Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en luksuriøs marina nær Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent som "Golf Valley", tilbyr en blanding av eksklusiv livsstil, golfbaner i verdensklasse og fasiliteter. Nærheten til strender, restauranter og butikker gjør det til et attraktivt sted for ulike kjøperprofiler. Boligkomplekset er rolig og godt vedlikeholdt, med felles fasiliteter som øker boekomforten. Leiligheten som tilbys kjennetegnes av sin gode planløsning og praktiske rominndeling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, et sentrum for luksus og underholdning. Den ligger i gangavstand fra stranden og mange fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og et sykehus. Koblingen til hovedveiene og nærheten til kystlinjen preger attraktiviteten til denne beliggenheten.
Leiligheten er designet for kjøpere som verdsetter et livlig, men likevel rolig miljø. Nærheten til strender, golfbaner og urban infrastruktur som supermarkeder og skoler oppfyller ulike boligbehov, fra familier til pensjonister.
Prosjektet er klassifisert som "Ferdig", noe som betyr at bygget er fullført. Dette muliggjør umiddelbar innflytting og bruk av eiendommen. Leilighetens tilstand er god, med fasiliteter som klimaanlegg og felles svømmebasseng.
Dette prosjektet tilbyr ikke private parkeringsplasser, kun felles. Det presenteres ikke som et nytt prosjekt med fremtidig leveringsdato, da bygget er ferdigstilt. Leilighetens orientering er primært øst og vest, noe som betyr at ikke alle rom har sørlig eksponering.
Ref: VL226843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som setter pris på det pulserende kystlivet, samtidig som de verdsetter komfort og tilgjengelighet. Personer som søker en feriebolig vil sette pris på nærheten til strender og fritidsaktiviteter som golf og vannsport. For investorer tilbyr beliggenheten i Puerto Banús potensial for attraktive leieinntekter, støttet av høy turistetterspørsel. Familier vil dra nytte av nærheten til skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler) og helseinstitusjoner (5 helsesentre i nærheten). Pensjonister som søker et godt tilrettelagt, men likevel rolig boligkompleks med felles svømmebasseng og hage, vil også finne et passende alternativ her. Det urbane miljøet, med mange restauranter og butikker, tilbyr også høy livskvalitet for de som foretrekker et aktivt sosialt liv.
Leiligheten er i god stand og har marmorgulv i hele oppholdsrommet, typisk for regionen og gir en følelse av eleganse. Klimaanlegget (kaldt og varmt) sikrer komfort året rundt. En peis i stuen skaper ekstra hygge. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, med et eget vaskerom. Soverommene har innebygde garderober. Den overbygde terrassen utvider oppholdsrommet og gir utsikt over hagen, noe som forbedrer livskvaliteten. Den generelle byggekvaliteten og materialene som er brukt, samsvarer med standarden for eksklusive eiendommer i dette området, spesielt med hensyn til holdbarhet og estetikk.
Leiligheten tilbys fra €489 000, med 3 soverom og 2 bad over et boareal på 117 m². Prisen reflekterer den attraktive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig. Prissettingen er typisk for denne ettertraktede regionen, attraktiv for både eiere og investorer, spesielt med tanke på det høye antallet besøkende og populariteten blant internasjonale kjøpere. Tilgjengeligheten av leiligheter på denne beliggenheten er begrenset, noe som støtter prisstabilitet eller prisøkning.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er selve bildet på luksus og middelhavslivsstil på Costa del Sol. Opprinnelig bygget som en luksusmarina og et kjøpesenter i 1970, har det blitt et av regionens største underholdningssentre, som tiltrekker millioner av besøkende årlig og er populært blant internasjonale kjendiser. Området Nueva Andalucía, også kjent som "Golf Valley", tilbyr en eksepsjonell tetthet av førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range. Nærheten til mange restauranter (73 innenfor 2 km radius), butikker, apotek og et sykehus understreker de urbane fordelene. Til tross for den livlige atmosfæren, tilbyr denne boligen en rolig og trygg bomiljø innenfor et lukket samfunn. Gangavstand til stranden og god tilgang til offentlig transport (9 linjer, 50 stopp) kompletterer bildet av et praktisk bosted.
Livet i Puerto Banús preges av luksus, sol og middelhavsstemning. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 1 kafé innenfor en radius på 2 km. Nærheten til stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) gir mulighet for spontane turer ved havet. Området er urbant, men boligkomplekset i seg selv tilbyr en rolig oase. Daglige behov dekkes av et supermarked (451 m). Sykehuset ligger 1,3 km unna, noe som gir ekstra trygghet. Området er også kjent for sin tiltrekning for golfspillere, med flere golfbaner innen 3 km.
Dette kartet viser leilighetens plassering i Puerto Banús, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Fremstillingen visualiserer den urbane tettheten og den utmerkede tilgjengeligheten i omgivelsene, noe som er relevant for potensielle kjøpere.
Puerto Banús ligger på den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, innimellom den berømte Costa del Sol. Det er en del av kommunen Marbella, en av Spanias mest kjente og luksuriøse kystbyer. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine eksklusive marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, utmerker Puerto Banús seg med sin spesielt høye tetthet av luksustilbud, butikker og gourmetrestauranter. Nærheten til hovedstaden Málaga (ca. 60 km) og den internasjonale flyplassen gir ytterligere fordeler med tanke på tilgjengelighet og kulturtilbud.
Tilgjengelighet er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Flere andre strender er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km (luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder er kun 451 m unna, og nærmeste apotek 274 m unna. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. En ladestasjon for elbil finnes 325 m unna. Elleve linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil. Tilgang med bil er også god, da prosjektet ligger nær viktige trafikkårer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,3°C. Høyden på 11 meter over havet, med en svært svak helling mot stranden på 0,3%, bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig kystklima. Klimatiske forhold er ideelle for utendørsaktiviteter og å nyte naturen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og den omkringliggende kysten tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna og suppleres av andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfspillere er nærheten til verdenskjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en stor fordel. Sportsentusiaster finner fasiliteter ved Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre anlegg. Marinaen i Puerto Banús tilbyr ikke bare båtplasser for yachter, men også en livlig strandpromenade med butikker og restauranter. Mangfoldet av strender, sportsfasiliteter og nærheten til naturområder muliggjør et aktivt og variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, innimellom den berømte Costa del Sol. Det er en del av kommunen Marbella, en av Spanias mest kjente og luksuriøse kystbyer. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine eksklusive marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Estepona i vest eller Benalmádena i øst, utmerker Puerto Banús seg med sin spesielt høye tetthet av luksustilbud, butikker og gourmetrestauranter. Nærheten til hovedstaden Málaga (ca. 60 km) og den internasjonale flyplassen gir ytterligere fordeler med tanke på tilgjengelighet og kulturtilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i det øvre segmentet, noe som reflekterer stedets eksklusivitet. Alba Benalmádena (€ 699 000 og oppover) er enda dyrere, men tilbyr potensielt andre egenskaper. Mens Estepona-prosjektene ofte retter seg mot nyere utbygginger og en litt roligere, men likevel godt tilknyttet beliggenhet, drar Puerto Banús nytte av sitt etablerte rykte som en luksusdestinasjon med umiddelbar nærhet til en av Europas mest kjente marinaer. Leiligheten som tilbys her, med 3 soverom og 117 m², tilbyr en solid størrelse som lover høyere funksjonalitet sammenlignet med mindre enheter i Estepona. Gangavstand til strender og et bredt utvalg av gastronomi og underholdning er et avgjørende salgsargument som ikke finnes i samme grad i mange nybyggprosjekter på mindre sentrale steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
