Цей проект розташований у престижному Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти, що відповідають стандартам міського стилю життя, з близькістю до пляжів та розвиненої інфраструктури. Розташування в районі з високою відвідуваністю та популярністю серед міжнародних гостей визначає його привабливість як для проживання, так і для інвестицій. Проект орієнтований на тих, хто шукає зручність та доступ до популярних місць відпочинку.
Пуерто Банус, де розташований цей проект, вирізняється серед інших локацій Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та концентрацією розкішних об'єктів. Порівняно з Естепоною, де проекти, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), пропонують нижчі ціни, Пуерто Банус позиціонується як більш преміальний напрямок. Апартаменти в цьому районі, як правило, дорожчі через престиж локації та високий попит з боку міжнародних покупців, які шукають активний спосіб життя та близькість до розваг. З іншого боку, порівняння з Бенідальмаденою, де Alba Benalmadena коштує від €699,000, показує, що ціна в €575,000 за апартаменти в Пуерто Банус може бути конкурентною для цієї категорії нерухомості. В той час як Естепона часто приваблює тих, хто шукає відносну тишу та природну красу, Пуерто Банус орієнтований на динамічний міський спосіб життя з максимальним доступом до інфраструктури та розваг. Це робить його унікальним вибором для певної категорії покупців, які цінують саме таку атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує прямий доступ до одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Близькість до пляжів, ресторанів та магазинів означає, що багато аспектів повсякденного життя доступні без необхідності використання транспорту. Це створює міський, але водночас зручний для відпочинку простір.
Проект відповідає запитам на проживання в динамічному міському середовищі з легким доступом до узбережжя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також додаткового диван-ліжка, робить його придатним для сімей або груп до шести осіб. Закрита територія з басейном та тренажерним залом доповнює функціональні потреби мешканців.
Проект представлений як комплекс 'Marina Banús'. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, поточний стан описується як 'Good condition', що свідчить про те, що нерухомість готова до заселення або не потребує значних ремонтних робіт. Наявність підземного паркінгу є стандартною для сучасних житлових комплексів у цьому районі.
Проект не пропонує панорамних видів на море, оскільки вікна виходять на міську забудову. Він також не є новобудовою в класичному розумінні, а скоріше вторинним житлом у комплексі. Відсутня інформація про приватний басейн, а лише спільний басейн комплексу. Енергоефективність не вказана як ключова перевага.
Цей об'єкт підійде особам, які прагнуть жити або відпочивати в серці однієї з найвідоміших туристичних локацій Коста-дель-Соль. Він буде привабливим для тих, хто цінує можливість дістатися до пляжу пішки, насолоджуватися вечірніми прогулянками вздовж пристані та мати під рукою широкий вибір ресторанів та магазинів. Інвестори, які шукають потенціал для отримання доходу від оренди, також можуть знайти цей варіант цікавим, враховуючи високу туристичну привабливість Пуерто Банус. Сім'ї або компанії до шести осіб оцінять наявність двох окремих спалень, двох ванних кімнат та додаткового спального місця. Нарешті, для тих, хто шукає зручне місце для тимчасового або постійного проживання з усіма необхідними зручностями, включаючи паркінг та басейн, цей апартамент може стати вдалим вибором.
Апартаменти описуються як у 'Good condition', що вказує на задовільний стан нерухомості. Наявність системи кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфорт протягом року. Особливістю є крита тераса та приватна тераса, що надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ванні кімнати виконані в сучасному стилі з використанням бежевих тонів. Кухня обладнана необхідною побутовою технікою. Підземний паркінг є стандартом для подібних комплексів. Загальна якість оздоблення відповідає міському житлу в популярному курортному регіоні, проте для досягнення вищого рівня комфорту та сучасності може знадобитися оновлення.
