Tento apartmán, ktorý sa nachádza v exkluzívnom prístave Puerto Banús na Costa del Sol, ponúka výnimočný zážitok z bývania. S obytnou plochou 104 m² a 2 spálňami projekt kombinuje luxus, pohodlie a privilegovanú polohu. Blízkosť pláže a rôznych zariadení zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti, so štartovacou cenou 875 000 EUR. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na detail a ponúka moderné životné prostredie v jednej z najžiadanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, prestížnom prístave blízko Marbelly, v živom mestskom prostredí. Bezprostredná blízkosť pláže a široká škála vybavenia, ako sú reštaurácie a obchody, zaručujú dynamický život. To všetko v krátkej vzdialenosti od letiska Málaga, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť.
Tento apartmán je určený pre obyvateľov, ktorí si cenia aktívny životný štýl a blízkosť vybavenia. S plážou, prístavom, rôznymi reštauráciami a obchodmi na pešej vzdialenosti ponúka praktické a pohodlné bývanie. Možnosť prestavby hlavnej spálne na dve spálne zvyšuje flexibilitu pre rodiny alebo investorov.
Hoci konkrétna fáza výstavby nebola výslovne uvedená, zmienka o „renovovanej, funkčnej kuchyni“ a „potenciálnych renováciách“ naznačuje, že projekt môže byť existujúca konštrukcia, ktorá bola modernizovaná. Ďalšie podrobnosti o fáze výstavby a očakávanom dátume dokončenia budú k dispozícii na vyžiadanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností a nachádza sa v mestskej oblasti, ktorá môže byť hlučná, napriek svojej polohe, ktorá sa vyhýba hluku z reštaurácií. Energetický štítok nie je špecifikovaný a presný dátum dokončenia si vyžaduje ďalšie informácie.
Ref: VL081302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v luxusnom prostredí. Je ideálny pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál prenájmu v obľúbenej turistickej oblasti, ako je Puerto Banús, známy svojimi jachtami a exkluzívnou atmosférou. Taktiež pre tých, ktorí chcú druhé bývanie na mieste s priamym prístupom k pláži, reštauráciám a obchodom, tento objekt ponúka veľkú hodnotu. Možnosť prispôsobenia dispozície ho robí flexibilným pre páry aj malé rodiny. Apartmán tiež oslovuje kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť, s letiskom vzdialeným len 45 km a mnohými zariadeniami na pešej vzdialenosti, čo môže znížiť potrebu auta.
Apartmán sa vyznačuje povrchovou úpravou zameranou na komfort a moderné pohodlie. Napríklad klimatizácia je k dispozícii na reguláciu klímy a obytné priestory majú mramorové podlahy, čo prispieva k luxusnému vzhľadu. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Vstavané skrine poskytujú praktický úložný priestor. Prítomnosť výťahu a súkromného podzemného parkovacieho miesta sú ďalšie prvky pohodlia. Špecifické materiály a techniky použité v nedávno renovovaných častiach, ako je kuchyňa a kúpeľne, poskytujú pevný základ pre pohodlné bývanie.
Tento apartmán v Puerto Banús je ponúkaný za cenu od 875 000 EUR. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 104 m². Ceny odrážajú exkluzívnu polohu pri prístave a blízkosť luxusného vybavenia a pláže. Podrobnosti o možných cenových variáciách na základe špecifických vlastností alebo poschodí sú k dispozícii na vyžiadanie. Vzhľadom na atraktivitu Puerto Banús sa odporúča rýchle rozhodnutie.
Puerto Banús, názov synonymom pre luxus a lesk na Costa del Sol, je viac než len prístav; je to pulzujúce centrum, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Tento apartmán sa nachádza v srdci tejto dynamiky, len pár krokov od pláže a obklopený množstvom reštaurácií, butikov a zábavných podnikov. Mestské prostredie ponúka živé tempo, kde sa denné nákupy dajú zvládnuť pešo a prístav je stálym zdrojom aktivity. Zároveň špecifická poloha zaisťuje relatívny pokoj, ďaleko od priameho hluku reštaurácií. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk a športových zariadení podčiarkuje všestrannosť miesta pre aktívnych obyvateľov aj milovníkov námornej atmosféry. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotných stredísk tiež robí oblasť atraktívnou pre rodiny.
Život v Puerto Banús sa točí okolo blízkosti k námornému svetu a mestskej luxusu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú rôzne pláže, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m). Samotný prístav je centrom aktivity s reštauráciami a obchodmi na dosah ruky. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 451 m a lekáreň 274 m. Nemocnica sa nachádza 1,3 km ďaleko. Okolie tiež ponúka veľa rekreačných možností, ako napríklad niekoľko golfových ihrísk v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banús, svetoznámom prístave na Costa del Sol, južne od Marbelly. Mapa ukazuje bezprostrednú blízkosť k prístavu, plážam a mestskému centru so všetkým vybavením. Ilustruje živé, ale zároveň relatívne pokojné životné prostredie, ktoré tento projekt ponúka, centrálne umiestnený v jednej z najprestížnejších pobrežných oblastí Španielska.
Puerto Banús je strategicky umiestnený juhozápadne od Marbelly, na západnom okraji známeho Costa del Sol. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a plážami. Je to jedno z najexkluzívnejších a najrušnejších prístavov na pobreží. Blízkosť Marbelly (približne 6,3 km do centra) a ďalších pobrežných miest ako Estepona a Benalmádena z neho robí centrálny bod v regióne s dobrým spojením do zvyšku Andalúzie.
Tento apartmán v Puerto Banús ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláž je vzdialená 686 metrov vzdušnou čiarou. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 45 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Vybavenie ako supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú dostupné pešo. Okolie je známe svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený 2,2 km. Blízkosť 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez auta, hoci je k dispozícii aj súkromné parkovacie miesto.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma na Costa del Sol, ktorej súčasťou je Puerto Banús, je mierne stredomorská. S priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C si možno užívať dlhé obdobia príjemného počasia. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody komfortná (≥20°C). Lokalita sa nachádza len 11 metrov nad morom s veľmi miernym sklonom k pláži (0,3%), čo robí okolie prístupným a príjemným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús ponúka priamy prístup k pobrežiu, s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou len 686 metrov vzdušnou čiarou. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú tiež blízko. Región je rajom pre golfistov, s niekoľkými renomovanými ihriskami do 3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a možnosti lezenia v Rocodromo (2,8 km). Samotný prístav tiež ponúka rôzne námorné rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je strategicky umiestnený juhozápadne od Marbelly, na západnom okraji známeho Costa del Sol. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a plážami. Je to jedno z najexkluzívnejších a najrušnejších prístavov na pobreží. Blízkosť Marbelly (približne 6,3 km do centra) a ďalších pobrežných miest ako Estepona a Benalmádena z neho robí centrálny bod v regióne s dobrým spojením do zvyšku Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €), sa tento apartmán v Puerto Banús zaraďuje do vyššieho segmentu, čiastočne kvôli štartovacej cene 875 000 €. Poloha v bezprostrednej blízkosti luxusnej mariny a širokej škály špičkových zariadení ho odlišuje od projektov v menej centrálnych alebo menej prestížnych oblastiach, ako je Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €). Kým projekty v Estepone sa môžu viac zameriavať na rodinné bývanie alebo pokojnejší život, Puerto Banús ponúka dynamický, kozmopolitný životný štýl s priamym prístupom k námorným a spoločenským aktivitám. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk je spoločnou črtou s inými miestami na Costa del Sol, ale koncentrácia luxusných butikov a samotný prístav dodávajú Puerto Banús jedinečnú príťažlivosť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
