Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, v provincii Málaga. Projekt ponúka moderné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 100 m². Je situovaný v srdci rušného prístavu, v tesnej blízkosti pláže a s výbornou dostupnosťou k luxusným obchodom a reštauráciám. Cena nehnuteľnosti začína na 575 000 €.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Puerto Banús je cenovo vyššie, čo odráža prestíž a lokalitu v jednom z najexkluzívnejších miest na Costa del Sol. Estepona ponúka často pokojnejšie prostredie a rozsiahlejšie zelené plochy, zatiaľ čo Puerto Banús je zamerané na mestský luxus a dynamický životný štýl. Alba Benalmádena (od €699,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, zvyčajne spojenú s novšími projektmi alebo výnimočnými polohami v Benalmádena. Tento apartmán v Puerto Banús sa nachádza v strednej časti cenového spektra v rámci exkluzívnych lokalít, ale ponúka jedinečnú kombináciu mestskej vybavenosti, blízkosti pláže a prestížneho jachtového prístavu, čo ho odlišuje od pokojnejších alebo rodinnejších oblastí v Estepone či Benalmádena.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Marina Banús, priamo v centre Puerto Banús. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži, prístavu a k nákupným a gastronomickým možnostiam v centre mesta. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou a vysokou koncentráciou služieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce životný štýl v dynamickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou, ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a zábavným aktivitám.
Nehnuteľnosť je súčasťou existujúceho rezidenčného komplexu. Nie je to projekt vo výstavbe, ale existujúci apartmán v dobrom stave, ktorý môže vyžadovať modernizáciu pre dosiahnutie súčasných štandardov. Predpokladá sa, že nadobudnutie bude realizované v štandardnom realitnom procese.
Tento apartmán neponúka výhľad na more z každej miestnosti a nie je umiestnený v úplne pokojnej vidieckej oblasti. Nachádza sa v centre mesta s mestským ruchom. Nevyhovuje záujemcom o úplné súkromie bez susedov alebo o bývanie v izolovanom prostredí. Parkovanie je síce zabezpečené, ale ide o podzemné parkovisko v rámci komplexu.
Tento apartmán v Puerto Banús je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre diania a nevadí im mestské prostredie s jeho typickým ruchom. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré obľubujú životný štýl s ľahkým prístupom k luxusným obchodom, reštauráciám a nočnému životu. Vďaka blízkosti pláže a rekreačných zariadení osloví aj tých, ktorí vyhľadávajú aktívnu dovolenku alebo pohodlné zázemie pre časté návštevy. Pre investorov predstavuje príležitosť na prenájom, vzhľadom na vysoký turistický záujem v tejto oblasti. Kupujúci, ktorí preferujú pokojné, vidiecke prostredie a rozsiahle pozemky, by mali zvážiť iné lokality. Taktiež tí, ktorí hľadajú absolútne súkromie bez blízkosti susedov, nemusia byť v tomto rušnom prostredí spokojní.
Apartmán sa nachádza v komplexe Marina Banús a je opísaný ako v dobrom stave, pripravený na bývanie alebo okamžité využitie prenájmom. Disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom kuchyňa je vybavená spotrebičmi. K ďalším prvkom patria klimatizácia a ústredné kúrenie pre celoročný komfort. Súčasťou je krytá terasa a súkromná terasa, ktoré poskytujú vonkajší priestor. Využívanie spoločných priestorov zahŕňa bazén, solárium a posilňovňu. Parkovanie je zabezpečené podzemným parkovacím miestom. Aj keď je apartmán funkčný, súčasný popis naznačuje možnosť benefitu z renovácie, čo naznačuje, že úroveň dokončovacích prác môže zodpovedať štandardom z čias výstavby komplexu a nemusí plne zodpovedať najnovším trendom v dizajne a technológiách.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 575 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús a obytnú plochu 100 m², ktorá zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, predstavuje táto cena odraz trhových hodnôt v tejto vysoko žiadané oblasti. Nehnuteľnosť je súčasťou komunitného komplexu s bazénom a ďalšími zariadeniami. Pri kúpe je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi spojenými s prevodom vlastníctva a daňami. Vzhľadom na charakter lokality, kde sa často stretávajú investičné a rekreačné nákupy, je dostupnosť nehnuteľností v tejto cene a lokalite relatívna a môže sa meniť v závislosti od dopytu.