Заявлена ціна за апартаменти становить від €575,000. Це позиціонує нерухомість у сегменті преміум-класу, що відповідає розташуванню в Пуерто Банус. Вартість відображає ексклюзивність локації, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Апартаменти мають дві спальні та дві ванні кімнати, а житлова площа складає 100 м². Наявність підземного паркінгу та спільних зручностей комплексу, таких як басейн та тренажерний зал, також враховується у ціноутворенні. Ціна є орієнтовною, і фактична вартість може залежати від конкретних характеристик та стану об'єкта.
Пуерто Банус, де розташований цей апартамент, є синонімом розкоші та жвавого середземноморського життя. Це місце, де щодня вирує активність: від ранкових прогулянок до пристані до вечірніх відвідувань вишуканих ресторанів. Життя тут передбачає легкий доступ до всього: пляжі знаходяться на відстані короткої прогулянки, а численні магазини, кафе та розважальні заклади розташовані буквально за рогом. Інфраструктура району добре розвинена, що робить його зручним для повсякденного проживання. Наявність громадського басейну, солярію та тренажерного залу в комплексі додає зручності, а приватне підземне паркування вирішує питання з автомобілем. Розташування в урбанізації забезпечує певний рівень контролю доступу та безпеки, що важливо для міжнародних власників.
Життя в Пуерто Банус визначається його унікальним поєднанням розкоші, жвавої атмосфери та зручності. Розташування в урбанізації Marina Banús означає, що ви знаходитесь в кроковій доступності від усього, що може запропонувати цей знаменитий район. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться в межах 700 метрів, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, — трохи далі. Наявність супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) дозволяє легко вирішувати повсякденні потреби. Для любителів гольфу, престижні поля, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Медичні послуги також доступні, з лікарнею в 1.3 км. Міська мобільність підтримується 50 зупинками громадського транспорту, що дозволяє легко пересуватися по регіону.
Розташування цього апартаменту в Пуерто Банус, на південному заході Марбельї, ставить його в центр уваги одного з найбільш динамічних та престижних районів Коста-дель-Соль. Географія місцевості характеризується близькістю до Середземномор'я та оточенням гірського масиву Сьєрра-Бермеха, що створює мальовничий ландшафт. Активна портова інфраструктура та розвинена туристична галузь формують унікальну атмосферу цього місця.
Проект розташований у Пуерто Банус, що є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Ця локація є однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, відомою своїм розкішним яхтним портом, ексклюзивними бутиками та ресторанами світового класу. Пуерто Банус знаходиться на південний захід від центру Марбельї, забезпечуючи баланс між відокремленістю та доступністю до міських зручностей. Близькість до інших відомих міст регіону, таких як Естепона (приблизно 15 км на захід) та Марбелья (приблизно 6 км на схід), дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя.
Апартаменти розташовані в центрі Пуерто Банус, що забезпечує чудову доступність до різноманітних зручностей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані в 451 метрі, а аптека — в 274 метрах. Найближча лікарня знаходиться в 1.3 км. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas розташовані в 2.2 км. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки, що свідчить про високу концентрацію послуг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.3°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла — в середньому 3,856 годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік. Вода в морі прогрівається достатньо для купання протягом приблизно 6 місяців, коли температура сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а похил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar) становить лише 0.3%, що робить його практично рівним і легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує чудовий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar — на відстані 1.6 км. Обидва пляжі є частиною широкої берегової лінії, яка характеризується золотистим піском та спокійними водами. Окрім пляжного відпочинку, регіон є раєм для любителів гольфу: поля Real Club de Golf Las Brisas розташовані всього за 2.2 км, а також є інші гольф-клуби та тренувальні майданчики. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та скелелазні стінки. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Європи, додає можливостей для водних видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Пуерто Банус, що є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Ця локація є однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль, відомою своїм розкішним яхтним портом, ексклюзивними бутиками та ресторанами світового класу. Пуерто Банус знаходиться на південний захід від центру Марбельї, забезпечуючи баланс між відокремленістю та доступністю до міських зручностей. Близькість до інших відомих міст регіону, таких як Естепона (приблизно 15 км на захід) та Марбелья (приблизно 6 км на схід), дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL895619
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
