Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, známé jako „Golfové údolí“ na Costa del Sol, v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a zlatých pláží Marbella. Tato oblast je proslulá svým luxusním životním stylem, světovými golfovými hřišti a výhodnou polohou. Tichý uzavřený komunitní projekt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlím. V okolí naleznete designové butiky, luxusní restaurace, pulzující noční život, supermarkety a mezinárodní školy. Zlaté písky a třpytivé Středozemní moře jsou vzdáleny jen kousek chůze. Díky tomu je ideální volbou pro rodiny, seniory nebo investory hledající vysoké výnosy z pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou občanskou vybaveností a blízkostí pláží. Přístav Puerto Banús a pláže Marbella jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální místo pro život u pobřeží.
Tento byt je navržen pro ty, kteří oceňují pohodlí a styl, s dostatkem přirozeného světla a praktickým uspořádáním. Tři ložnice, dvě koupelny a světlý obývací prostor s krbem jsou ideální pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v dobře udržovaném komunitním komplexu s krásnými zahradami a společným bazénem, což poskytuje pohodlné životní prostředí pro obyvatele.
Byt se prodává nezařízený, ale stávající kvalitní nábytek lze zakoupit samostatně. Byt je orientován na východ a západ, což znamená, že úroveň slunečního světla se bude lišit v závislosti na ročním období a hlavní výhled bude na zahradu.
Ref: VL226843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt poblíž Puerto Banús je ideální pro mezinárodní kupce hledající slunce, pláže a golf. Pokud jste důchodce hledající celoroční bydliště s příjemným klimatem, vybavením a společenskými aktivitami, toto místo je pro vás. Pro rodiny je blízkost mezinárodních škol a pláží atraktivním místem k životu. Pokud jste investor, oblast je známá svým vysokým potenciálem výnosů z pronájmu, zejména v blízkosti oblíbených turistických atrakcí a golfových hřišť.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, včetně elegantních mramorových podlah po celé nemovitosti. Byt je vybaven klimatizačním systémem poskytujícím topení i chlazení, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu kdykoli během roku. Obývací prostor nabízí útulný krb, který dodává hřejivou atmosféru. Okna s dvojitým zasklením pomáhají udržovat vnitřní teplotu a snižovat vnější hluk. Kromě toho se nemovitost nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitním komplexu, který poskytuje další úroveň bezpečnosti. Venkovní prosklená terasa nabízí soukromý venkovní prostor pro relaxaci.
Ceny této nemovitosti začínají na 489 000 EUR. Tato jednotka se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami má celkovou obytnou plochu 117 m². Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Upozorňujeme, že byt se prodává bez nábytku, ale stávající kvalitní nábytek lze zakoupit samostatně, což vám umožní okamžitě se nastěhovat.
Tento byt v Nueva Andalucía má mimořádně atraktivní polohu, nedaleko luxusního přístavu Puerto Banús a zlatých pláží Marbella. Oblast, známá jako „Golfové údolí“ (Golf Valley) na Costa del Sol, je proslulá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně, jako jsou Los Naranjos a Aloha, a také ikonickým kasinem Marbella. Klidný uzavřený komunitní projekt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlím. V bezprostřední blízkosti naleznete designové butiky, luxusní restaurace, pulzující noční život, obchody a mezinárodní školy. Zlaté písky a třpytivé Středozemní moře jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Díky tomu je ideální volbou pro rodiny, seniory nebo investory hledající stabilní příjem z pronájmu.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti nabízející bohatý životní zážitek. Přístav Puerto Banús s jeho rozmanitými možnostmi stravování a nakupování je vzdálen jen pár minut chůze. Pláže jsou také blízko, ideální pro užívání si slunce a plážových aktivit. Kromě toho je oblast známá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleného pouhých 2,2 km. Supermarkety, lékárny, banky a zubní ordinace jsou v docházkové vzdálenosti a poskytují velké pohodlí pro každodenní život. V oblasti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které uspokojí vaše rozmanité stravovací potřeby.
Nemovitost se nachází v Marbelle, v oblasti Puerto Banús, v srdci Nueva Andalucía. Jedná se o oblast známou svým luxusním jachtovým přístavem, exkluzivními obchody, známými golfovými hřišti a malebnými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci na Costa del Sol.
Tento projekt se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, v oblasti Marbella, v Nueva Andalucía poblíž Puerto Banús. Jedná se o celosvětově známou rekreační destinaci, proslulou svým luxusním jachtovým přístavem, luxusním nákupním prostředím, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Oblast sousedí s centrem města Marbella, což obyvatelům poskytuje přístup k veškeré občanské vybavenosti města při zachování relativně klidného životního prostředí.
Byt se nachází na výhodném místě, pouhých 686 metrů od pláže. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, zimními minimy kolem 12 °C a letními maximy až 27 °C. Roční počet slunečních hodin je 3 856, což zajišťuje hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 11 metrů a sklon k pláži je velmi mírný (0,3 %), což poskytuje pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti bytu je k dispozici několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblast je rájem pro golfisty, s Real Club de Golf Las Brisas vzdáleným pouhých 2,2 km. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a Rocodromo (2,8 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, v oblasti Marbella, v Nueva Andalucía poblíž Puerto Banús. Jedná se o celosvětově známou rekreační destinaci, proslulou svým luxusním jachtovým přístavem, luxusním nákupním prostředím, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Oblast sousedí s centrem města Marbella, což obyvatelům poskytuje přístup k veškeré občanské vybavenosti města při zachování relativně klidného životního prostředí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty v Esteponě (Estepona), jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), počáteční cena tohoto bytu v Marbelle (Marbella) (489 000 EUR) odráží jeho polohu v zavedenější a luxusnější lokalitě. Zatímco Estepona (Estepona) nabízí některé dostupnější vstupní ceny, prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho vybavení, jako je blízkost luxusního přístavu a množství restaurací, cenu ospravedlňují. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je cena tohoto bytu v Marbelle (Marbella) konkurenceschopnější; druhý jmenovaný pravděpodobně nabízí vyšší úroveň vybavení nebo patří do jiného segmentu trhu. Objem realitních transakcí v oblasti (4 743) naznačuje aktivní trh, zatímco Puerto Banús (Puerto Banús) jako celosvětově známá destinace přitahuje kupující hledající specifický životní styl a vysoký potenciál výnosů z pronájmu.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