Puerto Banús, známe svojím luxusným jachtovým prístavom, predstavuje pulzujúce centrum na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza priamo v jeho srdci, čo znamená neustály prístup k rôznym aktivitám a službám. Denný život tu charakterizuje spojenie mestského štýlu s blízkosťou Stredozemného mora. V okolí nájdete exkluzívne butiky, reštaurácie svetovej úrovne a rušný nočný život. Napriek rušnej atmosfére, apartmánový komplex poskytuje komunitný bazén, solárium a posilňovňu, ktoré ponúkajú priestor na relaxáciu. Vzdialenosť na pláž je len pár minút chôdze, čo umožňuje vychutnávať si slnko a more kedykoľvek. Verejná doprava je dobre dostupná, no vzhľadom na mestské prostredie a dostatok služieb na dosah, automobil nie je nevyhnutnosťou.
Život v Puerto Banús je synonymom pre mestský luxus a blízkosť k stredomorskému životnému štýlu. Tento apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prístavu, kde sa stretáva medzinárodná komunita a návštevníci. Každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné vďaka širokej škále obchodov, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 451 metrov a lekárne len 274 metrov od objektu. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 73 reštaurácií, čo sľubuje rozmanité gastronomické zážitky. Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie zariadenia, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je tiež dostupná, s 5 zdravotnými centrami v dosahu. Okolie ponúka aj bohaté možnosti rekreácie, vrátane viacerých golfových ihrísk a športových centier, čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre aktívnych obyvateľov.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, prestížneho prístavného mesta na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej štruktúry, s bezprostrednou blízkosťou k jachtovému prístavu, plážam a rozsiahlej občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií a obchodov.
Puerto Banús, ako súčasť metropolitnej oblasti Marbella, sa nachádza na západnom konci Zlatého míle (Costa del Sol). Región je známy svojím luxusným životným štýlom, prominentnými golfovými ihriskami a medzinárodnou atmosférou. Tento konkrétny apartmán je situovaný juhozápadne od centra Marbelly, v tesnej blízkosti turistického a spoločenského centra, ktoré generuje vysokú návštevnosť. V porovnaní s pokojnejšími rezidenčnými oblasťami v okolí Estepony alebo Benalmádeny, Puerto Banús ponúka intenzívnejší mestský zážitok s neustálym prístupom k zábave a službám.
Apartmán je strategicky umiestnený v Puerto Banús, s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Golfisti ocenia blízkosť prestížnych golfových klubov ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V rámci 2 km nájdete aj športové centrá a medzinárodné školy. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti použiť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3,856 hodín ročne, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška v Puerto Banús je len 11 metrov nad morom, čo znamená bezprostrednú blízkosť k pobrežiu. Mierny sklon terénu smerom k pláži (0.3%) prispieva k ľahkému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús ponúka priamy prístup k pobrežiu s viacerými plážami v blízkosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1.6 km. V rámci 2.8 km sa nachádza aj Playa de San Pedro. Všetky tieto pláže sú charakteristické zlatistým pieskom a službami. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádzajú renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), a rôzne vodné športy. Množstvo reštaurácií a kaviarní priamo v prístave dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ako súčasť metropolitnej oblasti Marbella, sa nachádza na západnom konci Zlatého míle (Costa del Sol). Región je známy svojím luxusným životným štýlom, prominentnými golfovými ihriskami a medzinárodnou atmosférou. Tento konkrétny apartmán je situovaný juhozápadne od centra Marbelly, v tesnej blízkosti turistického a spoločenského centra, ktoré generuje vysokú návštevnosť. V porovnaní s pokojnejšími rezidenčnými oblasťami v okolí Estepony alebo Benalmádeny, Puerto Banús ponúka intenzívnejší mestský zážitok s neustálym prístupom k zábave a službám.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL895619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
