Ovaj projekt nudi apartmane u srcu Puerto Banúsa, luksuzne marine poznate po svojoj ekskluzivnosti i živopisnom noćnom životu. Smješten u dinamičnom urbanom okruženju u blizini Marbelle, ovaj projekt je pozicioniran za one koji traže spoj gradskog života i mediteranske obale. Puerto Banús privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, nudeći vrhunske trgovačke prostore, ugostiteljstvo i pristup poznatim plažama, čime se osigurava da su stanovnici u epicentru aktivnosti.
U usporedbi s Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi izrazito urbanije i luksuznije okruženje. Dok su projekti u Esteponi možda povoljniji i nude drugačiji tip komunalnih sadržaja ili mirnije okruženje, ovaj stan cilja na kupce koji traže prestižnu lokaciju u srcu akcije. Cijena od 575.000 € viša je od početnih cijena u Esteponi (€418.800 i €320.000), ali u skladu je s ekskluzivnošću Puerto Banúsa. Alba Benalmádena, koja počinje od 699.000 €, predstavlja viši cjenovni rang, što ovaj apartman smješta u srednji-viši segment unutar luksuznog tržišta Costa del Sol. Lokacija u Puerto Banúsu nudi neusporedivu pješačku dostupnost sadržajima i živahan društveni život, što ga razlikuje od potencijalno mirnijih ili novijih razvoja u drugim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, poznatog centra luksuza i zabave na Costa del Sol. Blizina plaže i gradskih sadržaja naglašava njegovu urbanu lokaciju, pružajući stanovnicima lak pristup svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima.
Ovaj apartman je namijenjen pojedincima ili parovima koji cijene životni stil u kojem su gradski sadržaji, ugostiteljstvo i obala nadohvat ruke. Nudi funkcionalan životni prostor s naglaskom na praktičnost i pristupačnost ključnim lokacijama poput marine i plaže.
Projekt se odnosi na postojeću zgradu u kojoj se stanovi nude na prodaju. Trenutno stanje ukazuje na dobru očuvanost, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da se radi o zrelijem objektu, a ne o novogradnji. Modernizacija može biti opcija za poboljšanje.
Ovaj projekt se ne fokusira na mir i privatnost daleko od urbanog centra, niti nudi široke poglede na more s terase. Neće zadovoljiti potrebe za potpunom tišinom ili velikim otvorenim prostorima, budući da je smješten u gusto naseljenom urbanom području s pogledom na grad.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu u samom centru zbivanja, s naglaskom na urbani način života i neposrednu blizinu luksuznih sadržaja. Idealno je rješenje za one koji žele drugi dom koji nudi jednostavan pristup plaži, restoranima, trgovinama i noćnom životu, bez potrebe za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Također se može smatrati povoljnom opcijom za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje zbog visoke potražnje u Puerto Banúsu. Kupci koji cijene pogodnost pješačke dostupnosti i ne smetaju urbanom okruženju, naći će ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje traže mir i tišinu ili velike parcele zemlje možda neće pronaći ovaj projekt najprikladnijim.
Apartman je opisan kao u 'dobrom' stanju, što sugerira da je održavan i spreman za useljenje, iako se spominje da bi mogao imati koristi od renoviranja. Karakteristike kao što su klima-uređaj i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Prostor uključuje natkrivenu i privatnu terasu, pružajući vanjski prostor za uživanje. Unutrašnjost prikazuje suvremene elemente, kao što se vidi na slikama kupaonice i kuhinje, koje su moderne i opremljene. Zgrada također nudi zajednički bazen, solarij i teretanu, kao i dizalo i podzemno parkiralište, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života i praktičnosti.
Ovaj apartman, s cijenom od 575.000 €, pozicioniran je u segmentu srednje do više klase za nekretnine u Puerto Banúsu. S obzirom na njegovu lokaciju i dvosobnu konfiguraciju, cijena odražava prestižnu adresu i blizinu ključnih atrakcija poput marine i plaže. Dostupnost je ograničena na ovu pojedinačnu jedinicu, a potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijena može varirati ovisno o uvjetima unutrašnjosti i mogućim renoviranjima. Ova cjenovna točka ga stavlja u rang s drugim sličnim nekretninama u ovoj traženoj urbanizaciji.
Život u ovom apartmanu znači uranjanje u živahnu atmosferu Puerto Banúsa. Svakodnevica je obilježena praktičnošću, s trgovinama, restoranima i plažom na pješačkoj udaljenosti. Jutro može započeti šetnjom do obližnje marine ili kavom u jednom od brojnih kafića, dok poslijepodne nudi mogućnosti za opuštanje na plaži ili uživanje u pogodnostima poput zajedničkog bazena i teretane. Večeri mogu biti ispunjene posjetima restoranima ili događanjima u marini. Lokacija je idealna za one koji preferiraju stalnu dostupnost gradskih sadržaja i dinamičan okoliš, s obzirom na to da se nalazite u srcu jedne od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, život u ovom apartmanu znači da ste okruženi vrhunskim sadržajima. Na pješačkoj ste udaljenosti od plaže, ekskluzivnih butika, svjetski poznatih restorana i živopisne marine. Obližnji El Corte Inglés i trgovački centar Marina Banús nude dodatne mogućnosti za kupovinu. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim javnim prijevozom (9 linija, 50 stajališta), EV punionicama i svim potrebnim uslugama poput ljekarni i banaka na dohvat ruke. Blizina medicinskih centara i škola dodatno naglašava urbanu prirodu lokacije, čineći je praktičnom za svakodnevni život.
Ova lokacija postavlja vas u sam epicentar Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, luksuznim trgovinama i živopisnom društvenom životu. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani i razne zabavne mogućnosti, što ovo područje čini idealnim za one koji traže mediteranski način života s urbanim pogodnostima.
Ovaj apartman se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj marini jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je u dinamičnom dijelu regije, poznatom po luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i bogatom noćnom životu. Blizina Marbelle (oko 6 km) omogućuje lak pristup većem urbanom centru s dodatnim kulturnim i trgovačkim mogućnostima. Za razliku od mirnijih obalnih gradova ili planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije, Puerto Banús nudi gradsku, kozmopolitsku atmosferu s međunarodnim štihom.
Lokacija nudi iznimnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 46 km zračne udaljenosti, a Gibraltar (GIB) oko 51 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Ključni objekti poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km. Ukratko, sve bitne pogodnosti nalaze se u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banúsu karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.856 sati godišnje). Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C. Područje ima blagu klimu koja podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 0.3% dodatno doprinose ugodnom mediteranskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús nudi izuzetan pristup plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je manje od kilometra, dok su i druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s nekoliko prestižnih klubova, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, na kratkoj udaljenosti (2.2 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razne druge sportske aktivnosti, osiguravajući obilje mogućnosti za rekreaciju i aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj marini jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je u dinamičnom dijelu regije, poznatom po luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i bogatom noćnom životu. Blizina Marbelle (oko 6 km) omogućuje lak pristup većem urbanom centru s dodatnim kulturnim i trgovačkim mogućnostima. Za razliku od mirnijih obalnih gradova ili planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije, Puerto Banús nudi gradsku, kozmopolitsku atmosferu s međunarodnim štihom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL895619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
