Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en lyxig marina nära Marbella på Costa del Sol. Läget i Nueva Andalucía, känt som "Golf Valley", erbjuder en blandning av exklusiv livsstil, golfbanor i världsklass och bekvämligheter. Närheten till stränder, restauranger och butiker gör det till en attraktiv plats för olika köpprofiler. Bostadsområdet är lugnt och välskött, med gemensamma faciliteter som ökar boendekomforten. Lägenheten som erbjuds kännetecknas av sin goda planlösning och praktiska rumslösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, ett centrum för lyx och nöjen. Den ligger på gångavstånd från stranden och många bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och ett sjukhus. Kopplingen till huvudvägarna och närheten till kusten präglar attraktiviteten hos denna plats.
Lägenheten är utformad för köpare som värdesätter en livlig men ändå lugn miljö. Närheten till stränder, golfbanor och stadsnära infrastruktur som stormarknader och skolor uppfyller olika boendebehov, från familjer till pensionärer.
Projektet är klassificerat som "Färdigt", vilket innebär att bygget är slutfört. Detta möjliggör omedelbar inflyttning och användning av fastigheten. Lägenhetens skick är gott, med bekvämligheter som luftkonditionering och en gemensam pool.
Detta projekt erbjuder inga privata parkeringsplatser, endast gemensamma. Det presenteras inte som ett nytt projekt med framtida leveransdatum, eftersom bygget är slutfört. Lägenhetens orientering är främst öst och väst, vilket innebär att inte alla rum har söderläge.
Ref: VL226843
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som uppskattar det pulserande kustlivet och samtidigt värdesätter komfort och tillgänglighet. Personer som söker ett fritidshus kommer att uppskatta närheten till stränder och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. För investerare erbjuder läget i Puerto Banús potential för attraktiva hyresintäkter, med stöd av en hög turist efterfrågan. Familjer drar nytta av närheten till skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier) och hälsoinrättningar (5 hälsocenter i närheten). Även pensionärer som söker ett välanslutet men ändå lugnt bostadsområde med gemensam pool och trädgård hittar här ett lämpligt alternativ. Den urbana miljön med många restauranger och butiker erbjuder också en hög livskvalitet för dem som föredrar ett aktivt socialt liv.
Lägenheten är i gott skick och har marmorgolv i hela bostadsytan, vilket är typiskt för regionen och ger en känsla av elegans. Luftkonditioneringen (kall och varm) säkerställer komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet skapar ytterligare mysighet. Köket är separat och fullt utrustat, med ett separat tvättstugeutrymme. Sovrummen har inbyggda garderober. Den täckta terrassen utökar boytan och erbjuder utsikt över trädgården, vilket förbättrar livskvaliteten. Den allmänna byggkvaliteten och de använda materialen motsvarar standarden för exklusiva fastigheter i detta område, särskilt när det gäller hållbarhet och estetik.
Lägenheten erbjuds från 489 000 €, med 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 117 m². Priset återspeglar det attraktiva läget i Puerto Banús, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Som en färdigställd fastighet är den omedelbart tillgänglig. Prissättningen är typisk för denna eftertraktade region, attraktiv för både egenanvändare och investerare, särskilt med tanke på det höga besöksantalet och populariteten bland internationella köpare. Tillgången på lägenheter i detta läge är begränsad, vilket stöder prisstabilitet eller prisökning.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är sinnebilden för lyx och medelhavslivsstil på Costa del Sol. Ursprungligen byggt som en lyxig marina och ett shoppingkomplex 1970, har det blivit ett av regionens största nöjescentrum, som lockar miljontals besökare årligen och är populärt bland internationella kändisar. Området Nueva Andalucía, även känt som 'Golf Valley', erbjuder en exceptionell täthet av förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas och The Range. Närheten till många restauranger (73 inom 2 km), butiker, apotek och ett sjukhus understryker de urbana fördelarna. Trots den livliga atmosfären erbjuder denna bostad en lugn och säker boendemiljö inom ett gated community. Gångavståndet till stranden och goda förbindelser till kollektivtrafiken (9 linjer, 50 hållplatser) kompletterar bilden av en praktisk boendemiljö.
