Tento byt sa nachádza v Nueva Andalucía, známej ako „Golfové údolie“ na Costa del Sol, v blízkosti luxusného Puerto Banús a zlatých pláží Marbelly. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, svetovými golfovými ihriskami a výhodnou polohou. Tento pokojný, uzatvorený komunitný projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a pohodlím. Dizajnérske butiky, gurmánske reštaurácie, živý nočný život, supermarkety a medzinárodné školy sú v blízkosti, zatiaľ čo zlaté piesky a trblietavé Stredozemné more sú vzdialené len na krátku prechádzku. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre rodiny, dôchodcov alebo investorov hľadajúcich vysoké výnosy z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojou vybavenosťou a blízkosťou k plážam. Prístav Puerto Banús a pláže Marbelly sú v pešej dostupnosti, čo z neho robí ideálne miesto pre vychutnanie si pobrežného životného štýlu.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a štýl, s dostatkom prirodzeného svetla a praktickým usporiadaním. Tri spálne, dve kúpeľne a svetlá obývacia izba s krbom sú ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich ďalší priestor.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v dobre udržiavanom komunitnom komplexe s krásnymi záhradami a spoločným bazénom, čo poskytuje obyvateľom pohodlné životné prostredie.
Byt sa predáva bez zariadenia, ale existujúce kvalitné zariadenie je možné zakúpiť samostatne. Byt je orientovaný na východ a západ, čo znamená, že úroveň slnečného svetla sa bude meniť v závislosti od ročného obdobia a hlavný výhľad bude na záhradu.
Ref: VL226843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v blízkosti Puerto Banús je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, pláž a golf. Ak ste dôchodca hľadajúci celoročné bývanie s príjemnou klímou, vybavením a spoločenskými aktivitami, toto je miesto pre vás. Pre rodiny, blízkosť medzinárodných škôl a pláží z neho robí atraktívne miesto na život. Ak ste investor, oblasť je známa svojim vysokým potenciálom príjmov z prenájmu, najmä v blízkosti populárnych turistických atrakcií a golfových ihrísk.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov, vrátane elegantných mramorových podláh v celom priestore. Byt má klimatizačný systém, ktorý poskytuje kúrenie aj chladenie, čím zaisťuje príjemnú vnútornú teplotu kedykoľvek počas roka. Obývacia izba ponúka útulný krb, ktorý dodáva teplú atmosféru. Dvojité zasklené okná pomáhajú udržiavať vnútornú teplotu a znižovať vonkajší hluk. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v zabezpečenom uzavretom komplexe, ktorý poskytuje ďalšiu úroveň bezpečnosti. Existuje zasklená terasa, ktorá ponúka súkromný vonkajší priestor na relaxáciu.
Ceny tohto apartmánu začínajú od 489 000 EUR. Táto jednotka má tri spálne a dve kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 117 m². Apartmán je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Upozorňujeme, že apartmán sa predáva bez zariadenia, ale existujúce kvalitné zariadenie je možné zakúpiť samostatne, čo vám umožní okamžite sa nasťahovať.
Tento apartmán v Nueva Andalucía sa teší mimoriadne atraktívnej polohe, neďaleko luxusného prístavu Puerto Banús a zlatých pláží Marbelly. Región, známy ako „Golfové údolie“ (Golf Valley) na Costa del Sol, je preslávený svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne ako Los Naranjos a Aloha, ako aj ikonickým kasínom Marbella. Pokojný, uzatvorený komunitný projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a pohodlím. Na pešej vzdialenosti sa nachádzajú dizajnérske butiky, gurmánske reštaurácie, rušný nočný život, supermarkety a medzinárodné školy. Zlaté piesky a trblietavé Stredozemné more sú tiež vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre rodiny, dôchodcov alebo investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, živom regióne, ktorý ponúka bohatý životný zážitok. Marina Puerto Banús s jej rôznorodými možnosťami stravovania a nakupovania je vzdialená len na krátku prechádzku. Pláže sú tiež blízko, ideálne pre užívanie si slnka a plážových aktivít. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, ktoré sa nachádza len 2,2 km ďaleko. Supermarkety, lekárne, banky a zubári sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré uspokoja vaše rôznorodé stravovacie potreby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, v oblasti Puerto Banús, v srdci Nueva Andalucía. Je to oblasť známa svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi, známymi golfovými ihriskami a malebnými plážami, čo z nej robí populárnu destináciu na Costa del Sol.
Tento projekt sa nachádza na prvotriednej lokalite na Costa del Sol, v oblasti Marbella, v Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús. Je to svetoznáme rekreačné stredisko, známe svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Oblasť susedí s centrom Marbelly, čo obyvateľom poskytuje prístup k všetkej občianskej vybavenosti mesta, pričom si zachováva relatívne pokojné životné prostredie.
Apartmán sa teší pohodlnej polohe, len 686 metrov od pláže. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Supermarket je vzdialený 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, zimnými minimami okolo 12 °C a letnými maximami až do 27 °C. Ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s teplotou vody nad 20 °C. Región sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom a sklon k pláži je veľmi mierny (0,3%), čo poskytuje pohodlné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Región je rajom pre milovníkov golfu, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a Rocodromo (2,8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti aktívneho voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza na prvotriednej lokalite na Costa del Sol, v oblasti Marbella, v Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús. Je to svetoznáme rekreačné stredisko, známe svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Oblasť susedí s centrom Marbelly, čo obyvateľom poskytuje prístup k všetkej občianskej vybavenosti mesta, pričom si zachováva relatívne pokojné životné prostredie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone (Estepona), ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), uvádzacia cena tohto apartmánu v Marbelle (489 000 €) odráža jeho polohu v zavedenejšej a luxusnejšej lokalite. Zatiaľ čo Estepona ponúka niektoré cenovo dostupnejšie možnosti vstupu na trh, prestíž Puerto Banús a jeho vybavenie, ako je blízkosť luxusnej maríny a množstvo reštaurácií, cenu odôvodňujú. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena tohto apartmánu v Marbelle konkurencieschopnejšia; druhý menovaný pravdepodobne ponúka vyššiu úroveň vybavenia alebo patrí do iného segmentu trhu. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (4 743) naznačuje aktívny trh, zatiaľ čo Puerto Banús ako svetoznáma destinácia priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický životný štýl a vysoký potenciál príjmov z prenájmu.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
