कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट बंदरगाह पुएर्तो बानूस में स्थित यह अपार्टमेंट एक असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करता है। 104 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 2 बेडरूम के साथ, यह प्रोजेक्ट विलासिता, आराम और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को जोड़ता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं की निकटता इस संपत्ति की अपील को बढ़ाती है, जिसकी प्रारंभिक कीमत €875,000 है। यह अपार्टमेंट विस्तार पर ध्यान देकर डिज़ाइन किया गया है और दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछित क्षेत्रों में से एक में एक आधुनिक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मार्बेला के पास एक प्रतिष्ठित मरीना, पुएर्तो बानूस में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में है। समुद्र तट और रेस्तरां व दुकानों जैसी सुविधाओं की सीधी निकटता एक गतिशील जीवन की गारंटी देती है। यह सब मालागा हवाई अड्डे से थोड़ी दूरी पर है, जो उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सक्रिय जीवन शैली और सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। समुद्र तट, मरीना, विभिन्न रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर होने के साथ, यह एक व्यावहारिक और आरामदायक रहने का समाधान प्रदान करता है। मास्टर सुइट को दो बेडरूम में बदलने की संभावना परिवारों या निवेशकों के लिए लचीलापन बढ़ाती है।
हालांकि निर्माण का विशिष्ट चरण स्पष्ट रूप से उल्लेखित नहीं है, 'नवीनीकृत, कार्यात्मक रसोई' और 'संभावित नवीनीकरण' का उल्लेख बताता है कि यह परियोजना एक मौजूदा इमारत हो सकती है जिसे आधुनिक बनाया गया है। निर्माण चरण और अपेक्षित पूर्ण होने की तारीख के बारे में अतिरिक्त विवरण अनुरोध पर उपलब्ध होंगे।
परियोजना सभी कमरों से सीधा समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है और एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो संभावित रूप से शोरगुल वाला हो सकता है, भले ही यह रेस्तरां के शोर से बचता हो। ऊर्जा दक्षता लेबल निर्दिष्ट नहीं है, और सटीक पूर्ण होने की तारीख के लिए अतिरिक्त जानकारी की आवश्यकता है।
Ref: VL081302
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक लक्जरी वातावरण में एक गतिशील जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो पुएर्तो बानूस जैसे लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराये की क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं, जो अपनी नौकाओं और विशिष्ट माहौल के लिए जाना जाता है। साथ ही, उन लोगों के लिए जो समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक सीधी पहुंच वाले स्थान पर दूसरा घर चाहते हैं, यह संपत्ति बहुत मूल्य प्रदान करती है। लेआउट को अनुकूलित करने की क्षमता इसे जोड़ों और छोटे परिवारों दोनों के लिए लचीला बनाती है। अपार्टमेंट उन खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं, हवाई अड्डा केवल 45 किमी दूर है और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो कार की आवश्यकता को कम कर सकती हैं।
Apartmán se vyznačuje povrchovou úpravou zaměřenou na pohodlí a moderní pohodlí. Například klimatizace je k dispozici pro regulaci klimatu a obytné prostory mají mramorové podlahy, což přispívá k luxusnímu vzhledu. Kuchyň je částečně zařízená, což ponechává prostor pro personalizaci. Vestavěné skříně poskytují praktický úložný prostor. Přítomnost výtahu a soukromého podzemního parkovacího stání jsou další prvky pohodlí. Specifické materiály a techniky použité v nedávno renovovaných částech, jako je kuchyň a koupelny, poskytují pevný základ pro pohodlné bydlení.
