Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent marina på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden med et urbant miljø som tilbyr en rekke fasiliteter i gangavstand. Med 2 soverom og 2 bad på 104 m² boareal, er denne eiendommen designet for de som verdsetter et levende, men likevel komfortabelt bomiljø. Området kjennetegnes av sin luksuriøse orientering og en høy tetthet av restauranter og butikker. Prisen starter på 875 000 €.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i andre rekke fra marinaen i Puerto Banús, og tilbyr likevel utsikt over maritim aktivitet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt gangavstand til stranden, understreker den sentrale, men likevel rolige beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en bolig i et eksklusivt miljø med direkte tilgang til maritime aktiviteter og urban komfort. De 2 soverommene og 2 badene gir plass til par eller små familier. Muligheten til å tilpasse den interne planløsningen vil også appellere til de som verdsetter fleksibilitet.
Prosjektet er ikke klassifisert som nybygg, men som et eksisterende leilighetskompleks. Beskrivelsen antyder en allerede gjennomført renovering, noe som indikerer en god vedlikeholdsstandard. Spesifikk informasjon om byggefasen eller leveringsdato er ikke tilgjengelig, noe som indikerer en eksisterende eiendom.
Prosjektet tilbyr ikke standarder for nybygg i form av fersk konstruksjon. Informasjon om spesifikke energirenoveringer eller de nyeste byggeteknologiene er ikke eksplisitt nevnt. Fjellutsikt er tilgjengelig, men hovedutsikten er rettet mot havnen og omgivelsene. En hage er ikke en del av eiendommen.
Ref: VL081302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en rekke livsstiler og behov. For den kresne kjøperen som søker en fritidsbolig på et eksklusivt sted, tilbyr Puerto Banús en uovertruffen atmosfære. Investorer vil sette pris på den høye etterspørselen etter ferie- og langtidsutleie i dette området, spesielt med muligheten til å optimalisere romfordelingen og dermed øke leieverdi. Denne leiligheten er også et alternativ for kjøpere som ønsker en fast bolig i et levende og velutstyrt miljø. Nærheten til fasiliteter, stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner appellerer til en bred målgruppe som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Leiligheten har et delvis utstyrt kjøkken og marmorgulv, en egenskap som er vanlig i denne regionen og verdsatt for sin holdbarhet og estetikk. Klimaanlegg gir komfort i de varmere månedene. En heis forenkler tilgangen til leiligheten. Badene er funksjonelt utformet, der master soverom har eget bad og en walk-in garderobe. Muligheten til å endre planløsningen antyder en fleksibel konstruksjon som muliggjør tilpasninger. Detaljer om spesifikk materialkvalitet eller installert teknologi er begrenset, men beliggenheten og prisnivået antyder solid konstruksjon og kvalitetsfinish.
Leiligheten med 2 soverom som tilbys i Puerto Banús, Málaga, er tilgjengelig fra 875 000 €. Boarealet er 104 m², noe som gir en pris per kvadratmeter på ca. 8 413 €. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet i et av Spanias mest eksklusive marinaområder. Nøyaktig planløsning og utstyr kan variere avhengig av tilgjengelige enheter. Det anbefales å undersøke gjeldende tilgjengelighet og spesifikke egenskaper for hver enhet for å finne det riktige tilbudet.
Puerto Banús, som ligger sør for Marbella, er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Området er kjent for sin eksklusive marina, kantet av luksusyachter, butikker og eksklusive restauranter. Denne leiligheten ligger i andre rekke, noe som betyr at den fanger havnens livlige atmosfære uten å bli direkte forstyrret av støyen fra restaurantene. Nærheten til butikker, restauranter og stranden (mindre enn 700 meter unna) gjør den til et ideelt sted for de som setter pris på bylivet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Med 73 restauranter og mange butikker innen en radius av 2 km, er kulinarisk mangfold og shopping garantert.
Å bo i Puerto Banús betyr konstant nærhet til maritime aktiviteter og en luksuriøs livsstil. Omgivelsene preges av marinaen, med mange restauranter, kafeer og butikker som inviterer til opphold. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Golfentusiaster finner anerkjente golfbaner i nærheten, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Tilkoblingen til kystveien gir god tilgang til andre byer og Málaga lufthavn, som ligger ca. 45 km unna.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som stranden, restauranter og butikker, samt god forbindelse til de omkringliggende byene og flyplassen.
Puerto Banús ligger på den sørvestlige kysten av Andalusia, sør for Marbella. Det er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine luksusyachter, eksklusive butikker og livlige natteliv. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre byer langs kysten, som Marbella i øst og Estepona i vest. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forbinder regionen effektivt med internasjonale destinasjoner. Denne posisjoneringen gjør Puerto Banús til et sentralt knutepunkt for de som ønsker å oppleve det beste av Costa del Sol.
Tilgjengeligheten i Puerto Banús er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga lufthavn ligger 45 km unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er lett tilgjengelige til fots. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,2 km unna. Det er 9 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. Veinettet er godt tilkoblet, noe som muliggjør enkel reise til andre destinasjoner på Costa del Sol og til flyplassen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørs opphold og en seks måneders badesesong, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden (11 m over havet) og den flate terrenget nær stranden (0,3% helning) bidrar til det behagelige klimaet. Den omkringliggende vegetasjonen og nærheten til havet skaper et attraktivt miljø preget av natur, til tross for den høye urbane tettheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også godt tilgjengelige. Regionen er et golfparadis, med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er varierte takket være marinaen. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sørvestlige kysten av Andalusia, sør for Marbella. Det er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine luksusyachter, eksklusive butikker og livlige natteliv. Dens strategiske beliggenhet gir enkel tilgang til andre byer langs kysten, som Marbella i øst og Estepona i vest. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forbinder regionen effektivt med internasjonale destinasjoner. Denne posisjoneringen gjør Puerto Banús til et sentralt knutepunkt for de som ønsker å oppleve det beste av Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i det øvre segmentet. Dette skyldes den eksklusive beliggenheten direkte ved marinaen og de tilhørende fasilitetene. Mens de nevnte Estepona-prosjektene kan tilby nyere konstruksjoner og bredere fasiliteter som felles hager eller bassenger, forfører Puerto Banús med sin etablerte luksuriøse infrastruktur og umiddelbare nærhet til det pulserende marinelivet. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismessig mellom disse, men omfatter en annen kystregion. Leiligheten som presenteres her retter seg spesifikt mot kjøpere som søker prestisjen og den unike atmosfæren i Puerto Banús og er villige til å betale en premiumpris for det. Muligheten til å omforme rommene gir også en merverdi som ikke alltid er til stede i nybyggprosjekter av denne typen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
