernize edilmiş mevcut bir yapı olabileceğini düşündürmektedir. İnşaat aşaması ve beklenen teslimat tarihi hakkında daha fazla ayrıntı talep üzerine sunulacaktır.
Proje, tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve restoran gürültüsünden kaçınan konumuna rağmen potansiyel olarak gürültülü olabilecek kentsel bir alanda yer almaktadır. Enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir ve kesin teslimat tarihi ek bilgi gerektirmektedir.
Ref: VL081302
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks bir ortamda dinamik bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygun bir seçimdir. Yatları ve seçkin atmosferiyle bilinen Puerto Banús gibi turistik bir bölgede kiralama potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, plaja, restoranlara ve mağazalara doğrudan erişimi olan bir konumda ikinci bir konut isteyenler için de bu mülk büyük değer sunmaktadır. Yerleşim planını değiştirme imkanı, onu çiftler ve küçük aileler için esnek hale getirmektedir. Daire ayrıca, havalimanının sadece 45 km uzaklıkta olması ve birçok olanağın yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylık ve erişilebilirliğe önem veren alıcıların ilgisini çekmektedir, bu da bir araba ihtiyacını azaltabilir.
Daire, konfor ve modern kolaylığa odaklanan bir kaplama ile karakterizedir. Örneğin, iklimlendirme için klima mevcuttur ve yaşam alanları mermer zeminlere sahiptir, bu da lüks bir görünüm katmaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da kişiselleştirme için alan bırakmaktadır. Dahili dolaplar pratik depolama alanı sağlamaktadır. Asansör ve özel yeraltı otopark alanı varlığı, ek konfor unsurlarıdır. Yenilenmiş bölümlerde, örneğin mutfak ve banyolarda kullanılan belirli malzemeler ve teknolojiler, konforlu bir konaklama için sağlam bir temel sunmaktadır.
Puerto Banús'taki bu daire, 875.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 104 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, marinanın seçkin konumunu ve lüks olanaklara ve plaja yakınlığını yansıtmaktadır. Belirli özelliklere veya katlara göre fiyatlardaki olası değişikliklere ilişkin ayrıntılar talep üzerine mevcuttur. Puerto Banús'un cazibesi göz önüne alındığında, hızlı karar verilmesi tavsiye edilir.
Costa del Sol'da lüks ve ihtişamla eşanlamlı bir isim olan Puerto Banús, sadece bir marina değil; her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken canlı bir merkezdir. Bu daire, plaja birkaç adım mesafede ve çok sayıda restoran, butik ve eğlence mekanıyla çevrili bu dinamizmin kalbinde yer almaktadır. Kentsel çevre, günlük alışverişin yürüme mesafesinde yapılabildiği ve marinanın sürekli bir aktivite kaynağı olduğu canlı bir ritim sunmaktadır. Aynı zamanda, özel konumu, doğrudan restoran gürültüsünden uzak, nispeten bir sessizlik sağlamaktadır. Ünlü golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı, hem aktif sakinler hem de denizcilik atmosferi sevenler için konumun çok yönlülüğünü vurgulamaktadır. Uluslararası okulların ve sağlık merkezlerinin varlığı da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır.
Puerto Banús'ta yaşam, denizcilik dünyasına ve kentsel lükse yakınlıkla ilgilidir. Yürüme mesafesinde, Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır (686 metre). Marinanın kendisi, yakındaki restoranlar ve mağazalarla birlikte bir aktivite merkezidir. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 451 metre, bir eczane ise 274 metre uzaklıktadır. Hastane 1.3 km mesafededir. Bölge ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas'un 2.2 km mesafede olduğu, arabayla kısa mesafede birçok golf sahası gibi bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Bu daire, Marbella'nın güneyinde, Costa del Sol'daki dünyaca ünlü bir yat limanı olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Harita, marinanın, plajların ve tüm olanaklara sahip kentsel merkezin doğrudan yakınlığını göstermektedir. İspanya'nın en prestijli kıyı bölgelerinden birinin merkezinde yer alan bu projenin sunduğu canlı ama aynı zamanda nispeten sakin yaşam ortamını göstermektedir.
Puerto Banús, ünlü Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella'nın güneybatısında stratejik olarak yer almaktadır. Bu konum, onu lüks tatil köyleri, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan bir bölge içinde konumlandırır. Sahildeki en seçkin ve en işlek marinalardan biridir. Marbella'ya (merkeze yaklaşık 6.3 km) ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına yakınlığı, onu bölge içinde merkezi bir nokta haline getirmekte ve Endülüs'ün geri kalanına iyi bağlantılar sunmaktadır.
Puerto Banús'taki bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plaj, kuş uçuşu 686 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafededir, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır. Süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) gibi olanaklara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas'un 2.2 km mesafede olduğu golf sahalarıyla ünlüdür. Yakındaki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba olmadan hareketliliği desteklemektedir, ancak özel bir otopark alanı da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'un da dahil olduğu Costa del Sol'daki iklim, ılıman bir Akdeniz iklimidir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ve yıllık ortalama 19.3°C sıcaklıkla, uzun süre hoş hava koşullarının tadını çıkarılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının rahat olduğu 6 ay boyunca devam etmektedir (≥20°C). Konum, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olup, plaja çok düz bir eğime (%0.3) sahiptir, bu da çevreyi erişilebilir ve keyifli hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre (kuş uçuşu) mesafedeki sahile doğrudan erişim sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dahil olmak üzere 3 km'lik bir yarıçap içindeki birçok seçkin sahayla golfçüler için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor tesisleri ve Rocodromo'da (2.8 km) tırmanma olanakları bulunmaktadır. Marinanın kendisi de çeşitli deniz rekreasyon olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, ünlü Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella'nın güneybatısında stratejik olarak yer almaktadır. Bu konum, onu lüks tatil köyleri, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan bir bölge içinde konumlandırır. Sahildeki en seçkin ve en işlek marinalardan biridir. Marbella'ya (merkeze yaklaşık 6.3 km) ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına yakınlığı, onu bölge içinde merkezi bir nokta haline getirmekte ve Endülüs'ün geri kalanına iyi bağlantılar sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi Costa del Sol'daki diğer projelerle (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire, 875.000 €'luk başlangıç fiyatı da dahil olmak üzere daha üst bir segmentte yer almaktadır. Lüks bir marinanın ve çok çeşitli üst düzey olanakların hemen yakınındaki konumu, onu Benalmádena'daki (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projelerden daha az merkezi veya daha az prestijli bölgelerdeki projelerden ayırmaktadır. Estepona projeleri daha çok aile evlerine veya daha sakin bir yaşama odaklanırken, Puerto Banús deniz ve sosyal aktivitelere doğrudan erişimle dinamik, kozmopolit bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tanınmış golf sahalarına yakınlık, Costa del Sol'daki diğer yerlerle ortak bir özelliktir, ancak lüks butiklerin yoğunluğu ve marinanın kendisi Puerto Banús'a eşsiz bir çekicilik katmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
