Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Marbellan lähellä sijaitsevassa luksusvenesatamassa Costa del Solilla. Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan "Golf Valleyna", sijaitseva kohde tarjoaa yhdistelmän korkeatasoista elämäntapaa, maailmanluokan golfkenttiä ja palveluita. Läheisyys rannoille, ravintoloille ja kaupoille tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille ostajaprofiileille. Asuinalue on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja yhteiset tilat parantavat asumismukavuutta. Tarjottu huoneisto erottuu hyvällä pohjaratkaisullaan ja käytännöllisellä tilankäytöllään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, joka on luksuksen ja viihteen keskus. Se on kävelymatkan päässä rannalta ja lukuisista palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja sairaalasta. Yhteys pääväyliin ja läheisyys rannikkoon määrittelevät tämän sijainnin houkuttelevuuden.
Huoneisto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat eloisaa mutta samalla rauhallista ympäristöä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunki-infrastruktuurille, kuten supermarketeille ja kouluille, täyttää monipuoliset asumistarpeet perheille ja eläkeläisille.
Projekti on luokiteltu "Valmiiksi", mikä tarkoittaa, että rakentaminen on saatu päätökseen. Tämä mahdollistaa välittömän asumisen ja kiinteistön käytön. Huoneiston kunto on hyvä, ja siellä on mukavuuksia kuten ilmastointi ja yhteinen uima-allas.
Tämä projekti ei tarjoa yksityisiä pysäköintipaikkoja, ainoastaan yhteisiä. Sitä ei esitetä uutena projektina, jolla on tuleva toimitusaika, koska rakentaminen on valmis. Huoneiston suunta on pääasiassa itä ja länsi, mikä tarkoittaa, että kaikki huoneet eivät ole etelään päin.
Ref: VL226843
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat vilkasta rannikkoelämää ja samalla arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Lomakotia etsivät henkilöt arvostavat läheisyyttä rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja vesiurheiluun. Sijoittajille Puerto Banúsin sijainti tarjoaa potentiaalia houkutteleviin vuokratuottoihin, jota tukee suuri matkailukysyntä. Perheet hyötyvät läheisyydestä kouluihin (41 peruskoulua, 28 yläkoulua) ja terveyspalveluihin (5 terveyskeskusta lähialueella). Myös eläkeläiset, jotka etsivät hyvin yhdistettyä, mutta silti rauhallista asuinaluetta yhteisellä uima-altaalla ja puutarhalla, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon. Kaupunkiympäristö, jossa on lukuisia ravintoloita ja kauppoja, tarjoaa myös korkeaa elämänlaatua niille, jotka suosivat aktiivista sosiaalista elämää.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on marmorilattiat koko asuintilassa, mikä on tyypillistä alueelle ja luo eleganssin tunteen. Ilmastointi (kylmä ja lämmin) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneen takka luo lisämukavuutta. Keittiö on erillinen ja täysin varustettu, ja siellä on erillinen pesutila. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ja tarjoaa näkymän puutarhaan, mikä parantaa elämänlaatua. Yleinen rakennuslaatu ja käytetyt materiaalit vastaavat alueen korkealuokkaisten kiinteistöjen standardeja, erityisesti kestävyyden ja estetiikan osalta.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 489 000 €, ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 117 m²:n asuintilalla. Hinta heijastaa Puerto Banúsin houkuttelevaa sijaintia, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu on tyypillinen tälle halutulle alueelle, ja se on houkutteleva sekä omistajille että sijoittajille, erityisesti korkean kävijämäärän ja kansainvälisten ostajien suosion vuoksi. Huoneistojen saatavuus tällä alueella on rajallinen, mikä tukee hintojen vakautta tai nousua.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on Costa del Solin luksuksen ja Välimeren elämäntavan ruumiillistuma. Alun perin vuonna 1970 rakennettu luksusvenesatamaksi ja ostoskeskukseksi, siitä on tullut yksi alueen suurimmista viihdekeskuksista, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain ja on suosittu kansainvälisten julkkisten keskuudessa. Nueva Andalucían alue, joka tunnetaan myös nimellä "Golf Valley", tarjoaa poikkeuksellisen tiheän määrän ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja The Range. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (73 kappaletta 2 km säteellä), kauppoihin, apteekkeihin ja sairaalaan korostaa kaupunkimaisia etuja. Eloisasta ilmapiiristä huolimatta tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja turvallisen elinympäristön suljetun yhteisön sisällä. Kävelymatka rannalle ja hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (9 linjaa, 50 pysäkkiä) täydentävät käytännöllisen asumispaikan kuvan.