पुएर्तो बानूस में यह अपार्टमेंट €875,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिनका रहने का क्षेत्र 104 वर्ग मीटर है। मूल्य निर्धारण मरीना के विशिष्ट स्थान और लक्जरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। विशिष्ट विशेषताओं या मंजिलों के आधार पर संभावित मूल्य भिन्नताओं का विवरण अनुरोध पर उपलब्ध है। पुएर्तो बानूस की आकर्षण को देखते हुए, त्वरित निर्णय लेने की सलाह दी जाती है।
कोस्टा डेल सोल पर विलासिता और ग्लैमर का पर्याय पुएर्तो बानूस, सिर्फ एक मरीना से कहीं अधिक है; यह एक जीवंत केंद्र है जो सालाना लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इस गतिशीलता के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और कई रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन स्थलों से घिरा हुआ है। शहरी वातावरण एक जीवंत लय प्रदान करता है, जहाँ दैनिक खरीदारी पैदल ही की जा सकती है, और मरीना गतिविधि का एक निरंतर स्रोत है। साथ ही, विशिष्ट स्थान सीधे रेस्तरां के शोर से दूर, अपेक्षाकृत शांति सुनिश्चित करता है। प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं की निकटता सक्रिय निवासियों और समुद्री वातावरण के प्रेमियों दोनों के लिए इस स्थान की बहुमुखी प्रतिभा पर प्रकाश डालती है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति भी इस क्षेत्र को परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
पुएर्तो बानूस में जीवन समुद्री दुनिया और शहरी विलासिता की निकटता के इर्द-गिर्द घूमता है। पैदल दूरी पर विभिन्न समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्तो बानूस (686 मीटर) शामिल है। मरीना स्वयं रेस्तरां और दुकानों के साथ गतिविधि का केंद्र है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है। अस्पताल 1.3 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र कई मनोरंजक अवसर भी प्रदान करता है, जैसे कि छोटी कार की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) शामिल है।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बानूस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक विश्व प्रसिद्ध मरीना है, जो मार्बेला के दक्षिण में है। मानचित्र मरीना, समुद्र तटों और सभी सुविधाओं वाले शहरी केंद्र की सीधी निकटता को दर्शाता है। यह परियोजना द्वारा प्रदान किए गए जीवंत, फिर भी अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण को दर्शाता है, जो स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक के केंद्र में स्थित है।
पुएर्तो बानूस रणनीतिक रूप से मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह स्थान इसे लक्जरी रिसॉर्ट्स, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में रखता है। यह तट पर सबसे विशिष्ट और सबसे व्यस्त मरीना में से एक है। मार्बेला (केंद्र तक लगभग 6.3 किमी) और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों से निकटता इसे क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय बिंदु बनाती है, जिसमें अंदलूसिया के बाकी हिस्सों से अच्छे संबंध हैं।
पुएर्तो बानूस में यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट सीधी रेखा में 686 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 आस-पास के स्टॉप की निकटता कार के बिना गतिशीलता का समर्थन करती है, हालांकि एक निजी पार्किंग स्थल भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल की जलवायु, जिसका पुएर्तो बानूस एक हिस्सा है, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ, सुखद मौसम की लंबी अवधि का आनंद लिया जा सकता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान आरामदायक होता है (≥20°C)। यह स्थान समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर बहुत ही समतल ढलान (0.3%) है, जो आसपास के क्षेत्र को सुलभ और सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्तो बानूस तटरेखा तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे पुएर्तो बानूस समुद्र तट सीधी रेखा में केवल 686 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, जिसमें 3 किमी के दायरे में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) शामिल है। इसके अलावा, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसी खेल सुविधाएं और रोकोड्रोमो (2.8 किमी) में चढ़ाई के अवसर हैं। मरीना स्वयं विभिन्न समुद्री मनोरंजन अवसर भी प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बानूस रणनीतिक रूप से मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह स्थान इसे लक्जरी रिसॉर्ट्स, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में रखता है। यह तट पर सबसे विशिष्ट और सबसे व्यस्त मरीना में से एक है। मार्बेला (केंद्र तक लगभग 6.3 किमी) और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों से निकटता इसे क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय बिंदु बनाती है, जिसमें अंदलूसिया के बाकी हिस्सों से अच्छे संबंध हैं।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन या एबी अपर (क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू) जैसे कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्तो बानूस में यह अपार्टमेंट €875,000 की शुरुआती कीमत के कारण उच्च खंड में स्थित है। एक लक्जरी मरीना और उच्च-स्तरीय सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला की सीधी निकटता इसे बेनल्माडेना (अल्बा बेनल्माडेना, €699,000 से शुरू) जैसे कम केंद्रीय या कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों की परियोजनाओं से अलग करती है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं पारिवारिक घरों या अधिक शांत जीवन पर अधिक केंद्रित हो सकती हैं, पुएर्तो बानूस समुद्री और सामाजिक गतिविधियों तक सीधी पहुंच के साथ एक गतिशील, विश्वव्यापी जीवन शैली प्रदान करता है। प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों के साथ एक सामान्य विशेषता है, लेकिन लक्जरी बुटीक की एकाग्रता और मरीना स्वयं पुएर्तो बानूस को एक अनूठी अपील प्रदान करते हैं।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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