Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en välkänd marina på Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till stranden med en urban miljö som erbjuder en mängd bekvämligheter på gångavstånd. Med 2 sovrum och 2 badrum på 104 m² boyta är denna fastighet utformad för dem som värdesätter en livlig men bekväm boendemiljö. Området kännetecknas av sin lyxiga inriktning och en hög densitet av restauranger och butiker. Priset börjar från 875 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på andra raden från marinan i Puerto Banús, men erbjuder ändå utsikt över det maritima livet. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt gångavståndet till stranden, understryker det centrala men ändå lugna läget. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en bostad i en exklusiv miljö med direkt tillgång till marinaaktiviteter och stadskomfort. De 2 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Möjligheten att anpassa den inre planlösningen kommer också att tilltala dem som värdesätter flexibilitet.
Projektet klassificeras inte som nybyggnation, utan som en befintlig lägenhetsanläggning. Beskrivningen antyder en redan genomförd renovering, vilket indikerar ett gott underhållsskick. Specifik information om byggfasen eller leveransdatum finns inte, vilket indikerar en befintlig fastighet.
Projektet erbjuder inte standarder för nybyggnation i form av färsk konstruktion. Information om specifika energirenoveringar eller de senaste byggteknologierna finns inte uttryckligen angiven. Bergutsikt finns, men huvudutsikten är riktad mot hamnen och omgivningen. En trädgård är inte en del av fastigheten.
Ref: VL081302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för en mängd olika livsstilar och behov. För den kräsne köparen som söker ett fritidshus på ett exklusivt läge erbjuder Puerto Banús en ojämförlig atmosfär. Investerare kommer att uppskatta den höga efterfrågan på semester- och långtidsuthyrning i detta område, särskilt med möjligheten att optimera rumsfördelningen och därmed öka hyresvärdet. Denna lägenhet är också ett alternativ för köpare som önskar en permanentbostad i en levande och välutrustad miljö. Närheten till bekvämligheter, stranden och fritidsaktiviteter som golfbanor tilltalar en bred målgrupp som värdesätter komfort och tillgänglighet.
Lägenheten har ett delvis utrustat kök och marmorgolv, en egenskap som är vanlig i denna region och uppskattad för sin hållbarhet och estetik. Luftkonditionering ger komfort under de varmare månaderna. En hiss underlättar tillgången till lägenheten. Badrummen är funktionellt utformade, där master bedroom har ett eget badrum och en klädkammare. Möjligheten att ändra planlösningen antyder en flexibel konstruktion som möjliggör anpassningar. Detaljer om specifik materialkvalitet eller installerad teknik är begränsade, men läget och prisnivån antyder en solid konstruktion och högkvalitativa ytbehandlingar.
Lägenheten med 2 sovrum som erbjuds i Puerto Banús, Málaga, finns från 875 000 €. Boytan är 104 m², vilket ger ett pris per kvadratmeter på cirka 8 413 €. Denna prissättning återspeglar det utmärkta läget i ett av Spaniens mest exklusiva marinaområden. Den exakta planlösningen och utrustningen kan variera beroende på tillgängliga enheter. Det är tillrådligt att undersöka aktuella tillgängligheter och specifika egenskaper för varje enhet för att hitta rätt erbjudande.
Puerto Banús, beläget söder om Marbella, är synonymt med lyx och medelhavslivsstil. Området är känt för sin exklusiva marina, kantad av lyxyachter, butiker och exklusiva restauranger. Denna lägenhet ligger på andra raden, vilket innebär att den fångar hamnens livliga atmosfär utan att direkt störas av ljudet från restaurangerna. Närheten till shopping, restauranger och stranden (mindre än 700 meter bort) gör den till en idealisk plats för dem som uppskattar stadslivet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Med 73 restauranger och många butiker inom en radie av 2 km garanteras kulinarisk mångfald och shopping.
Att bo i Puerto Banús innebär ständig närhet till marinaaktiviteter och en lyxig livsstil. Omgivningen präglas av marinan, med många restauranger, kaféer och butiker som inbjuder till att dröja sig kvar. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Golfentusiaster hittar välkända golfbanor i närheten, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Anslutningen till kustvägen möjliggör god tillgänglighet till andra städer och Málaga flygplats, som ligger cirka 45 km bort.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, en exklusiv marina på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, restauranger och butiker, samt goda förbindelser till omgivande städer och flygplatsen.
Puerto Banús ligger på den sydvästra kusten av Andalusien, söder om Marbella. Det är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina lyxyachter, exklusiva butiker och livliga nattliv. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra städer längs kusten, som Marbella i öster och Estepona i väster. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats kopplar regionen effektivt till internationella destinationer. Denna positionering gör Puerto Banús till en central knutpunkt för dem som vill uppleva det bästa av Costa del Sol.
Tillgängligheten i Puerto Banús är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är lättillgängliga till fots. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2,2 km bort. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Anslutningen till vägnätet är god, vilket möjliggör enkel resa till andra destinationer på Costa del Sol och till flygplatsen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv och en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Höjden (11 m över havet) och den platta terrängen nära stranden (0,3% lutning) bidrar till det behagliga klimatet. Den omgivande vegetationen och närheten till havet skapar en attraktiv miljö som präglas av naturen, trots den höga urbana tätheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är därmed bekvämt gångbar. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är också lättillgängliga. Regionen är en golfparadis, med banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter är varierade tack vare marinan. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sydvästra kusten av Andalusien, söder om Marbella. Det är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina lyxyachter, exklusiva butiker och livliga nattliv. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra städer längs kusten, som Marbella i öster och Estepona i väster. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats kopplar regionen effektivt till internationella destinationer. Denna positionering gör Puerto Banús till en central knutpunkt för dem som vill uppleva det bästa av Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet. Detta beror på dess exklusiva läge direkt vid marinan och de därmed associerade bekvämligheterna. Medan de nämnda Estepona-projekten kan erbjuda nyare konstruktioner och bredare bekvämligheter som gemensamma trädgårdar eller pooler, lockar Puerto Banús med sin etablerade lyxiga infrastruktur och omedelbara närhet till det pulserande marinlivet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men omfattar en annan kustregion. Lägenheten som presenteras här riktar sig specifikt till köpare som söker prestigen och den unika atmosfären i Puerto Banús och är villiga att betala ett premiumpris för det. Möjligheten att omforma utrymmena erbjuder dessutom ett mervärde som inte alltid finns i nybyggnadsprojekt av denna typ.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