Elämä Puerto Banúsissa on ylellisyyden, auringon ja Välimeren vilkkauden leimaamaa. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 1 kahvila 2 km:n säteellä. Läheisyys rannalle (Playa de Puerto Banús, 686 m) mahdollistaa spontaanit meriretket. Alue on urbaani, mutta itse asuinalue tarjoaa rauhallisen keitaan. Päivittäiset tarpeet tyydytetään supermarketilla (451 m). Sairaala on 1,3 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäturvaa. Alue tunnetaan myös golfarien suosiossa, ja useita golfkenttiä on 3 km:n etäisyydellä.
Tämä kartta esittää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, venesatamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Esitys visualisoi alueen urbaanin tiheyden ja erinomaisen saavutettavuuden, mikä on olennaista potentiaalisille ostajille.
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnan lounaisrannikolla, kuuluisan Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista ja ylellisimmistä rannikkokaupungeista. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja eksklusiivisista venesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan idässä, Puerto Banús erottuu erityisen korkealla luksustarjonnan, putiikkien ja gourmetravintoloiden keskittymällä. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin (n. 60 km) ja kansainväliselle lentokentälle tarjoaa lisäetuja saavutettavuuden ja kulttuuritarjonnan suhteen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Useita muita rantoja on helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Supermarketit ovat vain 451 metrin päässä ja lähin apteekki 274 metrin päässä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste on 325 metrin päässä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella parantavat liikkumista ilman autoa. Autolla liikkuminen on myös helppoa, sillä projekti sijaitsee lähellä tärkeitä liikenneväyliä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja on noin 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19,3 °C. Korkeus merenpinnan yläpuolella (11 m) ja erittäin loiva, 0,3 %:n kallistus rantaan päin edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa rannikkoklimaattia. Ilmastolliset olosuhteet ovat ihanteelliset ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja ympäröivä rannikko tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, ja sitä täydentävät muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Golfareille läheisyys maailmankuuluihin kenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on suuri etu. Urheilun ystävät löytävät tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,2 km) ja muista laitoksista. Puerto Banúsin venesatama tarjoaa paitsi huvijahteja varten, myös vilkkaan rantabulevardin kauppoineen ja ravintoloineen. Rantojen, urheilutilojen ja luontoalueiden läheisyyden monipuolisuus mahdollistaa aktiivisen ja vaihtelevan vapaa-ajan tarjonnan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnan lounaisrannikolla, kuuluisan Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista ja ylellisimmistä rannikkokaupungeista. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja eksklusiivisista venesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan idässä, Puerto Banús erottuu erityisen korkealla luksustarjonnan, putiikkien ja gourmetravintoloiden keskittymällä. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin (n. 60 km) ja kansainväliselle lentokentälle tarjoaa lisäetuja saavutettavuuden ja kulttuuritarjonnan suhteen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on vielä kalliimpi, mutta tarjoaa mahdollisesti muita ominaisuuksia. Vaikka Esteponan projektit tähtäävät usein uudempiin kehityshankkeisiin ja hieman rauhallisempaan, mutta silti hyvin yhdistettyyn sijaintiin, Puerto Banús hyötyy vakiintuneesta maineestaan luksuskohteena, josta on välitön yhteys yhteen Euroopan kuuluisimmista venesatamista. Täällä tarjottu 3 makuuhuoneen ja 117 m²:n huoneisto tarjoaa vankan koon, joka lupaa parempaa toiminnallisuutta verrattuna pienempiin yksiköihin Esteponassa. Kävelyetäisyys rannoille ja laaja gastronomian ja viihteen tarjonta on ratkaiseva myyntivaltti, jota ei löydy samassa mittakaavassa monista uusista rakennusprojekteista vähemmän keskeisillä paikoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
