Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak bilinen Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, göz alıcı Puerto Banús ve Marbella'nın altın kumlu plajlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve merkezi konumuyla tanınıyor. Bu sakin, kapalı site yaşam tarzı, mahremiyet ve kolaylık arasında mükemmel bir denge sunuyor. Tasarımcı butikleri, gurme restoranlar, canlı gece hayatı, süpermarketler ve uluslararası okullar yakın mesafede bulunurken, altın kumlar ve Akdeniz'in ışıltısı sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde. Bu daireyi, aileler, emekliler veya yüksek kira geliri arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, olanakları ve plajlara yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına ve Marbella (Marbella) plajlarına yürüme mesafesinde olması, sahil kenarı yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Konfor ve şıklığı önemseyenler için tasarlanan bu daire, bol doğal ışık ve fonksiyonel bir yerleşim planına sahiptir. Üç yatak odası, iki banyo ve şömineli aydınlık bir oturma odası, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için mükemmeldir.
Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bakımlı bahçeleri ve ortak yüzme havuzu bulunan, iyi korunmuş bir site içerisinde yer almaktadır, bu da sakinler için rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire mobilyasız olarak satılmaktadır, ancak mevcut kaliteli mobilyalar ayrıca satın alınabilir. Daire doğu ve batı cephelidir, bu da güneş ışığı seviyelerinin mevsime göre değişeceği ve ana manzaranın bahçe olacağı anlamına gelir.
Ref: VL226843
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakın bu daire, güneş, plaj ve golf arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Eğer yıl boyunca hoş bir iklim, olanaklar ve sosyal aktivite dolu bir yaşam alanı arayan bir emekliyseniz, burası sizin için idealdir. Aileler için, uluslararası okullara ve plajlara yakınlığı burayı çekici bir yaşam alanı yapmaktadır. Eğer bir yatırımcı iseniz, bölge, özellikle popüler turistik yerlere ve golf sahalarına yakınlığıyla yüksek kira geliri potansiyeli ile bilinir.
Daire, tüm yaşam alanını kapsayan zarif mermer zeminler dahil olmak üzere yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Dairede, yılın herhangi bir zamanında konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlamak için ısıtma ve soğutma sağlayan bir klima sistemi bulunmaktadır. Oturma odasında, sıcak bir atmosfer katan rahat bir şömine mevcuttur. Çift camlı pencereler, iç ortam sıcaklığını korumaya ve dış gürültüyü azaltmaya yardımcı olur. Ayrıca, tesis güvenli bir kapalı site içinde yer almakta olup ek güvenlik sağlamaktadır. Dışarıda, dinlenme ve keyifli vakit geçirme imkanı sunan özel bir cam teras bulunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 489.000 €'dur. Üç yatak odası ve iki banyoya sahip olan dairenin toplam yaşam alanı 117 m²'dir. Daire tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Lütfen dairenin mobilyasız satıldığını, ancak mevcut kaliteli mobilyaların ayrıca satın alınabileceğini unutmayın, bu da size anında taşınma kolaylığı sağlar.
Nueva Andalucía'daki bu daire, lüks Puerto Banús marinasına ve Marbella'nın (Marbella) altın plajlarına yakınlığıyla son derece çekici bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un (Costa del Sol) "Golf Vadisi" olarak bilinen bu bölge, Los Naranjos ve Aloha gibi dünya standartlarındaki golf sahalarının yanı sıra ikonik Casino Marbella'nın da bulunduğu birinci sınıf yaşam tarzıyla ünlüdür. Sakin, kapalı site yaşam tarzı, mahremiyet ve rahatlık arasında ideal bir denge sunar. Tasarımcı butikleri, gurme restoranlar, canlı gece hayatı mekanları, süpermarketler ve uluslararası okullar yürüme mesafesindedir. Altın kumsallar ve parıldayan Akdeniz de sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bu, onu aileler, emekliler veya istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için ideal bir seçim haline getirir.
Bu daire, zengin bir yaşam deneyimi sunan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Puerto Banús (Puerto Banús) marinası, çeşitli yeme-içme ve alışveriş seçenekleriyle yürüme mesafesindedir. Plajlar da yakındadır, güneş ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için idealdir. Ayrıca bölge, sadece 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarıyla ünlüdür. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve dişçi klinikleri yürüme mesafesindedir ve günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgede, çeşitli mutfak ihtiyaçlarınızı karşılayacak 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır.
Tesis, Marbella (Marbella) bölgesinde, Puerto Banús'ta (Puerto Banús), Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Burası, lüks yat limanı, seçkin mağazaları, ünlü golf sahaları ve pitoresk plajlarıyla tanınan, Costa del Sol'un (Costa del Sol) popüler bir destinasyonudur.
Bu proje, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'da (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) yakınındaki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Burası, lüks yat limanı, üst düzey alışveriş, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajlarıyla tanınan, uluslararası alanda ünlü bir tatil beldesidir. Bölge, Marbella şehir merkezine bitişik olup, sakin bir yaşam ortamını korurken, sakinlere şehir tarafından sunulan tüm olanaklara erişim imkanı sunmaktadır.
Daire, plaja sadece 686 metre mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır; 9 otobüs hattı ve 50 durak mevcuttur. Süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1,3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, kışın yaklaşık 12°C ve yazın 27°C'ye ulaşan sıcaklıklarıyla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3,856 saat güneş ışığı ile bol miktarda güneş ışığı sağlanmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 11 metredir ve plaja doğru eğim çok düşüktür (%0.3), bu da konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye yakın çok sayıda plaj bulunmaktadır; Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) 686 metre, Canina Ventura del Mar Plajı (Playa Canina Ventura del Mar) ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölge, golf severler için bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve Rocodromo (2.8 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'da (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) yakınındaki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Burası, lüks yat limanı, üst düzey alışveriş, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajlarıyla tanınan, uluslararası alanda ünlü bir tatil beldesidir. Bölge, Marbella şehir merkezine bitişik olup, sakin bir yaşam ortamını korurken, sakinlere şehir tarafından sunulan tüm olanaklara erişim imkanı sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estapona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu Marbella (Marbella) dairesinin başlangıç fiyatı (489.000 €), daha yerleşik ve üst düzey bir konumdaki konumunu yansıtmaktadır. Estapona (Estepona) daha uygun giriş fiyatları sunarken, Puerto Banús'un (Puerto Banús) prestiji ve lüks marina ve çok sayıda restorana yakınlığı gibi olanakları fiyatı haklı çıkarmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Marbella (Marbella) dairesinin fiyatı daha rekabetçidir; ikincisi muhtemelen daha yüksek düzeyde olanaklar sunmakta veya farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743), aktif bir piyasaya işaret ederken, dünya çapında bir destinasyon olarak Puerto Banús (Puerto Banús), belirli bir yaşam tarzı ve yüksek potansiyel kira getirisi arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol (Costa del Sol), Costa Blanca (Costa Blanca) ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
