Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a la playa con un entorno urbano que ofrece una gran variedad de servicios a poca distancia. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 104 m² de superficie habitable, esta propiedad está diseñada para aquellos que valoran un lugar de vida vibrante y cómodo. El entorno se caracteriza por su orientación de lujo y una alta densidad de restaurantes y tiendas. El precio comienza en 875.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en segunda línea del puerto deportivo de Puerto Banús, ofreciendo vistas a la actividad marítima. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a pie de la playa, subrayan la ubicación central pero tranquila. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia en un entorno exclusivo con acceso directo a actividades marítimas y comodidades urbanas. Los 2 dormitorios y 2 baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La posibilidad de adaptar la distribución interior también atraerá a quienes valoran la flexibilidad.
El proyecto no está clasificado como obra nueva, sino como una urbanización de apartamentos existente. La descripción sugiere una renovación ya realizada, lo que indica un buen estado de conservación. No se dispone de información específica sobre la fase de construcción o la fecha de entrega, lo que indica una propiedad existente.
El proyecto no ofrece los estándares de obra nueva en cuanto a construcción reciente. No se mencionan explícitamente detalles sobre renovaciones energéticas específicas o las últimas tecnologías constructivas. Se dispone de vistas a la montaña, pero la vista principal se dirige hacia el puerto y sus alrededores. Un jardín no forma parte de la propiedad.
Ref: VL081302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para una variedad de estilos de vida y necesidades. Para el comprador exigente que busca una segunda residencia en un lugar exclusivo, Puerto Banús ofrece un ambiente incomparable. Los inversores apreciarán la alta demanda de alquileres vacacionales y a largo plazo en esta zona, especialmente con la opción de optimizar la distribución de las habitaciones para aumentar el valor de alquiler. Este apartamento también es una opción para compradores que desean una residencia principal en un entorno animado y bien equipado. La proximidad a servicios, la playa y actividades de ocio como campos de golf atrae a un amplio público que valora la comodidad y la accesibilidad.
El apartamento cuenta con una cocina parcialmente equipada y suelos de mármol, una característica común en esta región, apreciada por su durabilidad y estética. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. Un ascensor facilita el acceso al apartamento. Los baños son funcionales, y el dormitorio principal ofrece baño en suite y vestidor. La posibilidad de modificar la distribución sugiere una construcción flexible que permite adaptaciones. Los detalles sobre la calidad específica de los materiales o las tecnologías integradas son limitados, pero la ubicación y el nivel de precios sugieren una construcción sólida y acabados de calidad.
El apartamento de 2 dormitorios ofrecido en Puerto Banús, Málaga, está disponible desde 875.000 €. La superficie habitable es de 104 m², lo que da un precio por metro cuadrado de aproximadamente 8.413 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en una de las zonas de puerto deportivo más exclusivas de España. La distribución y los acabados exactos pueden variar según las unidades disponibles. Se recomienda informarse sobre las disponibilidades actuales y las características específicas de cada unidad para encontrar la oferta adecuada.
Puerto Banús, situado al sur de Marbella, es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. La zona es famosa por su exclusivo puerto deportivo, bordeado de yates de lujo, boutiques y restaurantes de alta gama. Este apartamento se encuentra en segunda línea, lo que significa que capta la atmósfera vibrante del puerto sin ser molestado directamente por el ruido de la restauración. La proximidad a tiendas, restaurantes y la playa (a menos de 700 metros) lo convierten en un lugar ideal para quienes aprecian la vida urbana. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. Con 73 restaurantes y numerosas tiendas en un radio de 2 km, la abundancia culinaria y de compras está garantizada.
Vivir en Puerto Banús significa estar constantemente cerca de actividades marítimas y de un estilo de vida lujoso. El entorno está marcado por la marina, con numerosos restaurantes, cafés y boutiques que invitan a la estancia. Las playas son de fácil acceso, con la Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. Los supermercados y farmacias también son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre en las proximidades, como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). La conexión con la carretera costera permite un buen acceso a otras ciudades y al aeropuerto de Málaga, situado a unos 45 km.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a servicios importantes como la playa, restaurantes y tiendas, así como la buena conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto.
Puerto Banús se encuentra en la costa suroeste de Andalucía, al sur de Marbella. Es parte integral de la Costa del Sol, famosa por sus yates de lujo, tiendas exclusivas y animada vida nocturna. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a otras ciudades de la costa, como Marbella al este y Estepona al oeste. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga conecta eficazmente la región con destinos internacionales. Esta posición convierte a Puerto Banús en un punto central para aquellos que desean experimentar lo mejor de la Costa del Sol.
La accesibilidad en Puerto Banús es excelente. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son de fácil acceso a pie. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2,2 km. Hay 9 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita el desplazamiento sin coche. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que permite llegar fácilmente a otros destinos de la Costa del Sol y al aeropuerto.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año y una temporada de baño de seis meses, con temperaturas del agua generalmente superiores a 20°C. La altitud (11 m sobre el nivel del mar) y la escasa pendiente del terreno cerca de la playa (0,3%) contribuyen al clima agradable. La vegetación circundante y la proximidad al mar crean un entorno atractivo, marcado por la naturaleza, a pesar de la alta densidad urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro también están bien comunicadas. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) en las inmediaciones. Los deportes acuáticos son variados gracias a la marina. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra en la costa suroeste de Andalucía, al sur de Marbella. Es parte integral de la Costa del Sol, famosa por sus yates de lujo, tiendas exclusivas y animada vida nocturna. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a otras ciudades de la costa, como Marbella al este y Estepona al oeste. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga conecta eficazmente la región con destinos internacionales. Esta posición convierte a Puerto Banús en un punto central para aquellos que desean experimentar lo mejor de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento superior en términos de precio. Esto se debe a su ubicación exclusiva directamente en el puerto deportivo y a los servicios asociados. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados pueden ofrecer construcciones más nuevas y servicios más amplios como jardines o piscinas comunitarias, Puerto Banús seduce por su infraestructura de lujo establecida y su proximidad inmediata a la vibrante vida del puerto deportivo. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero pertenece a otra región costera. El apartamento presentado aquí se dirige específicamente a compradores que buscan el prestigio y la atmósfera única de Puerto Banús y están dispuestos a pagar un precio premium por ello. La posibilidad de reconfigurar los espacios también ofrece un valor añadido que no siempre está presente en proyectos nuevos de esta naturaleza.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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