Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetulla venesatamalla Costa del Solilla. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkiympäristöön, joka tarjoaa useita palveluita kävelyetäisyydellä. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella sekä 104 m² asuintilalla, tämä kiinteistö on suunniteltu niille, jotka arvostavat vilkasta mutta mukavaa asumisympäristöä. Alueelle on ominaista sen ylellinen suuntautuminen ja korkea ravintola- ja kauppatiheys. Hinta alkaa 875 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin venesataman toisella rivillä, tarjoten silti näkymät merelliseen toimintaan. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä kävelymatka rannalle korostavat keskeistä mutta samalla rauhallista sijaintia. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asuntoa eksklusiivisesta ympäristöstä, josta on suora pääsy merellisiin aktiviteetteihin ja kaupunkien mukavuuksiin. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Mahdollisuus muokata sisätiloja miellyttää myös niitä, jotka arvostavat joustavuutta.
Projekti ei ole luokiteltu uudisrakennukseksi, vaan olemassa olevaksi huoneistokompleksiksi. Kuvaus viittaa jo tehtyyn remonttiin, mikä osoittaa hyvää kunnossapitotasoa. Erityisiä tietoja rakennusvaiheesta tai toimituspäivästä ei ole saatavilla, mikä viittaa olemassa olevaan kiinteistöön.
Projekti ei tarjoa uusia rakennusstandardeja tuoreen rakentamisen mielessä. Erityisistä energiakorjauksista tai uusimmista rakennustekniikoista ei ole erikseen mainittu. Vuoristonäkymä on saatavilla, mutta pääasiallinen näkymä on suunnattu satamaan ja sen ympäristöön. Puutarha ei kuulu kiinteistöön.
Ref: VL081302
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii monenlaisiin elämäntyyleihin ja tarpeisiin. Vaativalle ostajalle, joka etsii kakkosasuntoa eksklusiivisesta paikasta, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevan tunnelman. Sijoittajat arvostavat korkeaa kysyntää loma- ja pitkäaikaisvuokraukselle tällä alueella, erityisesti mahdollisuuden optimoida huoneiden jako ja siten lisätä vuokra-arvoa. Tämä huoneisto on myös vaihtoehto ostajille, jotka haluavat pysyvän asunnon vilkkaassa ja hyvin varustellussa ympäristössä. Palveluiden, rannan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien, läheisyys vetoaa laajaan kohderyhmään, joka arvostaa mukavuutta ja saavutettavuutta.
Huoneistossa on osittain varustettu keittiö ja marmorilattiat, mikä on yleinen ominaisuus tällä alueella ja arvostettu kestävyytensä ja estetiikkansa vuoksi. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta lämpiminä kuukausina. Hissi helpottaa pääsyä huoneistoon. Kylpyhuoneet ovat toiminnallisia, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisua viittaa joustavaan rakenteeseen, joka mahdollistaa mukautukset. Yksityiskohtia materiaalien laadusta tai asennetuista teknologioista on rajoitetusti, mutta sijainti ja hintataso viittaavat vankkaan rakenteeseen ja laadukkaisiin viimeistelyihin.
Puerto Banúsissa, Malagassa, tarjottava 2 makuuhuoneen huoneisto on saatavilla alkaen 875 000 €. Asuintila on 104 m², joten neliöhinta on noin 8 413 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia yhdessä Espanjan eksklusiivisimmista satama-alueista. Tarkka pohjaratkaisu ja varusteet voivat vaihdella saatavilla olevien yksiköiden mukaan. On suositeltavaa tiedustella nykyisiä saatavuuksia ja yksittäisten yksiköiden erityispiirteitä löytääkseen sopivan tarjouksen.
Puerto Banús, Marbellasta etelään sijaitseva, on synonyymi ylellisyydelle ja välimerelliselle elämäntyylille. Alue on kuuluisa eksklusiivisesta venesatamastaan, jota reunustavat luksusjahdit, putiikit ja korkeatasoiset ravintolat. Tämä huoneisto sijaitsee toisella rivillä, mikä tarkoittaa, että se vangitsee sataman vilkkaan tunnelman ilman suoraa ravintoloiden melua. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan (alle 700 metrin päässä) tekee siitä ihanteellisen paikan kaupunkielämää arvostaville. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. 73 ravintolan ja lukuisien kauppojen ollessa 2 km säteellä, kulinaarinen ja ostoksellinen monipuolisuus on taattu.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa jatkuvaa läheisyyttä merellisiin aktiviteetteihin ja ylelliseen elämäntyyliin. Alueelle on ominaista venesatama, jossa on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja, jotka kutsuvat viipymään. Rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Golfin ystävät löytävät tunnettuja golfkenttiä läheltä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Rannikkotien yhteys mahdollistaa hyvän saavutettavuuden muihin kaupunkeihin ja Málaga lentokentälle, joka sijaitsee noin 45 km päässä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, ravintoloihin ja kauppoihin, sekä hyvää yhteyttä ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Puerto Banús sijaitsee Andalusian lounaisrannikolla, Marbellasta etelään. Se on olennainen osa Costa del Solia, joka on tunnettu luksusjahdeistaan, eksklusiivisista kaupoistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Esteponaan lännessä. 45 km:n etäisyys Málaga lentokentälle yhdistää alueen tehokkaasti kansainvälisiin kohteisiin. Tämä sijainti tekee Puerto Banúsista keskeisen solmukohdan niille, jotka haluavat kokea parasta Costa del Solia.
Puerto Banúsissa saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga lentokenttä on 45 km:n päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2,2 km:n päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen muihin Costa del Solin kohteisiin ja lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilun ja kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Merenpinnan korkeus (11 m) ja rannan lähellä olevan maaston loiva kaltevuus (0,3 %) edistävät miellyttävää ilmastoa. Ympäröivä kasvillisuus ja meren läheisyys luovat houkuttelevan ympäristön, jota luonto hallitsee, vaikka kaupunkitiheys onkin korkea.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat myös hyvin saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilumahdollisuudet ovat monipuoliset sataman ansiosta. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Andalusian lounaisrannikolla, Marbellasta etelään. Se on olennainen osa Costa del Solia, joka on tunnettu luksusjahdeistaan, eksklusiivisista kaupoistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Esteponaan lännessä. 45 km:n etäisyys Málaga lentokentälle yhdistää alueen tehokkaasti kansainvälisiin kohteisiin. Tämä sijainti tekee Puerto Banúsista keskeisen solmukohdan niille, jotka haluavat kokea parasta Costa del Solia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista suoraan venesataman vieressä ja siihen liittyvistä mukavuuksista. Vaikka mainitut Esteponan projektit saattavat tarjota uudempia rakenteita ja laajempaa mukavuuksia, kuten yhteisiä puutarhoja tai uima-altaita, Puerto Banús hurmaa vakiintuneella luksus infrastruktuurillaan ja välittömällä läheisyydellään vilkkaaseen satamaelämään. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokkaan keskivaiheille, mutta kuuluu eri rannikkoalueelle. Tässä esitelty huoneisto on suunnattu erityisesti ostajille, jotka etsivät Puerto Banúsin arvostusta ja ainutlaatuista tunnelmaa ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hinnan. Tilojen uudelleenjärjestelymahdollisuus tarjoaa myös lisäarvoa, jota ei aina löydy tämänkaltaisista uudisrakennusprojekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
