Разположен в Нуева Андалусия, известен като „Голф долината“ на Коста дел Сол, този апартамент се намира близо до бляскавото Пуерто Банус и златните плажове на Марбея. Районът е известен с луксозния си начин на живот, голф игрища от световна класа и удобно местоположение. Този тих, затворен комплекс предлага идеалния баланс между уединение и удобство. Дизайнерски бутици, гурме ресторанти, оживен нощен живот, супермаркети и международни училища са наблизо, докато златните пясъци и блестящото Средиземноморие са само на кратка разходка. Това го прави идеален избор за семейства, пенсионери или инвеститори, търсещи висока доходност от наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своите удобства и близост до плажовете. Пристанището Пуерто Банус и плажовете на Марбея са на пешеходно разстояние, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежен начин на живот.
Този апартамент е проектиран за тези, които ценят комфорта и стила, с изобилие от естествена светлина и практично оформление. Три спални, две бани и светла всекидневна с камина го правят идеален за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Намира се в добре поддържан комплекс с красиви градини и общ басейн, осигуряващ комфортна жизнена среда за жителите.
Апартаментът се продава необзаведен, но наличното качествено обзавеждане може да бъде закупено отделно. Апартаментът е с източно и западно изложение, което означава, че нивото на слънчевата светлина ще варира в зависимост от сезона, а основната гледка ще бъде към градината.
Ref: VL226843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент близо до Пуерто Банус е идеален за международни купувачи, търсещи слънце, плаж и голф. Ако сте пенсионер, търсещ целогодишно жилище с приятен климат, удобства и социални дейности, това е мястото за вас. За семействата близостта до международни училища и плажове го прави привлекателно място за живеене. Ако сте инвеститор, районът е известен с високия си потенциал за доход от наем, особено в близост до популярни туристически атракции и голф игрища.
Апартаментът е построен с висококачествени материали, включително елегантни мраморни подове в цялото жилище. Апартаментът разполага с климатична система, осигуряваща отопление и охлаждане, гарантирайки комфортна вътрешна температура по всяко време на годината. Всекидневната разполага с уютен камин, добавящ топла атмосфера. Прозорците с двоен стъклопакет помагат да се поддържа вътрешната температура и да се намали външният шум. Освен това имотът се намира в сигурен затворен комплекс, осигуряващ допълнително ниво на сигурност. Има остъклена тераса, предлагаща уединено външно пространство за релакс.
Цените на този апартамент започват от 489 000 евро. Имотът разполага с три спални и две бани, с обща жилищна площ от 117 кв. м. Апартаментът е завършен и готов за незабавно настаняване. Моля, обърнете внимание, че апартаментът се продава необзаведен, но наличното висококачествено обзавеждане може да бъде закупено отделно, което ви позволява да се нанесете незабавно.
Този апартамент в Нуева Андалусия се радва на изключително атрактивно местоположение, близо до луксозното пристанище Пуерто Банус и златните плажове на Марбея. Районът, известен като „Голф долината“ (Golf Valley) на Коста дел Сол, е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа като Los Naranjos и Aloha, както и емблематичното казино Marbella. Тихият, затворен комплекс предлага перфектния баланс между уединение и удобство. На пешеходно разстояние ще откриете дизайнерски бутици, гурме ресторанти, оживен нощен живот, супермаркети и международни училища. Златните пясъци и блестящото Средиземноморие също са само на минути пеша. Това го прави идеален избор за семейства, пенсионери или инвеститори, търсещи стабилен доход от наем.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, оживен район, предлагащ богато житейско преживяване. Пристанището Пуерто Банус, с разнообразните си възможности за хранене и пазаруване, е на пешеходно разстояние. Плажовете също са наблизо, идеални за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Освен това районът е известен със своите голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, който се намира само на 2,2 км. Супермаркети, аптеки, банки и стоматолози са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. В района има 73 ресторанта и 9 кафенета, които задоволяват вашите разнообразни хранителни нужди.
Имотът се намира в Марбея, в района Пуерто Банус, в сърцето на Нуева Андалусия. Това е район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини, известни голф игрища и живописни плажове, което го прави популярна дестинация на Коста дел Сол.
Този проект се намира на първокласно място на Коста дел Сол, в района на Марбея, в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус. Това е световноизвестен курорт, известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Районът е в съседство с центъра на Марбея, предлагайки на жителите достъп до всички градски удобства, като същевременно поддържа сравнително спокойна жизнена среда.
Апартаментът се радва на удобно местоположение, само на 686 метра от плажа. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 9 автобусни линии и 50 спирки. Супермаркетът е на 451 метра, аптеката на 274 метра, а болницата на 1,3 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. В района има 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи широк набор от възможности за хранене.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми до 27°C. Годишният брой часове слънцегреене е 3 856, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Районът е на надморска височина от 11 метра, а наклонът към плажа е много плавен (0,3%), което осигурява комфортна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента има множество плажове, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Районът е рай за любителите на голфа, като Real Club de Golf Las Brisas се намира само на 2,2 км. Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км) и Rocodromo (2,8 км), предлагащи разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този проект се намира на първокласно място на Коста дел Сол, в района на Марбея, в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус. Това е световноизвестен курорт, известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Районът е в съседство с центъра на Марбея, предлагайки на жителите достъп до всички градски удобства, като същевременно поддържа сравнително спокойна жизнена среда.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти в Естепона (Estepona), като Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), началната цена на този апартамент в Марбея (Marbella) (489 000 евро) отразява позицията му в по-утвърден и висок клас район. Докато Естепона (Estepona) предлага по-достъпни начални цени, престижът на Пуерто Банус (Puerto Banús) и неговите удобства, като близостта до луксозното пристанище и множеството ресторанти, оправдават цената. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (699 000 евро), цената на този апартамент в Марбея е по-конкурентна; последният вероятно предлага по-високо ниво на удобства или принадлежи към различен пазарен сегмент. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (4 743) показва активен пазар, докато Пуерто Банус (Puerto Banús) като световноизвестна дестинация привлича купувачи, търсещи специфичен начин на живот и висок потенциал за доход от наем.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
