Denne lejlighed er beliggende i det eftertragtede område Marina Banús, i hjertet af Puerto Banús, Málaga. Dens førsteklasses beliggenhed i et bymiljø med nærhed til faciliteter gør den til en attraktiv boligmulighed. Med et boligareal på 100 m² omfatter den to soveværelser og to badeværelser, suppleret af en overdækket terrasse. Området har en fælles swimmingpool, solarium og fitnessrum samt private underjordiske parkeringspladser. Nærheden til stranden og den livlige marina fremhæver ejendommens attraktivitet.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder denne lejlighed i Puerto Banús en højere prisklasse, som delvist afspejler den eksklusive beliggenhed og den umiddelbare nærhed til den berømte marina. Lejlighederne i Estepona er beliggende i udviklinger, der måske er mere fokuserede på nybyggeri og direkte adgang til stranden, mens dette objekt ligger i hjertet af et etableret, livligt centrum. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer en endnu højere prisklasse, muligvis på grund af en anden beliggenhed eller mere luksuriøse finish. Transaktionsvolumenerne i regionen (4.743) indikerer et aktivt marked. Denne lejlighed udmærker sig ved sin kombination af urban vitalitet, luksuriøs marinaoplevelse og strandnærhed, hvilket retfærdiggør prissætningen i forhold til projekter i roligere eller mindre centrale områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella. Den ligger i gåafstand fra stranden og er omgivet af bymæssige faciliteter som butikker, restauranter og marinaen. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til vigtige steder langs Costa del Sol.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byliv og nærhed til stranden. Den er velegnet til personer, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed til faciliteter. Området tilbyder fælles faciliteter, der forbedrer boligkomforten.
Ejendommen er en del af et eksisterende område, Marina Banús, og tilbyder et etableret bomiljø. Det er ikke en ny bygning i klassisk forstand, men en boligløsning i et allerede udviklet og populært område. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning.
Lejligheden tilbyder ikke private haver eller direkte havudsigt fra stuen. Det bymæssige miljø kan medføre øget støj. Det skal bemærkes, at området ligger i en travl turistzone, hvilket kan være relevant i højsæsonen.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en aktiv livsstil i et dynamisk miljø. Den er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på begivenhederne, med nem adgang til luksusbutikker, restauranter og marinaen. En pendler, der sætter pris på nærheden til Málaga Lufthavn (45 km), vil sætte pris på de gode forbindelser. Den er også velegnet til investorer, der søger en ejendom i en region med høj turistentilstrømning og potentiale for lejeindtægter. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tiltrækker golfspillere. Hele infrastrukturen, fra apoteket (274 m) til offentlig transport (9 linjer), er designet til bekvemmelighed.
Lejligheden er i god stand og har aircondition og centralvarme for komfort året rundt. De 100 m² boligareal er velindrettet og giver tilstrækkelig plads med to soveværelser og to badeværelser. Faciliteterne inkluderer en overdækket terrasse, der udvider opholdsrummet. Området tilbyder yderligere faciliteter som en fælles swimmingpool, solarium og fitnessrum. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer, og der er en privat underjordisk parkeringsplads. Vinduerne tilbyder udsigt over bymiljøet.
Lejligheden udbydes fra €575.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 100 m². Priserne i dette eksklusive område af Puerto Banús kan variere afhængigt af placering inden for området, orientering og specifikke udstyrsdetaljer. Det anbefales at tjekke aktuelle tilgængeligheder og præcise priser for tilgængelige enheder for at finde den bedste mulighed. Beliggenheden i et eftertragtet område indikerer en stabil efterspørgsel.
Puerto Banús er synonymt med luksuriøs marina, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Denne lejlighed ligger i centrum af dette, kun få minutters gang fra stranden. Omgivelserne er bymæssige og livlige med en høj koncentration af restauranter, caféer og butikker. Nærheden til stranden muliggør afslappende dage ved havet. Selve området tilbyder faciliteter som en pool og et fitnessrum, der skaber en god balance mellem byliv og fritid. I hverdagen betyder dette korte afstande til essentielle serviceydelser og et væld af fritidsaktiviteter lige uden for døren. Supermarkedet 451 meter væk og apoteket 274 meter væk er eksempler på denne praktiske tilgængelighed.
Puerto Banús er synonymt med luksus og livlig aktivitet på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i centrum af dette, kun få minutters gang fra stranden. Bymiljøet tilbyder et væld af faciliteter: 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til uddannelsesinstitutioner som 41 grundskoler og 28 gymnasier, sammen med 5 sundhedscentre, understreger dens egnethed som et permanent bosted. De 5 millioner årlige besøgende vidner om regionens turistmæssige betydning.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Puerto Banús, et centrum for luksus og aktivitet på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til faciliteter som stranden, marinaen og diverse fritidsmuligheder.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette eksklusive område er kendt for sin luksuriøse marina, high-end-butikker og livlige natteliv. Beliggenheden placerer ejendommen i centrum af en af Spaniens mest berømte kystregioner, som nyder international tiltrækningskraft. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og turistattraktioner.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Golfentusiaster finder muligheder i nærheden med Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km). Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil også sikret. Parkering er sikret med en garage.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. seks måneder. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi nær stranden (0,3% hældning mod stranden). Omgivelserne er præget af kystlinjen og middelhavspåvirkningen, med behagelige temperaturer året rundt, der opmuntrer til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til forskellige strande er et centralt kendetegn ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) let tilgængelige. Sportsentusiaster finder muligheder ved Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre sportscentre. Marinaen tilbyder også maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette eksklusive område er kendt for sin luksuriøse marina, high-end-butikker og livlige natteliv. Beliggenheden placerer ejendommen i centrum af en af Spaniens mest berømte kystregioner, som nyder international tiltrækningskraft. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og turistattraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL895619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
