Apartemen yang berlokasi strategis di Puerto Banús, Málaga, menawarkan hunian perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke fasilitas dan pantai. Dengan luas 100 m², dua kamar tidur, dan dua kamar mandi, properti ini dirancang untuk mengakomodasi hingga enam orang, menjadikannya pilihan yang praktis untuk keluarga atau kelompok. Lokasi proyek ini menempatkannya di jantung kawasan yang ramai, yang terkenal dengan marina mewahnya, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak, memberikan pengalaman tinggal yang dinamis bagi penghuninya.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Marina Banús ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang premium dan lebih sentral di Puerto Banús yang sangat dicari. Sementara properti Estepona mungkin menawarkan nilai awal yang lebih rendah, mereka berada di kota yang berbeda dengan dinamika pasar dan profil gaya hidup yang sedikit berbeda. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, menyoroti spektrum penawaran di sepanjang Costa del Sol. Apartemen Puerto Banús ini menonjol karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan fasilitas kelas dunia, marina yang mewah, dan kehidupan malam yang ramai, yang sering kali menarik pembeli yang memprioritaskan gaya hidup kosmopolitan dan aksesibilitas daripada ruang yang lebih besar atau harga yang lebih rendah. Potensi ROI 4-5% yang disebutkan dalam deskripsi menunjukkan bahwa harga yang lebih tinggi diimbangi dengan potensi penghasilan yang kuat, yang merupakan karakteristik pasar properti yang matang dan mapan seperti Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kompleks Marina Banús, di pusat Puerto Banús, yang berarti berbagai fasilitas dan pantai berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan marina yang terkenal dan pusat perbelanjaan menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi kawasan ini.
Apartemen ini menyediakan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ruang tamu yang diperluas berkat sofa bed, sehingga dapat menampung hingga enam orang. Teras berperabot menyediakan ruang luar tambahan untuk bersantai. Ini sesuai untuk mereka yang mencari akomodasi yang dapat menampung tamu atau keluarga besar di lokasi yang ramai.
Deskripsi proyek tidak secara eksplisit menyatakan status konstruksi saat ini atau tanggal penyelesaian yang spesifik. Namun, referensi untuk 'investasi siap pakai' menunjukkan bahwa properti tersebut siap untuk ditempati atau sudah menghasilkan pendapatan sewa, menyiratkan bahwa pembangunan utama telah selesai.
Apartemen ini menawarkan pemandangan perkotaan, bukan pemandangan laut langsung atau alam terbuka yang luas. Selain itu, meskipun memiliki teras pribadi, ketersediaan ruang luar tambahan di luar teras tersebut mungkin terbatas di lingkungan perkotaan yang padat ini. Ini mungkin tidak cocok untuk mereka yang memprioritaskan privasi total atau lanskap yang luas.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup perkotaan yang dinamis di tepi laut, dengan kemudahan akses ke fasilitas dan hiburan. Ini adalah pilihan yang menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan lingkungan Puerto Banús yang populer, yang dikenal karena daya tarik wisatanya dan potensi pendapatan sewa yang kuat. Jika Anda menghargai kedekatan dengan marina mewah, restoran kelas dunia, dan pantai, sementara juga menginginkan hunian yang nyaman dan siap pakai, apartemen ini dapat memenuhi kebutuhan Anda. Ini juga dapat menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memiliki basis yang nyaman di pusat aktivitas Costa del Sol, memungkinkan eksplorasi mudah di daerah sekitarnya.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €575.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di atas lahan seluas 100 m², harga ini mencerminkan nilai properti di salah satu kawasan paling bergengsi di Costa del Sol. Ketersediaan dapat bervariasi karena sifat pasar properti yang dinamis, dan disarankan untuk memverifikasi status terkini secara langsung. Harga awal ini menempatkan apartemen ini dalam kategori menengah ke atas untuk wilayah tersebut, mencerminkan daya tarik dan potensi investasinya.
Tinggal di sini berarti menjadi bagian dari denyut nadi Puerto Banús yang ramai, sebuah area yang identik dengan kemewahan dan aktivitas. Hari-hari dapat dihabiskan untuk menjelajahi marina yang ramai, berbelanja di butik-butik kelas atas, atau bersantai di salah satu dari banyak kafe dan restoran. Kedekatan dengan pantai menawarkan kesempatan untuk menikmati sinar matahari Mediterania. Lingkungan ini memiliki energi perkotaan yang konstan, menarik bagi mereka yang menikmati suasana yang hidup dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Kehadiran pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas rekreasi dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi yang sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari, tanpa perlu bergantung pada transportasi pribadi secara ekstensif.
Lingkungan sekitar Puerto Banús adalah perpaduan antara kemewahan dan kehidupan perkotaan yang ramai. Dengan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan pusat perbelanjaan seperti El Corte Inglés dan Marina Banús menambah kenyamanan. Fasilitas pendidikan dan kesehatan juga tersedia, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan dalam jangkauan. Kehadiran 52 hotel dan kapasitas akomodasi yang besar menunjukkan lingkungan yang ramai sepanjang tahun, yang berarti layanan dan fasilitas umumnya beroperasi secara konsisten.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai utama, marina yang terkenal, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek. Peta ini juga menunjukkan jarak ke bandara internasional dan lapangan golf, menekankan aksesibilitas dan rekreasi yang tersedia di daerah tersebut.
Properti ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah enclave mewah yang terletak di barat daya Marbella di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas yang ramai, dikelilingi oleh marina kelas dunia, butik mewah, dan pilihan tempat makan yang ramai. Berjarak sekitar 45 km dari Málaga dan 46 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, properti ini menikmati konektivitas yang baik ke pusat-pusat regional utama dan transportasi internasional, sambil menawarkan gaya hidup pesisir yang eksklusif.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, menjadikannya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) juga berada dalam jarak berjalan kaki. Rumah sakit berjarak 1,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, bandara internasional utama, berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Bagi para pegolf, lapangan golf bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Selain itu, terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya, yang semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan yang menyenangkan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Gradien kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0,3%) berarti akses mudah ke laut. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter. Pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga dapat diakses dalam jarak 1,6 km dan 2,8 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,2 km. Kehadiran marina, restoran, dan pusat perbelanjaan semakin memperkaya pilihan rekreasi di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah enclave mewah yang terletak di barat daya Marbella di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas yang ramai, dikelilingi oleh marina kelas dunia, butik mewah, dan pilihan tempat makan yang ramai. Berjarak sekitar 45 km dari Málaga dan 46 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, properti ini menikmati konektivitas yang baik ke pusat-pusat regional utama dan transportasi internasional, sambil menawarkan gaya hidup pesisir yang eksklusif.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL895619
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
