Šis dzīvoklis atrodas prestižajā Puerto Banús rajonā, netālu no Marbellas, nodrošinot piekļuvi vienai no Costa del Sol pievilcīgākajām vietām. Projekts piedāvā modernu dzīvesstila pieredzi unikālā Vidusjūras vidē. Tā atrašanās vieta pie jahtu ostas un tuvums pludmalei padara to par pievilcīgu iespēju gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas otrā līnijā no ostas, nodrošinot skaidru skatu uz jahtu piestātni. Tas atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzamas ar kājām, uzsverot tā praktisko un pieejamo atrašanās vietu.
Šis projekts ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu ar piekļuvi piekrastes dzīvesstilam, tostarp tuvumu pludmalei un ostai. Tā piedāvātā iespēja pārveidot telpu atbilstoši individuālām vajadzībām padara to piemērotu tiem, kas novērtē elastīgu plānojumu.
Šis ir esošs dzīvoklis, kas nav daļa no jauna būvniecības projekta. Lai gan tas var nebūt jauns, tā atrašanās vieta un esošās iespējas piedāvā pievilcīgu piedāvājumu.
Šis projekts nepiedāvā jaunbūves priekšrocības, piemēram, jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas vai pilnīgu pielāgojamību. Tā kā tas ir esošs īpašums, nav pieejamas jaunas būvniecības garantijas vai pilnīgi jaunas instalācijas.
Ref: VL081302
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kas meklē aktīvu dzīvesstilu un augsta līmeņa dzīvesvietu Spānijas dienvidos. Tas būs piemērots tiem, kas novērtē tuvumu pludmalei, jahtu ostai un plašam restorānu un veikalu klāstam. Dzīvokļa potenciāls tikt pārveidots divās guļamistabās no pašreizējās vienas lielas guļamistabas padara to piemērotu gan pāriem, gan mazām ģimenēm, kā arī tiem, kas vēlas izmantot īpašumu kā brīvdienu īres objektu. Tā atrašanās vieta ir ideāli piemērota personām, kas vēlas bieži apmeklēt Marbellu un tās apkārtni, kā arī baudīt saulainu klimatu.
Dzīvoklī ir marmora grīdas, kas piešķir telpai greznības sajūtu un nodrošina ilgmūžību. Ventilācijas sistēma ar gaisa kondicionēšanu nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Virtuve ir daļēji aprīkota, piedāvājot pamatu personalizācijai. Iebūvētie skapji nodrošina papildu uzglabāšanas vietu. Logi nodrošina dabisko apgaismojumu un skatus uz ostu vai pilsētas vidi. Pazemes privātā autostāvvieta ir nozīmīgs papildinājums, īpaši šajā populārajā un rosīgajā rajonā.
Šī dzīvokļa sākuma cena ir €875 000. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā, kas ir zināms ar savu augsto dzīves līmeni un pieprasījumu. Pieejamība ir atkarīga no tirgus apstākļiem un īpašuma statusa. Attiecībā uz piedāvājumu, projekts ir viens dzīvoklis, kas piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, ar kopējo platību 104 m². Papildu izmaksas varētu ietvert komunālos maksājumus, nekustamā īpašuma nodokli un iespējamās uzturēšanas izmaksas.
Puerto Banús, kas atrodas netālu no Marbellas, ir pazīstama kā luksusa jahtu osta un izklaides centrs. Rajons piedāvā aktīvu dzīves ritmu ar daudzām restorāniem, veikaliem un pludmalēm, kas ir viegli sasniedzami. Neskatoties uz rosīgo atmosfēru, šis konkrētais dzīvoklis piedāvā mierīgāku pieredzi, pateicoties tā atrašanās vietai, kas nodrošina privātumu, vienlaikus ļaujot izbaudīt ostas tuvumu. Dienas ritms sastāv no pastaigām gar jahtu piestātni, baudot vietējo virtuvi vai dodoties uz pludmali, kas ir tikai dažu minūšu attālumā.
Dzīvojot šajā dzīvoklī, ikdiena ir saistīta ar rosīgo piekrastes dzīves ritmu. Tuvumā atrodas vairāki restorāni (73), veikali un kafejnīcas (9), kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tuvākais lielveikals atrodas 451 metra attālumā, bet slimnīca ir 1.3 km attālumā. Pastaigas attālumā ir arī vairākas aptiekas (274 m) un bankas (4). Šī koncentrācija nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas darīšanu ir viegli veicama bez nepieciešamības izmantot transportu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Marbellas piekrastē. Kartē redzama tuvākā pludmale, jahtu osta, kā arī galvenie ceļu tīkli un svarīgākās infrastruktūras objekti, piemēram, lidosta un golfa laukumi, attiecībā pret īpašumu.
Puerto Banús atrodas piekrastes rajonā, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašākas Costa del Sol piekrastes zonas, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesstilu un tūrisma objektiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas pilsētai ar tās vēsturisko centru un kultūras objektiem, gan arī citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengirolai.
Šis dzīvoklis ir stratēģiski izvietots, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pludmalēm, gan svarīgām infrastruktūrām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 686 metru attālumā, un Playa Canina Ventura del Mar ir 1.6 km attālumā. Pilsētas centrs un lidosta atrodas attiecīgi 45 km attālumā, nodrošinot labu savienojamību. Apkārtnē ir arī vairākas golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km attālumā. Ev uzlādes stacija atrodas 325 metru attālumā, kas ir ērti.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C. Šajā rajonā gadā ir vidēji 3,856 saulesstundas, kas veicina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tas nodrošina patīkamu un saulainu vidi, kas piemērota āra aktivitātēm un atpūtai visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (686 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Reģionā ir arī vairāki pazīstami golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporta cienītājiem ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jahtu osta (0.5 km) ir galvenā atrakcija, piedāvājot dažādas ūdens aktivitātes un iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas piekrastes rajonā, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašākas Costa del Sol piekrastes zonas, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesstilu un tūrisma objektiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas pilsētai ar tās vēsturisko centru un kultūras objektiem, gan arī citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengirolai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no €418 800) un Aby Upper Esteponā (no €320 000), šis dzīvoklis Puerto Banús ir ievērojami dārgāks, sākot no €875 000. Šī cenu atšķirība galvenokārt skaidrojama ar ekskluzīvāko un pieprasītāko atrašanās vietu Puerto Banús, kas ir slavena ar savu luksusa jahtu ostu un augstas klases pakalpojumiem. Alba Benalmadena (no €699 000) piedāvā vidēju cenu starp Esteponas projektiem un šo īpašumu, tomēr arī tas nav tik centrāls un ekskluzīvs kā Puerto Banús. Šis dzīvoklis piedāvā unikālu priekšrocību - tiešu piekļuvi vienam no Vidusjūras slavenākajiem ostas rajoniem, kas bieži vien ir saistīts ar augstāku cenu un pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma, salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes zonām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
