Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden med et bymiljø, der tilbyder en række faciliteter i gåafstand. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 104 m² boligareal er denne ejendom designet til dem, der værdsætter et levende, men alligevel komfortabelt boligmiljø. Området er kendetegnet ved sin luksuriøse orientering og en høj tæthed af restauranter og butikker. Prisen starter fra 875.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i anden række fra marinaen i Puerto Banús, men tilbyder stadig udsigt til det maritime liv. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt gåafstand til stranden, understreger den centrale, men alligevel rolige beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig i et eksklusivt miljø med direkte adgang til maritime aktiviteter og bymæssig komfort. De 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder plads til par eller små familier. Muligheden for at tilpasse den interne planløsning vil også appellere til dem, der værdsætter fleksibilitet.
Projektet tilbyder ikke nye byggestandarder i form af nylig konstruktion. Der er ingen eksplicitte oplysninger om specifikke energirenoveringer eller de nyeste byggeteknologier. Der er bjergudsigt, men hovedudsigtet er rettet mod havnen og omgivelserne. En have er ikke en del af ejendommen.
Ref: VL081302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en række livsstile og behov. For den kræsne køber, der søger en sekundær bolig på en eksklusiv beliggenhed, tilbyder Puerto Banús en uforlignelig atmosfære. Investorer vil sætte pris på den høje efterspørgsel efter ferie- og langtidsudlejning i dette område, især med mulighed for at optimere rumfordelingen og dermed øge udlejningsværdien. Denne lejlighed er også en mulighed for købere, der ønsker en fast bolig i et levende og veludstyret miljø. Nærheden til faciliteter, stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner appellerer til en bred målgruppe, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Lejligheden har et delvist udstyret køkken og marmorgulve, en egenskab der er almindelig i denne region og værdsættes for sin holdbarhed og æstetik. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. En elevator letter adgangen til lejligheden. Badeværelserne er funktionelt udformet, hvor master soveværelset har eget badeværelse og et walk-in closet. Muligheden for at ændre planløsningen antyder en fleksibel konstruktion, der muliggør tilpasninger. Detaljer om specifik materialekvalitet eller installerede teknologier er begrænsede, men beliggenheden og prisniveauet antyder en solid konstruktion og finish af høj kvalitet.
Lejligheden med 2 soveværelser, der udbydes i Puerto Banús, Málaga, er tilgængelig fra 875.000 €. Boligarealet er 104 m², hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. 8.413 €. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i et af Spaniens mest eksklusive marinaområder. Den nøjagtige planløsning og udstyr kan variere afhængigt af de tilgængelige enheder. Det anbefales at undersøge de aktuelle tilgængeligheder og specifikke egenskaber for hver enhed for at finde det rette tilbud.
Puerto Banús, beliggende syd for Marbella, er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Området er kendt for sin eksklusive marina, flankeret af luksusyachter, butikker og high-end restauranter. Denne lejlighed ligger i anden række, hvilket betyder, at den indfanger havnens livlige atmosfære uden at blive direkte generet af støj fra restauranterne. Nærheden til butikker, restauranter og stranden (mindre end 700 meter væk) gør det til et ideelt sted for dem, der sætter pris på bylivet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Med 73 restauranter og mange butikker inden for en radius af 2 km er kulinarisk mangfoldighed og shopping garanteret.
At bo i Puerto Banús betyder konstant nærhed til maritime aktiviteter og en luksuriøs livsstil. Omgivelserne er præget af marinaen, med talrige restauranter, caféer og butikker, der inviterer til ophold. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen nemmere. Golfentusiaster finder anerkendte golfbaner i nærheden, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Forbindelsen til kystvejen giver god adgang til andre byer og Málaga lufthavn, der ligger ca. 45 km væk.
Dette kort viser lejlighedens placering i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som stranden, restauranter og butikker, samt den gode forbindelse til de omkringliggende byer og lufthavnen.
Puerto Banús ligger på den sydvestlige kyst af Andalusien, syd for Marbella. Det er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og livlige natteliv. Dens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre byer langs kysten, som Marbella mod øst og Estepona mod vest. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn forbinder regionen effektivt med internationale destinationer. Denne positionering gør Puerto Banús til et centralt knudepunkt for dem, der ønsker at opleve det bedste af Costa del Sol.
Tilgængeligheden i Puerto Banús er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga lufthavn ligger 45 km væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er let tilgængelige til fods. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,2 km væk. Der er 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Vejnettet er godt forbundet, hvilket muliggør nem kørsel til andre destinationer på Costa del Sol og til lufthavnen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs ophold og en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Højden (11 m over havets overflade) og den flade hældning af terrænet nær stranden (0,3%) bidrager til det behagelige klima. Den omgivende vegetation og nærheden til havet skaber et attraktivt miljø, præget af natur, på trods af den høje bymæssige tæthed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er derfor nemt tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også godt betjent. Regionen er et golfparadis, med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er varierede takket være marinaen. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sydvestlige kyst af Andalusien, syd for Marbella. Det er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og livlige natteliv. Dens strategiske beliggenhed giver nem adgang til andre byer langs kysten, som Marbella mod øst og Estepona mod vest. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn forbinder regionen effektivt med internationale destinationer. Denne positionering gør Puerto Banús til et centralt knudepunkt for dem, der ønsker at opleve det bedste af Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i det øvre segment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed direkte ved marinaen og de tilhørende faciliteter. Mens de nævnte Estepona-projekter kan tilbyde nyere konstruktioner og bredere faciliteter som fælles haver eller swimmingpools, forfører Puerto Banús med sin etablerede luksusinfrastruktur og umiddelbare nærhed til det pulserende marinalliv. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men omfatter en anden kystregion. Lejligheden, der præsenteres her, henvender sig specifikt til købere, der søger prestige og den unikke atmosfære i Puerto Banús og er villige til at betale en premiumpris for det. Muligheden for at omkonfigurere rummene giver desuden en merværdi, som ikke altid findes i nybygsprojekter af denne art.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
