Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie morskim na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość plaży z miejskim otoczeniem oferującym wiele udogodnień w zasięgu spaceru. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 104 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie dynamiczne, a zarazem komfortowe miejsce do życia. Okolica charakteryzuje się luksusowym charakterem i dużą liczbą restauracji oraz sklepów. Cena rozpoczyna się od 875 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w drugiej linii od mariny w Puerto Banús, oferując jednocześnie widok na morskie życie. Bezpośrednia bliskość udogodnień takich jak supermarkety i apteki, a także odległość spacerowa do plaży, podkreślają centralną, a jednocześnie spokojną lokalizację. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących rezydencji w ekskluzywnym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do atrakcji morskich i miejskich udogodnień. 2 sypialnie i 2 łazienki zapewniają przestrzeń dla par lub małych rodzin. Możliwość adaptacji układu wewnętrznego przyciągnie również tych, którzy cenią sobie elastyczność.
Projekt nie jest klasyfikowany jako nowy budynek, lecz jako istniejący kompleks apartamentów. Opis sugeruje już wykonany remont, co wskazuje na dobry stan techniczny. Brak jest szczegółowych informacji o fazie budowy lub dacie dostawy, co sugeruje, że jest to istniejąca nieruchomość.
Projekt nie oferuje standardów nowego budownictwa w sensie świeżo powstającej konstrukcji. Brak jest wyraźnych informacji o specyficznych remontach energetycznych lub najnowszych technologiach budowlanych. Widok na góry jest dostępny, ale główny widok skierowany jest na port i jego otoczenie. Ogród nie stanowi części nieruchomości.
Ref: VL081302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament nadaje się do różnych stylów życia i potrzeb. Dla wymagającego nabywcy szukającego drugiego domu w ekskluzywnej lokalizacji, Puerto Banús oferuje niezrównaną atmosferę. Inwestorzy docenią wysokie zapotrzebowanie na wynajem wakacyjny i długoterminowy w tym obszarze, zwłaszcza z możliwością optymalizacji podziału pomieszczeń w celu zwiększenia wartości wynajmu. Ten apartament jest również opcją dla kupujących, którzy chcą mieć stałe miejsce zamieszkania w tętniącym życiem i dobrze wyposażonym otoczeniu. Bliskość udogodnień, plaży i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, przemawia do szerokiej grupy docelowej, która ceni sobie komfort i dostępność.
Apartament wyposażony jest w częściowo umeblowaną kuchnię i marmurowe podłogi, cechę powszechną w tym regionie, cenioną za trwałość i estetykę. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Winda ułatwia dostęp do apartamentu. Łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane, z główną sypialnią oferującą łazienkę i garderobę. Możliwość zmiany układu sugeruje elastyczną konstrukcję, która pozwala na adaptacje. Szczegóły dotyczące jakości materiałów lub zainstalowanych technologii są ograniczone, ale lokalizacja i poziom cen sugerują solidną konstrukcję i wysokiej jakości wykończenia.
Oferowany apartament z 2 sypialniami w Puerto Banús, Málaga, jest dostępny od 875 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 104 m², co daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 8 413 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów portowych w Hiszpanii. Dokładny układ i wyposażenie mogą się różnić w zależności od dostępnych jednostek. Zaleca się zapoznanie się z aktualnymi dostępnościami i szczegółowymi cechami poszczególnych jednostek, aby znaleźć odpowiednią ofertę.
Puerto Banús, położone na południe od Marbelli, jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Obszar ten słynie z ekskluzywnej mariny, otoczonej luksusowymi jachtami, butikami i wykwintnymi restauracjami. Ten apartament znajduje się w drugiej linii, co oznacza, że oddaje tętniącą życiem atmosferę portu, nie będąc bezpośrednio zakłócanym przez hałas z restauracji. Bliskość sklepów, restauracji i plaży (poniżej 700 metrów) czyni je idealnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie życie miejskie. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z 73 restauracjami i licznymi sklepami w promieniu 2 km, bogactwo kulinarne i możliwości zakupowe są gwarantowane.
Życie w Puerto Banús oznacza stałą bliskość morskich aktywności i luksusowego stylu życia. Otoczenie charakteryzuje się mariną, z licznymi restauracjami, kawiarniami i butikami zachęcającymi do spędzania czasu. Plaże są łatwo dostępne, z Playa de Puerto Banús zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety i apteki są również w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Miłośnicy golfa znajdą renomowane pola golfowe w pobliżu, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Połączenie z drogą przybrzeżną umożliwia dobry dostęp do innych miast i lotniska w Maladze, oddalonego o około 45 km.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na Costa del Sol. Ilustruje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, restauracje i sklepy, a także dobre połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem.
Puerto Banús znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Andaluzji, na południe od Marbelli. Jest integralną częścią Costa del Sol, znaną z luksusowych jachtów, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Odległość 45 km do lotniska w Maladze skutecznie łączy region z międzynarodowymi celami podróży. Ta lokalizacja czyni Puerto Banús centralnym punktem dla tych, którzy chcą doświadczyć tego, co najlepsze na Costa del Sol.
Dostępność w Puerto Banús jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są łatwo dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości około 2,2 km. Istnieje 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co umożliwia łatwy dojazd do innych miejsc na Costa del Sol i na lotnisko.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długie przebywanie na zewnątrz i sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Wysokość (11 m n.p.m.) i niewielkie nachylenie terenu w pobliżu plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Otaczająca roślinność i bliskość morza tworzą atrakcyjne środowisko, naznaczone naturą, pomimo wysokiej gęstości miejskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, są również dobrze skomunikowane. Region ten jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są różnorodne dzięki marinie. Ponadto znajdują się tam centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Andaluzji, na południe od Marbelli. Jest integralną częścią Costa del Sol, znaną z luksusowych jachtów, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast na wybrzeżu, takich jak Marbella na wschodzie i Estepona na zachodzie. Odległość 45 km do lotniska w Maladze skutecznie łączy region z międzynarodowymi celami podróży. Ta lokalizacja czyni Puerto Banús centralnym punktem dla tych, którzy chcą doświadczyć tego, co najlepsze na Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w wyższym segmencie. Wynika to z jego ekskluzywnej lokalizacji bezpośrednio przy marinie i związanych z nią udogodnień. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie mogą oferować nowsze konstrukcje i szersze udogodnienia, takie jak wspólne ogrody czy baseny, Puerto Banús kusi ugruntowaną luksusową infrastrukturą i bezpośrednią bliskością tętniącego życiem marinowego życia. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale dotyczy innego regionu wybrzeża. Prezentowany apartament jest skierowany szczególnie do nabywców poszukujących prestiżu i unikalnej atmosfery Puerto Banús, którzy są gotowi zapłacić za to cenę premium. Możliwość rekonfiguracji pomieszczeń oferuje również wartość dodaną, której nie zawsze można znaleźć w nowych projektach tego typu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
