입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 근처의 명망 있는 마리나, 푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해변과 레스토랑, 상점 등 다양한 편의 시설과의 직접적인 접근성은 역동적인 삶을 보장합니다. 이 모든 것이 말라가 공항과의 짧은 거리에 있어 훌륭한 접근성을 제공합니다.
이 아파트는 활동적인 라이프스타일과 편의 시설의 근접성을 중요하게 생각하는 거주자에게 이상적입니다. 해변, 마리나, 다양한 레스토랑, 상점들이 도보 거리에 있어 실용적이고 편안한 주거 솔루션을 제공합니다. 메인 스위트를 두 개의 침실로 개조할 수 있는 가능성은 가족이나 투자자에게 유연성을 더합니다.
구체적인 건설 단계는 명시되지 않았지만, '리모델링된 기능적인 주방' 및 '잠재적 리모델링' 언급은 이 프로젝트가 현대화된 기존 건물일 가능성을 시사합니다. 건설 단계 및 예상 완료 날짜에 대한 추가 정보는 요청 시 제공됩니다.
이 프로젝트는 모든 방에서 직접적인 바다 전망을 제공하지 않으며, 레스토랑 소음을 피하는 위치에도 불구하고 소음이 발생할 수 있는 도시 지역에 위치합니다. 에너지 효율 등급은 명시되지 않았으며, 정확한 완료 날짜는 추가 정보가 필요합니다.
Ref: VL081302
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 고급스러운 환경에서 역동적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합한 선택입니다. 요트와 고급스러운 분위기로 유명한 푸에르토 바누스와 같은 인기 있는 관광지에서 임대 잠재력을 활용하고자 하는 투자자에게 이상적입니다. 또한, 해변, 레스토랑, 상점에 직접 접근할 수 있는 곳에서 두 번째 집을 원하는 사람들에게도 이 부동산은 큰 가치를 제공합니다. 레이아웃을 조정할 수 있는 기능은 부부와 소규모 가족 모두에게 유연성을 제공합니다. 이 아파트는 공항이 불과 45km 떨어져 있고 많은 편의 시설이 도보 거리에 있어 자동차의 필요성을 줄일 수 있어 편리함과 접근성을 중시하는 구매자에게도 매력적입니다.
이 아파트는 편안함과 현대적인 편리성에 중점을 둔 마감재를 특징으로 합니다. 예를 들어, 에어컨이 구비되어 있으며, 거실 공간에는 대리석 바닥이 깔려 고급스러운 분위기를 더합니다. 주방은 부분적으로 갖추어져 있어 개인화의 여지를 남깁니다. 빌트인 옷장은 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 엘리베이터와 전용 지하 주차 공간은 추가적인 편안함 요소입니다. 주방과 욕실 등 최근 개조된 부분에 사용된 특정 재료와 기술은 편안한 숙박을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
푸에르토 바누스의 이 아파트는 875,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부동산은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 104㎡입니다. 가격 책정은 마리나의 독점적인 위치와 고급 편의 시설 및 해변과의 근접성을 반영합니다. 특정 특징 또는 층에 따른 가격 변동에 대한 자세한 내용은 요청 시 제공됩니다. 푸에르토 바누스의 매력을 고려할 때, 신속한 의사 결정이 권장됩니다.
코스타 델 솔의 고급스러움과 화려함의 대명사인 푸에르토 바누스는 단순한 마리나 그 이상입니다. 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이는 활기찬 중심지입니다. 이 아파트는 이 역동성의 중심에 자리 잡고 있으며, 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있고 다양한 레스토랑, 부티크, 엔터테인먼트 장소로 둘러싸여 있습니다. 도시 환경은 활기찬 리듬을 제공하며, 일상 쇼핑은 도보로 가능하고 마리나는 끊임없는 활동의 원천입니다. 동시에, 특별한 위치는 직접적인 레스토랑 소음으로부터 떨어진 비교적 고요함을 보장합니다. 유명 골프 코스와 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 거주자와 해양 분위기를 사랑하는 사람들 모두에게 이 장소의 다재다능함을 강조합니다. 국제 학교와 건강 센터의 존재는 이 지역을 가족들에게도 매력적으로 만듭니다.