Livet i Puerto Banús präglas av lyx, sol och medelhavsglädje. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 1 café inom en radie av 2 km. Närheten till stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Området är urbant, men bostadsområdet i sig erbjuder en lugn oas. Vardagens behov tillgodoses genom en stormarknad (451 m). Sjukhuset ligger 1,3 km bort, vilket ger ytterligare säkerhet. Området är också känt för sin attraktivitet för golfare, med flera golfbanor inom 3 km.
Denna karta visar lägenhetens position i Puerto Banús, Marbella. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, marinan, butiker och golfbanor. Representation visualiserar den urbana tätheten och den utmärkta tillgängligheten i omgivningen, vilket är relevant för potentiella köpare.
Puerto Banús ligger på den sydvästra kusten av provinsen Málaga, inbäddat i den berömda Costa del Sol. Det är en del av kommunen Marbella, en av Spaniens mest kända och lyxigaste kuststäder. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor i världsklass och sina exklusiva marinor. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, utmärker sig Puerto Banús genom sin särskilt höga koncentration av lyxutbud, butiker och gourmetrestauranger. Närheten till huvudstaden Málaga (ca 60 km) och den internationella flygplatsen erbjuder ytterligare fördelar när det gäller tillgänglighet och kulturella erbjudanden.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Flera andra stränder är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km (fågelvägen), vilket säkerställer god anslutning för internationella resor. Stormarknader finns bara 451 m bort, och närmaste apotek 274 m bort. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. En laddstation för elbilar finns 325 m bort. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten förbättrar mobiliteten utan bil. Tillgången med bil är också god, då projektet ligger nära viktiga trafikleder.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,3°C. Höjden på 11 meter över havet, med en mycket svag lutning mot stranden på 0,3%, bidrar till ett behagligt och lättillgängligt kustklimat. Klimatförhållandena är idealiska för utomhusaktiviteter och att njuta av den naturliga omgivningen året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och den omgivande kusten erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och kompletteras av andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfare är närheten till världsberömda banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en stor fördel. Sportentusiaster hittar anläggningar vid Polideportivo San Pedro (2,2 km) och andra platser. Marinaen i Puerto Banús erbjuder inte bara båtplatser för yachter, utan också en livlig strandpromenad med butiker och restauranger. Mångfalden av stränder, sportanläggningar och närheten till naturområden möjliggör ett aktivt och varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sydvästra kusten av provinsen Málaga, inbäddat i den berömda Costa del Sol. Det är en del av kommunen Marbella, en av Spaniens mest kända och lyxigaste kuststäder. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor i världsklass och sina exklusiva marinor. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som Estepona i väster eller Benalmádena i öster, utmärker sig Puerto Banús genom sin särskilt höga koncentration av lyxutbud, butiker och gourmetrestauranger. Närheten till huvudstaden Málaga (ca 60 km) och den internationella flygplatsen erbjuder ytterligare fördelar när det gäller tillgänglighet och kulturella erbjudanden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar platsens exklusivitet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) är ännu dyrare, men erbjuder potentiellt andra egenskaper. Medan Estepona-projekten ofta syftar till nyare utvecklingar och ett något lugnare, men ändå väl anslutet läge, drar Puerto Banús nytta av sitt etablerade rykte som en lyxdestination med omedelbar närhet till en av Europas mest kända marinor. Lägenheten som erbjuds här, med 3 sovrum och 117 m², erbjuder en solid storlek som lovar högre funktionalitet jämfört med mindre enheter i Estepona. Gångavståndet till stränder och ett brett utbud av gastronomi och underhållning är ett avgörande säljargument som inte finns i samma utsträckning i många nybyggnadsprojekt på mindre centrala platser.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
