V Puerto Banús, osrednjem delu Nove Andaluzije na Costa del Sol, se nahaja to stanovanje. Območje je znano kot prestižno 'Golf Valley', ki ponuja življenjski slog z vrhunskimi igrišči za golf, butiki in restavracijami. Lokacija združuje zasebnost z bližino mestnih dobrin in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v bližini plaže Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi znana igrišča za golf, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Urbana okolica zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali pisarno. Bližina plaže in mestnih dobrin podpira aktiven življenjski slog.
Stanovanje je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje vseljenje. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča hiter prehod v novo bivališče ali naložbo.
Ta nepremičnina ponuja pogled na vrt in je obrnjena proti vzhodu in zahodu, vendar ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Čeprav ima skupni bazen, nima zasebnega bazena. Parkirišče je zagotovljeno, vendar ni specifikacije o zasebnem garažnem prostoru.
Ref: VL226843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo življenjski slog na obali s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem življenju, uživali v bližini marine in plaže. Družine bodo našle primerno okolje zaradi bližine šol in zdravstvenih ustanov. Nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi visoke turistične privlačnosti Puerto Banús, ki zagotavlja potencial za najem. Zaradi dobre povezljivosti z letališčem je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti lahko dostopno počitniško destinacijo.
Stanovanje ponuja kakovostno obdelavo z elegantnimi marmornimi tlemi po celotnem bivališču. Vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter kamin za dodatno udobje. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v vseh vremenskih pogojih. Neodvisna, popolnoma opremljena kuhinja z ločenim prostorom za pranje perila povečuje funkcionalnost. Vse sobe imajo vgrajene omare za dobro organizacijo prostora. Varnost zagotavlja zaprta skupnost z nadzorom dostopa.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 489.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Puerto Banús, blizu plaže in igrišč za golf. Vrednost nepremičnine je podprta z velikim številom turističnih in izseljenskih obiskovalcev ter z veliko transakcijami na nepremičninskem trgu v provinci. Obstojnost cene je pričakovana zaradi povpraševanja po nepremičninah na tej priljubljeni lokaciji.
To stanovanje se nahaja v živahnem Puerto Banús, ki je znano po svoji luksuzni marini, vrhunskih trgovinah in restavracijah. Območje Nove Andaluzije, imenovano tudi 'Golf Valley', privablja ljubitelje golfa z več igrišči v bližini. Kljub urbani naravi je plaža oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča sprostitev ob Sredozemskem morju. V bližini so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto je dobro povezano z ostalimi kraji na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij.
Puerto Banús je živahno obalno letovišče, ki ga je leta 1970 ustanovil José Banús. Znano je kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki privablja 5 milijonov obiskovalcev letno, vključno z mednarodnimi zvezdniki. To območje ponuja široko paleto restavracij, barov in trgovin. Bližina plaže omogoča uživanje v soncu in morju, medtem ko številna igrišča za golf zadovoljijo potrebe ljubiteljev golfa. V bližini so tudi šole, zdravstveni domovi in druge nujne storitve, kar zagotavlja udobje in praktičnost vsakdanjega življenja.
Lokacija v Puerto Banús, blizu Marbelle, predstavlja srce turističnega in luksuznega življenja na Costa del Sol. Blizu je letališče Málaga, kar olajša potovanja. Območje je znano po svojih plažah, igriščih za golf in bogatem nočnem življenju, kar ga dela privlačnega za mednarodne kupce.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in nakupovalni kompleks. Je del Nove Andaluzije, znane kot 'Golf Valley'. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, vključno z Malago, ki je oddaljena približno 46 km. Bližina Marbelle omogoča dostop do njenih kulturnih znamenitosti in infrastrukture, medtem ko obala ponuja številne plaže in letovišča.
Stanovanje je dobro locirano glede na ključne točke. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 metrov, kar je manj kot 10 minut hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (do 1,3 km) so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnica. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2,2 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 325 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Letno število sončnih ur je visoko, okoli 3.856, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,3%), kar pomeni skoraj ravno področje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), ki je lahko dostopna. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km) ponujata dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Lokacija ponuja tudi športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Banús (0,5 km) omogoča aktivnosti povezane z navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižna marina in nakupovalni kompleks. Je del Nove Andaluzije, znane kot 'Golf Valley'. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, vključno z Malago, ki je oddaljena približno 46 km. Bližina Marbelle omogoča dostop do njenih kulturnih znamenitosti in infrastrukture, medtem ko obala ponuja številne plaže in letovišča.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, živahnega nočnega življenja in ekskluzivnih storitev. V Esteponi, na primer, projekti kot Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) pogosto ponujajo več prostora ali sodobnejše objekte v bolj umirjenem okolju, vendar z manjšo bližino prestižnih marina in mondenih plaž. Benalmádena, z projektom Alba Benalmádena (od 699.000 €), se nahaja med Malago in Marbelli ter ponuja dobro uravnoteženo ponudbo plaž in zabave, vendar je lahko cena višja. Stanovanje v Puerto Banús z vstopno ceno 489.000 € predstavlja pozicioniranje v samem središču prestiža, kjer so cene običajno višje zaradi ekskluzivnosti lokacije in visoke povprečne vrednosti nepremičnin. To območje privablja kupce, ki iščejo visoko raven življenjskega sloga in so pripravljeni plačati premijo za lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