푸에르토 바누스의 삶은 해양 세계와 도시의 럭셔리함과의 근접성을 중심으로 돌아갑니다. 도보 거리에는 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)를 포함한 다양한 해변이 있습니다. 마리나 자체는 레스토랑과 상점이 가까이 있어 활동의 중심지입니다. 일상생활에 필요한 물품은 슈퍼마켓에서 451m, 약국은 274m 거리에 있습니다. 병원은 1.3km 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)를 포함하여 차로 짧은 거리에 여러 골프 코스가 있는 등 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 세계적으로 유명한 요트 항구인 푸에르토 바누스(마르베야 남쪽)에 위치하고 있습니다. 지도는 마리나, 해변, 그리고 모든 편의 시설과의 직접적인 근접성을 보여줍니다. 이 프로젝트가 제공하는 활기차면서도 비교적 조용한 주거 환경을 보여주며, 스페인에서 가장 명망 있는 해안 지역 중 하나의 중심에 위치하고 있습니다.
푸에르토 바누스는 유명한 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리, 마르베야의 남서쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 고급 리조트, 골프 코스, 해변으로 유명한 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 이는 해안에서 가장 독점적이고 붐비는 마리나 중 하나입니다. 마르베야(중심부까지 약 6.3km) 및 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시들과의 근접성은 이 지역의 중심점으로 만들며, 안달루시아의 나머지 지역과 좋은 연결성을 제공합니다.
푸에르토 바누스의 이 아파트는 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변은 직선 거리로 686m 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 여행을 용이하게 합니다. 슈퍼마켓(451m) 및 약국(274m)과 같은 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다. 이 지역은 골프 코스로 유명하며, 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스는 2.2km 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 근처 정류장은 자동차 없이도 이동성을 지원하며, 전용 주차 공간도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스가 속한 코스타 델 솔의 기후는 온화한 지중해성 기후입니다. 연평균 3,856시간의 일조량과 19.3°C의 연평균 기온으로, 쾌적한 날씨가 오랫동안 지속됩니다. 수영 시즌은 6개월간이며, 수온은 20°C 이상으로 쾌적합니다. 해발 11m 높이에 위치하며, 해변으로의 경사가 매우 완만합니다(0.3%).
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스는 해안선으로 직접 연결되며, 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 직선 거리로 단 686m 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(2.8km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 이 지역은 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 3km 이내에 있어 골퍼들에게 천국입니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 같은 스포츠 시설과 로코드로모(2.8km)에서의 클라이밍 기회도 있습니다. 마리나 자체에서도 다양한 해양 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 유명한 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리, 마르베야의 남서쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 고급 리조트, 골프 코스, 해변으로 유명한 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 이는 해안에서 가장 독점적이고 붐비는 마리나 중 하나입니다. 마르베야(중심부까지 약 6.3km) 및 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시들과의 근접성은 이 지역의 중심점으로 만들며, 안달루시아의 나머지 지역과 좋은 연결성을 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스 또는 아비 어퍼(각각 418,800유로, 320,000유로부터 시작)와 같은 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교할 때, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 875,000유로의 시작 가격 덕분에 더 높은 세그먼트에 위치합니다. 고급 마리나와 광범위한 고급 편의 시설과의 직접적인 근접성은 베날마데나(알바 베날마데나, 699,000유로부터 시작)와 같은 덜 중앙적이거나 덜 유명한 지역의 프로젝트와 차별화됩니다. 에스테포나의 프로젝트는 가족 주택이나 더 조용한 삶에 더 초점을 맞출 수 있지만, 푸에르토 바누스는 해양 및 사교 활동에 직접 접근할 수 있는 역동적이고 세계적인 라이프스타일을 제공합니다. 유명 골프 코스와의 근접성은 코스타 델 솔의 다른 장소들과 공통된 특징이지만, 고급 부티크의 집중과 마리나 자체는 푸에르토 바누스에 독특한 매력을 부여합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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