कोस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' के रूप में जाने जाने वाले नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह अपार्टमेंट, ग्लैमरस पुएर्टो बनुस और मारबेला के सुनहरे समुद्र तटों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक स्थान के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत, बंद समुदाय गोपनीयता और सुविधा का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। डिजाइनर बुटीक, बढ़िया डाइनिंग रेस्तरां, जीवंत नाइटलाइफ़, सुपरमार्केट और अंतरराष्ट्रीय स्कूल सभी करीब हैं, जबकि सुनहरी रेत और चमकीला भूमध्य सागर केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह इसे परिवारों, सेवानिवृत्तों या उच्च किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो अपनी सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस मरीना और मारबेला के समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और शैली को महत्व देते हैं, जिसमें प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और एक व्यावहारिक लेआउट है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक फायरप्लेस के साथ एक उज्ज्वल लिविंग एरिया परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए एकदम सही है।
परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह सुंदर उद्यानों और एक सामुदायिक पूल के साथ एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में स्थित है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
अपार्टमेंट बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है, लेकिन मौजूदा गुणवत्ता वाले फर्नीचर अलग से खरीदे जा सकते हैं। अपार्टमेंट पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि सूर्य के प्रकाश का स्तर मौसम के अनुसार अलग-अलग होगा, और मुख्य दृश्य बगीचे का होगा।
Ref: VL226843
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुएर्टो बनुस के पास यह अपार्टमेंट उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो धूप, समुद्र तट और गोल्फ की तलाश में हैं। यदि आप एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हैं जो सुखद जलवायु, सुविधाओं और सामाजिक गतिविधियों वाले वर्ष भर रहने के स्थान की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त स्थान है। परिवारों के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाती है। यदि आप एक निवेशक हैं, तो यह क्षेत्र विशेष रूप से लोकप्रिय पर्यटक आकर्षणों और गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण, उच्च किराये की आय क्षमता के लिए जाना जाता है।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना है, जिसमें पूरे घर में सुरुचिपूर्ण संगमरमर के फर्श शामिल हैं। अपार्टमेंट में एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम है जो हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करता है, जिससे साल भर आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित होता है। लिविंग एरिया में एक आरामदायक चिमनी है जो गर्म वातावरण जोड़ती है। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां आंतरिक तापमान बनाए रखने और बाहरी शोर को कम करने में मदद करती हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक सुरक्षित बंद समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा का एक अतिरिक्त स्तर प्रदान करती है। आराम के लिए एक निजी बाहरी स्थान प्रदान करने वाली एक कांच की बालकनी है।
इन अपार्टमेंटों की कीमत €489,000 से शुरू होती है। इस यूनिट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 117 वर्ग मीटर है। अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। कृपया ध्यान दें कि अपार्टमेंट बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है, लेकिन मौजूदा उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर अलग से खरीदे जा सकते हैं, जिससे आप तुरंत बस सकते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट, शानदार पुएर्टो बनुस मरीना और मारबेला के सुनहरे समुद्र तटों के निकट एक अत्यंत आकर्षक स्थान का आनंद लेता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का 'गोल्फ वैली' (Golf Valley) के रूप में जाना जाने वाला यह क्षेत्र, अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) और अलोहा (Aloha) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के साथ-साथ प्रतिष्ठित मारबेला कैसीनो (Casino Marbella) भी शामिल है। शांत, बंद समुदाय गोपनीयता और सुविधा का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। डिजाइनर बुटीक, बढ़िया डाइनिंग रेस्तरां, जीवंत नाइटलाइफ़, सुपरमार्केट और अंतरराष्ट्रीय स्कूल सभी पैदल दूरी पर हैं। सुनहरे समुद्र तट और चमकीला भूमध्य सागर भी केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर हैं। यह इसे परिवारों, सेवानिवृत्तों या स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जो एक समृद्ध जीवन अनुभव प्रदान करता है। अपने विविध डाइनिंग और शॉपिंग विकल्पों के साथ पुएर्टो बनुस मरीना, पैदल दूरी पर है। समुद्र तट भी करीब हैं, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और दंत चिकित्सक सभी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो आपकी विविध भोजन संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति मारबेला में, पुएर्टो बनुस क्षेत्र में, नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी नौका बंदरगाह, विशिष्ट दुकानों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर, मारबेला क्षेत्र में, पुएर्टो बनुस के पास नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। यह एक विश्व प्रसिद्ध अवकाश स्थल है, जो अपनी लक्जरी नौका बंदरगाह, प्रीमियम खरीदारी, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र से सटा हुआ है, जो निवासियों को शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल बनाए रखता है।
अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। सुपरमार्केट 451 मीटर, फार्मेसी 274 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, सर्दियों में न्यूनतम लगभग 12°C और गर्मियों में अधिकतम 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत मामूली है (0.3%), जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट के पास कई समुद्र तट उपलब्ध हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्टो बनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और रोकोड्रो (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की सक्रिय मनोरंजन की संभावनाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर, मारबेला क्षेत्र में, पुएर्टो बनुस के पास नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। यह एक विश्व प्रसिद्ध अवकाश स्थल है, जो अपनी लक्जरी नौका बंदरगाह, प्रीमियम खरीदारी, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र से सटा हुआ है, जो निवासियों को शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल बनाए रखता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना (Estepona) में पड़ोसी परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और ए बी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, मारबेला (Marbella) में इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत (€489,000) अधिक स्थापित और प्रीमियम स्थान पर इसकी स्थिति को दर्शाती है। जबकि एस्तेपोना (Estepona) कुछ अधिक किफ़ायती प्रवेश मूल्य विकल्प प्रदान करती है, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) की प्रतिष्ठा और लक्जरी मरीना और कई रेस्तरां से निकटता जैसी सुविधाएं कीमत को उचित ठहराती हैं। बेनलमडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनलमडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, मारबेला में इस अपार्टमेंट की कीमत अधिक प्रतिस्पर्धी है; बाद वाला संभवतः उच्च स्तर की सुविधाएँ प्रदान करता है या एक अलग बाजार खंड से संबंधित है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (4,743) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, जबकि पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) एक विश्व प्रसिद्ध गंतव्य के रूप में विशिष्ट जीवन शैली और उच्च संभावित किराये की आय चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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