Este apartamento se encuentra en la codiciada urbanización Marina Banús, en el corazón de Puerto Banús, Málaga. Su ubicación privilegiada en un entorno urbano, cerca de todos los servicios, lo convierte en una atractiva oportunidad de vivienda. Con una superficie habitable de 100 m², incluye dos dormitorios y dos baños, complementados por una terraza cubierta. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, solárium y gimnasio, además de plazas de aparcamiento subterráneo privadas. La proximidad a la playa y al animado puerto deportivo realza el atractivo de esta propiedad.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús presenta un rango de precios más elevado, que en parte refleja la ubicación exclusiva y la proximidad inmediata al famoso puerto deportivo. Los apartamentos en Estepona se encuentran en desarrollos quizás más centrados en la novedad y el acceso directo a la playa, mientras que esta propiedad se sitúa en el corazón de un centro consolidado y vibrante. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un rango de precios aún mayor, posiblemente debido a una ubicación diferente o acabados más lujosos. Los volúmenes de transacciones en la región (4.743) indican un mercado activo. Este apartamento se distingue por su combinación de vitalidad urbana, experiencia de puerto deportivo de lujo y proximidad a la playa, lo que justifica su estructura de precios en comparación con proyectos en zonas más tranquilas o menos céntricas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente situado en Puerto Banús, un famoso puerto deportivo al suroeste de Marbella. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y está rodeado de servicios urbanos como tiendas, restaurantes y el puerto. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con los puntos clave de la Costa del Sol.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una ubicación céntrica con acceso directo a la vida urbana y proximidad a la playa. Es adecuado para personas que valoran la comodidad y la accesibilidad a los servicios. La urbanización ofrece instalaciones comunitarias que mejoran la calidad de vida.
La propiedad forma parte de una urbanización existente, Marina Banús, y ofrece un entorno de vida consolidado. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una solución de vivienda en una zona ya desarrollada y popular. La fase de construcción está completa y la propiedad está lista para ser ocupada.
El apartamento no ofrece jardines privados ni vistas directas al mar desde la sala de estar. El entorno urbano puede generar un mayor nivel de ruido. Cabe destacar que la urbanización se encuentra en una zona turística concurrida, lo que puede ser relevante durante la temporada alta.
Este apartamento es ideal para personas que buscan un estilo de vida activo en un entorno dinámico. Es perfecto para quienes desean vivir cerca de la acción, con fácil acceso a boutiques de lujo, restaurantes y el puerto deportivo. Quienes se desplazan y valoran la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) apreciarán la buena conexión. También es adecuado para inversores que buscan una propiedad en una región con alta afluencia turística y potencial de ingresos por alquiler. La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) atrae a los aficionados al golf. Toda la infraestructura, desde la farmacia (274 m) hasta el transporte público (9 líneas), está diseñada para la comodidad.
El apartamento está en buen estado y cuenta con aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. Los 100 m² de superficie habitable están bien distribuidos y ofrecen espacio suficiente con dos dormitorios y dos baños. Las comodidades incluyen una terraza cubierta que amplía el espacio de vida. La urbanización ofrece instalaciones adicionales como piscina comunitaria, solárium y gimnasio. La cocina está equipada con electrodomésticos y hay una plaza de aparcamiento subterráneo privada. Las ventanas ofrecen vistas al entorno urbano.
El apartamento se ofrece a partir de 575.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 100 m². Los precios en esta exclusiva ubicación de Puerto Banús pueden variar según la posición dentro de la urbanización, la orientación y las características específicas. Es recomendable consultar las disponibilidades actuales y los precios exactos de las unidades disponibles para encontrar la mejor opción. La ubicación en una zona codiciada sugiere una demanda estable.
Puerto Banús es sinónimo de puerto deportivo de lujo, boutiques de alta gama y una vibrante vida nocturna. Este apartamento se encuentra en el epicentro de esta actividad, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno es urbano y animado, con una alta concentración de restaurantes, cafés y tiendas. La proximidad a la playa permite disfrutar de días de relax junto al mar. La propia urbanización ofrece comodidades como piscina y gimnasio, creando un equilibrio ideal entre la vida urbana y el ocio. En el día a día, esto se traduce en desplazamientos cortos a los servicios esenciales y una gran variedad de actividades de ocio justo a la puerta. El supermercado situado a 451 metros y la farmacia a 274 metros son ejemplos de esta práctica accesibilidad.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vitalidad en la Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en el centro de este ambiente, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios: 73 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 9 cafeterías accesibles en un radio de 2 km. La proximidad a centros educativos como 41 escuelas primarias y 28 secundarias, junto con 5 centros de salud, subraya su idoneidad como lugar de residencia permanente. Los 5 millones de visitantes anuales demuestran la importancia turística de la región.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Puerto Banús, un centro de lujo y actividad en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a servicios como la playa, el puerto deportivo y diversas instalaciones de ocio.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta exclusiva zona es conocida por su lujoso puerto deportivo, boutiques de alta gama y animada vida nocturna. La ubicación sitúa la propiedad en el centro de una de las regiones costeras más famosas de España, que goza de un atractivo internacional. La proximidad a Marbella y a otras ciudades costeras permite acceder a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas.
El apartamento ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, y los servicios urbanos importantes como supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Los aficionados al golf encontrarán opciones cercanas con el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km). El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada. El aparcamiento está asegurado por un garaje subterráneo.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses. El apartamento está situado a 11 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una topografía llana cerca de la playa (pendiente del 0,3% hacia la playa). El entorno se caracteriza por la línea costera y la influencia mediterránea, con temperaturas agradables durante todo el año que fomentan las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a diversas playas es una característica principal de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km). Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) son de fácil acceso. Los entusiastas del deporte encontrarán opciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y otros centros deportivos. El propio puerto deportivo también ofrece actividades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta exclusiva zona es conocida por su lujoso puerto deportivo, boutiques de alta gama y animada vida nocturna. La ubicación sitúa la propiedad en el centro de una de las regiones costeras más famosas de España, que goza de un atractivo internacional. La proximidad a Marbella y a otras ciudades costeras permite acceder a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL895619
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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