Tämä asunto sijaitsee halutulla Marina Banúsin alueella, aivan Puerto Banúsin sydämessä, Málaga. Sen ensiluokkainen sijainti kaupunkiympäristössä lähellä palveluita tekee siitä houkuttelevan asumismahdollisuuden. 100 m² asuintilaan kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sekä katettu terassi. Alueella on yhteinen uima-allas, solarium ja kuntosali sekä yksityiset maanalaiset pysäköintipaikat. Läheisyys rantaan ja vilkkaaseen venesatamaan korostaa tämän kiinteistön vetovoimaa.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto tarjoaa korkeamman hintaluokan, joka heijastaa osittain eksklusiivista sijaintia ja välitöntä läheisyyttä kuuluisan venesataman kanssa. Esteponan asunnot sijaitsevat kohteissa, jotka keskittyvät ehkä enemmän uudisrakentamiseen ja suoraan ranta-pääsyyn, kun taas tämä kohde sijaitsee vakiintuneen, elävän keskustan sydämessä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti erilaisen sijainnin tai ylellisempien viimeistelyjen vuoksi. Alueen transaktiovolyymit (4 743) osoittavat aktiivista markkinaa. Tämä asunto erottuu yhdistelmällään kaupunkielinvoimaa, luksusvenesatamaelämyksiä ja rannan läheisyyttä, mikä perustelee sen hinnoittelua verrattuna rauhallisempiin tai vähemmän keskeisiin kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröivät kaupunkipalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja venesatama. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Costa del Solin tärkeimpiin kohteisiin.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkielämään ja rannan läheisyyteen. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja palveluiden saatavuutta. Alue tarjoaa yhteisiä tiloja, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä.
Kiinteistö on osa olemassa olevaa aluetta, Marina Banús, ja tarjoaa vakiintuneen asumisympäristön. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan asumisratkaisu jo kehittyneellä ja suositulla alueella. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on valmis käyttöön.
Asunto ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai suoraa merinäköalaa olohuoneesta. Kaupunkiympäristö voi aiheuttaa lisääntyvää melua. On huomioitava, että alue sijaitsee vilkkaalla turistialueella, mikä voi olla merkittävää sesonkiaikana.
Tämä asunto sopii ihmisille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa dynaamisessa ympäristössä. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua lähellä tapahtumia, helpon pääsyn luksusputiikkeihin, ravintoloihin ja venesatamaan. Málaga-lentokentän (45 km) läheisyyttä arvostava matkustaja arvostaa hyviä yhteyksiä. Se sopii myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä alueelta, jossa on paljon turisteja ja vuokratuloja. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), houkuttelee golfaajia. Koko infrastruktuuri, apteekista (274 m) julkiseen liikenteeseen (9 linjaa), on suunniteltu mukavuutta varten.
Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on ilmastointi sekä keskuslämmitys ympärivuotiseen mukavuuteen. 100 m² asuintila on hyvin jaettu ja tarjoaa riittävästi tilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Mukavuuksiin kuuluu katettu terassi, joka laajentaa asuintilaa. Alue tarjoaa lisämukavuuksia, kuten yhteisen uima-altaan, solariumin ja kuntosalin. Keittiö on varustettu kodinkoneilla, ja siellä on yksityinen maanalainen pysäköintipaikka. Ikkunoista on näkymät kaupunkiympäristöön.
Asuntoa tarjotaan alkaen 575 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilalla. Hinnat tässä eksklusiivisessa Puerto Banúsin sijainnissa voivat vaihdella alueen sijainnin, ilmansuunnan ja erityisten varustelutietojen mukaan. On suositeltavaa tarkistaa ajankohtainen saatavuus ja tarkat hinnat saatavilla olevista yksiköistä parhaan vaihtoehdon löytämiseksi. Sijainti kysytyllä alueella viittaa tasaiseen kysyntään.
Puerto Banús on synonyymi luksusvenesatamalle, huippuluokan putiikeille ja vilkkaalle yöelämälle. Tämä asunto sijaitsee tämän toiminnan ytimessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Ympäristö on kaupunkimainen ja eläväinen, ja siellä on suuri keskittymä ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Rannan läheisyys mahdollistaa rentouttavat päivät meren rannalla. Itse alue tarjoaa mukavuuksia, kuten uima-altaan ja kuntosalin, jotka luovat hyvän tasapainon kaupunkielämän ja vapaa-ajan välille. Arjessa tämä tarkoittaa lyhyitä matkoja välttämättömiin palveluihin ja lukuisia vapaa-ajan aktiviteetteja aivan oven ulkopuolella. 451 metrin päässä sijaitseva supermarket ja 274 metrin päässä oleva apteekki ovat esimerkkejä tästä käytännönläheisestä saavutettavuudesta.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja vilkkaalle toiminnalle Costa del Solilla. Tämä asunto sijaitsee tämän toiminnan keskipisteessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 9 kahvilaa ovat saavutettavissa 2 km säteellä. Läheisyys koulutuslaitoksiin, kuten 41 peruskouluun ja 28 yläkouluun, sekä 5 terveyskeskukseen, korostaa sen soveltuvuutta pysyvänä asuinpaikkana. 5 miljoonaa vuosittaista kävijää osoittavat alueen matkailullista merkitystä.
Kartta näyttää asunnon strategisen sijainnin Puerto Banúsissa, joka on luksuksen ja aktiviteetin keskus Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä palveluihin, kuten rantaan, venesatamaan ja erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan ylellisestä venesatamastaan, huippuluokan putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen keskelle, jolla on kansainvälistä vetovoimaa. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja matkailukohteita.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä, ja tärkeät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m), ovat kävelymatkan päässä. Golfin ystävät löytävät lähellä vaihtoehtoja, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Málaga-lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista. Pysäköinti on varmistettu autotallilla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista topografiaa lähellä rantaa (0,3 % rinne rantaan päin). Alueelle on ominaista rannikko ja Välimeren vaikutus, ja ympärivuotiset miellyttävät lämpötilat edistävät ulkoiluaktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useiden rantojen läheisyys on tämän sijainnin keskeinen piirre. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrossa (2,2 km) ja muissa urheilukeskuksissa. Venesatama tarjoaa myös merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan ylellisestä venesatamastaan, huippuluokan putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan tunnetuimman rannikkoalueen keskelle, jolla on kansainvälistä vetovoimaa. Läheisyys Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja matkailukohteita.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL895619
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
