Denna lägenhet ligger i det eftertraktade området Marina Banús, i hjärtat av Puerto Banús, Málaga. Dess utmärkta läge i en urban miljö med närhet till bekvämligheter gör det till en attraktiv boendemöjlighet. Med en boyta på 100 m² inkluderar den två sovrum och två badrum, kompletterat med en täckt terrass. Området erbjuder en gemensam pool, solarium och gym, samt privata underjordiska parkeringsplatser. Närheten till stranden och den livliga marinan förstärker attraktiviteten hos denna fastighet.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús ett högre prisintervall, vilket delvis återspeglar det exklusiva läget och den omedelbara närheten till den berömda marinan. Lägenheterna i Estepona ligger i utvecklingar som kanske är mer fokuserade på nybyggnation och direkt strandåtkomst, medan detta objekt ligger i hjärtat av ett etablerat, livligt centrum. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett ännu högre prisintervall, möjligen på grund av ett annat läge eller lyxigare finish. Transaktionsvolymerna i regionen (4 743) indikerar en aktiv marknad. Denna lägenhet utmärker sig genom sin kombination av urban vitalitet, lyxig marinaupplevelse och närhet till stranden, vilket motiverar dess prissättning jämfört med projekt i lugnare eller mindre centrala områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, en känd marina sydväst om Marbella. Den ligger inom gångavstånd från stranden och är omgiven av urbana bekvämligheter som butiker, restauranger och småbåtshamnen. Läget erbjuder utmärkt anslutning till viktiga platser längs Costa del Sol.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadsliv och närhet till stranden. Den passar för personer som värdesätter bekvämlighet och närhet till bekvämligheter. Området erbjuder gemensamma faciliteter som förbättrar boendekomforten.
Fastigheten är en del av ett befintligt område, Marina Banús, och erbjuder en etablerad boendemiljö. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en bostadslösning i ett redan utvecklat och populärt område. Byggfasen är avslutad och fastigheten är redo att bebos.
Lägenheten erbjuder inte privata trädgårdar eller direkt havsutsikt från vardagsrummet. Den urbana miljön kan medföra en ökad ljudnivå. Det bör noteras att området ligger i en livlig turistzon, vilket kan vara relevant under högsäsong.
Denna lägenhet passar för personer som söker en aktiv livsstil i en dynamisk miljö. Den är idealisk för dem som vill bo nära händelsernas centrum, med enkel tillgång till lyxbutiker, restauranger och marinan. En pendlare som uppskattar närheten till Málaga flygplats (45 km) kommer att uppskatta de goda förbindelserna. Den är också lämplig för investerare som söker en fastighet i en region med hög turistanström och potential för hyresintäkter. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) attraherar golfare. Hela infrastrukturen, från apoteket (274 m) till kollektivtrafiken (9 linjer), är utformad för bekvämlighet.
Lägenheten är i gott skick och har luftkonditionering samt centralvärme för komfort året runt. Den 100 m² stora boytan är välplanerad och erbjuder tillräckligt med utrymme med två sovrum och två badrum. Bekvämligheterna inkluderar en täckt terrass som utvidgar boytan. Området erbjuder ytterligare bekvämligheter som en gemensam pool, solarium och gym. Köket är utrustat med vitvaror och det finns en privat underjordisk parkeringsplats. Fönstren erbjuder utsikt över stadsmiljön.
Lägenheten erbjuds från 575 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 100 m². Priserna i detta exklusiva område av Puerto Banús kan variera beroende på läge inom området, orientering och specifika utrustningsdetaljer. Det är rekommenderat att kontrollera aktuell tillgänglighet och exakta priser för tillgängliga enheter för att hitta det bästa alternativet. Läget i ett eftertraktat område tyder på en stabil efterfrågan.
Puerto Banús är synonymt med en lyxig marina, exklusiva butiker och ett pulserande nattliv. Denna lägenhet ligger i epicentrum av detta, bara några minuters promenad från stranden. Omgivningen är urban och livlig, med en hög koncentration av restauranger, kaféer och butiker. Närheten till stranden möjliggör avkopplande dagar vid havet. Själva området erbjuder bekvämligheter som en pool och ett gym, vilket skapar en idealisk balans mellan stadsliv och fritid. I vardagen innebär detta korta avstånd till nödvändiga tjänster och en mängd fritidsaktiviteter precis utanför dörren. Stormarknaden 451 meter bort och apoteket 274 meter bort är exempel på denna praktiska tillgänglighet.
Puerto Banús är synonymt med lyx och livlig aktivitet på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i centrum av detta, bara några minuters promenad från stranden. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer inom en radie av 2 km. Närheten till utbildningsinstitutioner som 41 grundskolor och 28 gymnasier, tillsammans med 5 vårdcentraler, understryker dess lämplighet som permanent bostadsort. De 5 miljoner årliga besökarna vittnar om regionens turistmässiga betydelse.
Kartbilden visar lägenhetens strategiska läge i Puerto Banús, ett centrum för lyx och aktivitet på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till bekvämligheter som stranden, marinan och olika fritidsaktiviteter.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol. Detta exklusiva område är känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och livliga nattliv. Läget positionerar fastigheten i centrum av en av Spaniens mest kända kustregioner, som åtnjuter internationell dragningskraft. Närheten till Marbella och andra kuststäder ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, och viktiga stadstjänster som stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd. Golfentusiaster hittar alternativ i närheten med Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km). Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad. Parkering säkras av ett underjordiskt garage.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader. Lägenheten ligger 11 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi nära stranden (0,3% lutning mot stranden). Omgivningen präglas av kustlinjen och medelhavspåverkan, med behagliga temperaturer året runt som uppmuntrar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till olika stränder är en huvudfunktion för denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfare är välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) lättillgängliga. Sportentusiaster hittar möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,2 km) och andra sportcenter. Marinan i sig erbjuder också marina fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol. Detta exklusiva område är känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och livliga nattliv. Läget positionerar fastigheten i centrum av en av Spaniens mest kända kustregioner, som åtnjuter internationell dragningskraft. Närheten till Marbella och andra kuststäder ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL895619
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
