Šis apartamentas yra Nueva Andalucía, žinomoje kaip Costa del Sol „Golfo slėnis“, netoli prašmatnaus Puerto Banús ir Marbelos auksinio smėlio paplūdimių. Šis rajonas garsėja prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir patogia lokacija. Šis ramus, uždaras bendruomenės projektas siūlo puikų privatumo ir patogumo derinį. Dizainerių butikai, gurmanų restoranai, gyvybingas naktinis gyvenimas, prekybos centrai ir tarptautinės mokyklos yra netoliese, o auksinis smėlis ir žėrintis Viduržemio jūra yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Tai daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms, pensininkams ar investuotojams, ieškantiems didelės nuomos grąžos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas įsikūręs Nueva Andalucía, rajone, žinomame savo patogumais ir artumu prie paplūdimių. Puerto Banús uostas ir Marbelos paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, todėl tai idealus pasirinkimas mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Šis apartamentas sukurtas vertinantiems komfortą ir stilių, su daug natūralios šviesos ir praktišku išplanavimu. Trys miegamieji, dvi vonios kambariai ir šviesi svetainė su židiniu idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės.
Projektas baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Jis yra gerai prižiūrimame bendruomenės komplekse su gražiais sodais ir bendru baseinu, užtikrinančiu patogią gyvenimo aplinką gyventojams.
Butas parduodamas neįrengtas, tačiau esamus kokybiškus baldus galima įsigyti atskirai. Butas orientuotas į rytus ir vakarus, o tai reiškia, kad saulės šviesos lygis skirsis priklausomai nuo sezono, o pagrindinis vaizdas bus į sodą.
Ref: VL226843
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai netoli Puerto Banús idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulės, paplūdimio ir golfo. Jei esate pensininkas, ieškantis visus metus gyvenamosios vietos su maloniu klimatu, patogumais ir socialine veikla, ši vieta yra jums. Šeimoms artumas prie tarptautinių mokyklų ir paplūdimių daro jį patrauklia gyvenimo vieta. Jei esate investuotojas, šis regionas yra žinomas dėl didelio nuomos pajamų potencialo, ypač netoli populiarių turistinių lankytinų vietų ir golfo aikštynų.
Apartamentai yra pastatyti iš aukštos kokybės medžiagų, įskaitant elegantiškas marmurines grindis visame būste. Apartamentuose įrengta oro kondicionavimo sistema, teikianti šildymą ir vėsinimą, užtikrinanti komfortišką vidaus temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Svetainėje yra jaukus židinys, suteikiantis šiltą atmosferą. Langai su dvigubu stiklu padeda palaikyti vidaus temperatūrą ir sumažinti išorinį triukšmą. Be to, turtas yra saugiame, uždarame bendruomenės komplekse, suteikiančiame papildomą saugumo lygį. Yra stiklinė terasa, siūlanti privačią lauko erdvę poilsiui.
Šių apartamentų kainos prasideda nuo 489 000 EUR. Šiame vienete yra trys miegamieji ir dvi vonios kambariai, o bendras plotas yra 117 m². Apartamentai yra baigti ir paruošti nedelsiant gyventi. Atkreipkite dėmesį, kad apartamentai parduodami be baldų, tačiau esamus aukštos kokybės baldus galima įsigyti atskirai, leidžiantis nedelsiant persikelti.
Šis Nueva Andalucía apartamentas yra itin patrauklioje vietoje, netoli prabangaus Puerto Banús uosto ir Marbelos auksinio smėlio paplūdimių. Šis regionas, žinomas kaip „Golfo slėnis“ (Golf Valley) Costa del Sol regione, garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais, tokiais kaip Los Naranjos ir Aloha, taip pat garsiuoju Marbella kazino. Ramus, uždaras bendruomenės projektas siūlo puikų privatumo ir patogumo derinį. Dizainerių butikai, gurmanų restoranai, gyvybingas naktinis gyvenimas, prekybos centrai ir tarptautinės mokyklos yra pasiekiami pėsčiomis. Auksinis smėlis ir žėrintis Viduržemio jūra taip pat yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Tai daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms, pensininkams ar investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos pajamų.
Šie apartamentai įsikūrę Nueva Andalucía, gyvybingame rajone, siūlančiame turtingą gyvenimo patirtį. Puerto Banús uostas su įvairiomis maitinimo ir apsipirkimo galimybėmis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Paplūdimiai taip pat yra netoliese, idealiai tinka mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Be to, šis rajonas garsėja golfo aikštynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, kuris yra vos už 2,2 km. Prekybos centrai, vaistinės, bankai ir odontologai yra pasiekiami pėsčiomis, suteikdami didelį patogumą kasdieniam gyvenimui. Rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinių, atitinkančių jūsų įvairius mitybos poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeloje, Puerto Banús rajone, Nueva Andalucía širdyje. Tai rajonas, žinomas savo prabangiu jachtų uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis, garsiais golfo aikštynais ir vaizdingais paplūdimiais, todėl yra populiari Costa del Sol kryptis.
Šis projektas įsikūręs prestižinėje Costa del Sol vietoje, Marbelos regione, Nueva Andalucía rajone, netoli Puerto Banús. Tai pasaulyje žinoma poilsio vieta, garsėjanti prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Šis rajonas yra greta Marbelos miesto centro, suteikdamas gyventojams prieigą prie visų miesto patogumų, kartu išlaikant santykinai ramią gyvenimo aplinką.
Apartamentai yra patogioje vietoje, vos už 686 metrų nuo paplūdimio. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Prekybos centras yra už 451 metrų, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 45 km (oro linija), o tai palengvina tarptautinius kelionius. Rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios platų pasirinkimą maitinimo įstaigų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, žiemos minimumai apie 12°C, o vasaros maksimumai siekia iki 27°C. Metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 856, užtikrinantis gausybę saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra labai švelnus (0,3%), suteikiantis komfortišką gyvenimo aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentų apylinkėse yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Šis regionas yra golfo mėgėjų rojus, o Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir Rocodromo (2,8 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas įsikūręs prestižinėje Costa del Sol vietoje, Marbelos regione, Nueva Andalucía rajone, netoli Puerto Banús. Tai pasaulyje žinoma poilsio vieta, garsėjanti prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Šis rajonas yra greta Marbelos miesto centro, suteikdamas gyventojams prieigą prie visų miesto patogumų, kartu išlaikant santykinai ramią gyvenimo aplinką.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kaimyniniais projektais Esteponoje (Estepona), tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio Marbelos apartamentų (Marbella) pradinė kaina (489 000 EUR) atspindi jo poziciją labiau įsikūrusioje ir prabangesnėje vietoje. Nors Estepona (Estepona) siūlo patrauklesnių pradinių kainų variantų, Puerto Banús (Puerto Banús) prestižas ir jo patogumai, tokie kaip artumas prie prabangaus uosto ir daugybės restoranų, pateisina kainą. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádena (nuo 699 000 EUR), šio Marbelos apartamentų kaina yra konkurencingesnė; pastarasis tikriausiai siūlo aukštesnio lygio patogumus arba priklauso kitam rinkos segmentui. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (4 743) rodo aktyvią rinką, o Puerto Banús (Puerto Banús), kaip pasaulyje žinoma kryptis, pritraukia pirkėjus, ieškančius specifinio gyvenimo būdo ir didelio potencialo nuomos pajamų.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
